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Emmanuel MARQUE

CHARBONNIÈRES LES BAINS

En résumé

Ingénieur (UTC) en Génie des Systèmes Urbains, option Systèmes et réseaux pour l'environnement construit (compétences techniques).

Mastère spécialisé (BEM Bordeaux Management School, IMPI) dans la gestion de patrimoine et l'immobilier (compétences fiscales, juridiques, financières).

Première expérience de deux ans en tant qu'analyste financier dans le département Real estate asset management au sein de CBRE Global Investors EMEA.

Langues: Anglais (courant), Allemand (intermédiaire), Espagnol (initiation).

Logiciels: Outils de modélisation de la performance financière de l'actif immobilier, AUTOCAD, Autodesk Robot Structural Analysis Professional, EPIQR+ (bilan énergétique), Dialux (initiation), Arcgis (initiation)

Mes compétences :
Maîtrise d'ouvrage
Environnement Durable
Asset management
construction
conseil
environnement
HQE
AMO
immobilier
asset management immobilier
BREEAM

Entreprises

  • IOSIS CONSEIL - Assistant à maître d'ouvrage

    maintenant Projet de fin d'étude: Assistant à la maîtrise d'ouvrage (IOSIS CONSEIL) pour des projets de certification HQE Exploitation et BREEAM in use pour l'immobilier d'entreprise.(Projets: Bâtiment Lumière (Paris), Bâtiment EOS (Issy les Moulineaux)).

  • NORPAC (Bouygues Construction) - Assistant Conducteur de travaux

    maintenant Stage de six mois en tant qu'assistant conducteur de travaux (NORPAC, Bouygues Construction), première opération CQFD (Coût, Qualité, Fiabilité, Délai: processus de construction innovant) en France.

  • Jones Lang LaSalle - Real Estate Capital Markets & Agency advisor

    Paris 2014 - maintenant Conseil en stratégies et transactions immobilières (Investisseurs et Utilisateurs)

    Analyse et recommandations stratégiques : analyse juridique (bail commercial, bail à construction, titres de propriété, contrat de prestation de services, crédit-bail immobilier), analyse technique (revue du relevé de surfaces, revue des charges et taxes, analyse des rapports techniques), études de marché (utilisateur et investisseur). Préparation de l’état locatif, valorisation immobilière (capitalisation, DCF, bilan promoteur), analyse SWOT, étude de financement, montage de stratégies immobilières et de transactions (portefeuille, vente unitaire, vente d’actif ou de parts de société)

    Marketing : Production du teaser et mémorandum de vente, mise en place d’outils digitaux (site web, visite immersive), revue de la data room, analyse des pièces de due diligence, participation aux Q&A et aux négociations, revue des projets de promesse et d’acte de vente, compte-rendu marketing, contrôle des termes du mandat

    Gestion humaine : pilotage des différentes équipes participant à un projet et des prestataires, encadrement d’une équipe de 2 analystes juniors

    Typologie d'actifs : bureau, logistique, activité, résidentiel, commerce

    Clients : Promoteur, investisseur privé, institutionnel, entreprise, asset manager, foncière

    Ex. projets clés : Externalisation d’un site pharmaceutique (Sophia Antipolis), cession d’un site tertiaire soumis à crédit-bail et bail à construction (Lyon), cession de portefeuilles logistiques pan européens

  • Cbre Global Investors - Analyste financier (Asset management immobilier)

    2010 - 2012 Gestion administrative et financière d'actifs immobiliers (gestion de budgets, trésorerie, encaissements locatifs, gestion des crédits, reportings, supports de présentation).

    Organisation et suivi des programmes de travaux : définition des programmes, établissement de devis, suivi de chantiers, coordination des différents intervenants.

    Mise en oeuvre de la politique locative: analyse des conditions de marché, recommandations stratégiques, rédaction de baux, rédaction des mandats, etc.

    Marketing, organisation d’évènements.

Formations

  • RICS (Royal Institution Of Chartered Surveyors) France (Paris)

    Paris 2019 - 2019 Mrics

    conseil et transactions

  • Bordeaux Ecole De Management

    Talence 2010 - 2011 Gestion de patrimoine et Immobilier, formation accréditée par la RICS

  • Université Compiègne

    Compiegne 2007 - 2010 Génie des Systèmes Urbains

Réseau

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