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Avocat
- Avocat
TOULOUSE
2015 - maintenant
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Cabinet SANTALUCIA
- Avocat
2015 - maintenant
Installation et développement de clientèle,
Activité généraliste, droit de la construction, urbanisme, immobilier, référé préventif, dommage corporel, droit des sociétés, commercial, de la famille, droit de la consommation.
La richesse intellectuelle vient de la diversité des matières et des rencontres.
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Terrenciel
- Secretaire Général
2007 - 2013
Interface entre les différentes sociétés du groupe, les différents intervenants.
Organisation des taches mise en place de procédures : service développement, juridique, comptabilité-gestion, travaux.
Suivi des opérations de promotion sur les différentes phases. Montage, commercialisation, travaux.
Gestion des ressources humaines, de l’entretien d’embauche au licenciement. Réception des candidats et entretien préalable des salariés.
Développement du réseau de partenaires, mise en place d’accord cadre avec des banques et des assureurs.
Mise en place d’un service administratif pour le suivi commercial des programmes (back office)
Gestion du « juridique sociétés », secrétariat juridique, contentieux entre associés, suivi de la procédure. Bonne connaissance de la procédure d’arbitrage. Collaboration étroite avec cabinet d’avocat.
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TERRENCIEL
- Secrétaire Général d'un groupe de sociétés de promotion immobilière
2005 - 2013
Administration de la vie des sociétés :
* En droit social
Rédiger les contrats de travail, déclaration d'embauche, assurer la procédure de fin de contrat (démission,
licenciement, rupture conventionnelle).Gestion et suivi du contentieux prud'homal.
Gérer le personnel, de l'entretien d'embauche au licenciement.
Planifier les tâches, mettre en place les procédures dans les différents services
* En droit de l'urbanisme, de la construction et de l'immobilier
Suivre les dossiers de promotion immobilière de la prise de droits réels jusqu'à la livraison (rédiger les promesses
de vente, montage du permis en collaboration avec les architectes, les bureaux d'étude et le maître d'œuvre,
créer la structure juridique support de l'opération, négocier avec les banques et les assureurs dommage ouvrage
préparation des actes).
Surveiller et sécuriser les marchés de travaux, assurer le bon suivi des chantiers. Définir et suivre la stratégie
contentieuse.
Tranquilliser les contrats de réservation et de vente des clients. Satisfaire les réclamations. Rédiger les protocoles
en tout genre.
Définir la politique commerciale, assurer la légalité des conventions commerciales avec les partenaires
commerciaux.
* En droit des affaires
Rédiger les statuts, les actualiser. Conseiller dans le choix de la forme juridique, effectuer le secrétariat juridique
des sociétés, rédiger et tenir les différentes assemblées.
Maintenir l'entente entre les associés, régler les litiges (bonne connaissance de la procédure d'arbitrage).
Collaboration très étroite avec l'expert comptable, le commissaire aux comptes et le cabinet d'avocats.
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TERRENCIEL
- Secrétaire Général d'un groupe de société de Promotion immobilière
2005 - 2013
Interface entre les différentes sociétés du groupe, les différents intervenants.
Organisation des taches, mise en place de procédures dans les différents services.
Gestion des ressources humaines, de l'entretien d'embauche au licenciement.
Développement du réseau de partenaires.
Suivi des dossiers de promotion immobilière de la prise de droit réel jusqu'à la livraison (promesse de vente, montage du permis en collaboration avec les architectes les bureaux d'étude et le maître d'œuvre, création de la structure juridique support de l'opération, négociation avec les banques et les assureurs dommage ouvrage préparation des actes. Collaboration étroite avec les notaires.
Surveillance des marchés de travaux afin d'éviter le contentieux. Rédaction de protocole transactionnel.
Régularisation des conventions commerciales avec le réseau suivi des mandats des agents commerciaux.
Création de sociétés, de la rédaction des statuts à l'immatriculation. Secrétariat juridique (rédaction et tenue d'AG)
Bilans réguliers avec l'expert comptable et le commissaire au compte
Proposition de stratégie en matière contentieux entre associés. Bonne connaissance de la procédure d'arbitrage
Collaboration très étroite avec les conseils.
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Arcalis
- Responsable administrative et Financière.
2005 - 2007
Suivi des dossiers de promotion immobilière de la prise de droit réel jusqu’à la livraison (promesse de vente, montage du permis en collaboration avec les architectes les bureaux d’étude et le maître d’œuvre, création de la structure juridique support de l’opération, négociation avec les banques et les assureurs dommage ouvrage pour l’obtention des meilleurs conditions de délivrance de GFA et DO, préparation des actes VEFA et d’acquisition du terrain) collaboration étroite avec les notaires.
Intervention en amont avec les entreprises dans le cadre des marchés de travaux afin d’éviter le contentieux. Rédaction de protocole transactionnel
Régularisation des conventions commerciales avec le réseau suivi des mandats des agents commerciaux
Création de sociétés, de la rédaction des statuts à l’immatriculation. Secrétariat juridique (rédaction et tenue d’AG)
Bilans réguliers avec l’expert comptable et le commissaire au compte.
Suivi direct de dossiers contentieux tant en matière d’urbanisme, de droit commercial que social.
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Akerys
- Juriste
Rungis
2003 - 2005
Analyse des montages d'opérations, mise en place de conventions commerciales, création et suivi de SCCV,
constitution et suivi des dossiers financiers et d'assurance.
Validation des différents actes authentiques nécessaires à la mise en place d'un programme immobilier.
Traitement du pré contentieux et suivi du contentieux (urbanisme, construction, assurance, travaux)
Veille juridique.
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AKERYS PROMOTION
- Juriste
Balma
2003 - 2005
Analyse des montages d'opération, mise en place de conventions commerciales, création et suivi de SCCV, constitution, et suivi des dossiers financiers et d'assurance.
Validation des différents actes authentiques nécessaires à la mise ne place d'un programme de promotion.
Traitement du pré contentieux et suivi du contentieux (urbanisme construction assurance, travaux)
Veille juridique.
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Akerys
- Juriste promotion
Rungis
2003 - 2005
Analyse de montage d’opération, analyse et validation des maîtrises de foncier, mise en place des dossiers de co-promotion, création et suivi de SCCV, constitution, dépôt et suivi des dossiers financiers et d’assurance, validation des actes authentiques d’acquisition, élaboration et validation des actes de Vente en état futur d’achèvement, cahier des charges, règlement de copropriété et procuration en collaboration avec les notaires, traitement du pré contentieux et suivi du contentieux, rédaction de veilles juridiques et de notes de procédures, suivi des rétrocessions de terrains.
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Le Crédit Lyonnais
- Chargé succession
Villejuif
2003 - 2003
Interrogation de comptes, banque de France et réponses au notaire en charge des successions
régularisation de situation
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étude ROBERT Notaire
- Notaire stagiaire-clerc
1996 - 2003
Formalités préalables, formalités de dépôt, pré taxes, réception téléphonique et accueil clientèle, rapprochement bancaire, rédaction actes de vente, donations, statuts sociétés, contrats de mariage, liquidation de communauté...
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Etude Robert Notaire
- Notaire stagiaire
1996 - 2003
Notaire stagiaire puis clerc, Etude de Maître ROBERT
Droit de la famille : rédaction des contrats de mariage, liquidation de communauté, donations, successions.
Formalités préalables, formalités de dépôt, pré taxes, réception clientèle et accueil téléphonique, rapprochement
bancaire, rédaction actes de vente, constitutions de sociétés.
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Etude notariale
- Notaire stagiaire
Toulouse
1996 - 2003
création comprenant au départ le notaire et un clerc confirmé.
Demande de formalités préalables, formalités de dépôt, pré taxes, réception téléphonique et accueil clientèle, rapprochement bancaire, rédaction actes de vente, donations, statuts sociétés, contrats de mariage, liquidation de communauté…
