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Fabrice COULON

paris

En résumé

Mes compétences :
Gestion
Immobilier
Plongée
Audit
Management
Voyage
SAP IS RE
Asset Allocation

Entreprises

  • SCC Shopping Center Company - Directeur des Actifs & Directeur d'Appui Gestion Immobilière & Locative

    paris 2012 - maintenant Directeur des Actifs LSGI et Directeur d'Appui Gestion Immobilière & Locative
    1. Fonctions Opérationnelles : portefeuille patrimonial LSGI, 28 mandats, 5 Centres Commerciaux et 3 Immeubles de Bureaux, 380 baux, 40 M EUR de loyers, 30 M EUR de budget, 17 collaborateurs
    a. Asset Management : valorisation, gestion administrative et juridique du parc d'actifs
    b. Encadrement du Property & Facility Management, des Directions de Centres et Marketing

    2. Fonctions Transversales : membre du Comité de Direction de la SCC
    a. établissement des process et procédures de la gestion immobilière et locative,
    b. encadrement des équipes de gestion (20 collaborateurs),
    c. réorganisation et management de la Direction des Assurances,
    d. gestion de projets IT (SAP Real Estate, GED, Dématérialisation...),
    e. définition des reporting opérationnels (KPI),
    f. développement de nouveaux foyers d'honoraires...
  • Unibail-Rodamco - Directeur de la Gestion et des Projets France

    Paris 2007 - 2012 1re foncière cotée au CAC 40, patrimoine évalué à 25,9 milliards d'euros au 31/12/2011, actifs répartis sur 3 pôles : Commerces (Europe), Bureaux (France) et Congrès-Exposition (France).

    Périmètre
    Activités foncières : 32 centres commerciaux, 40 bureaux, 4000 baux, CA de 702 M€ (2011).
    Activités des sociétés de prestations : 13 sociétés (assistance technique et juridique, commercialisation des actifs, specialty leasing : CA 10 M€)
    Activités Congrès-expositions : 5 sites majeurs parisiens, CA de 150 M€

    Missions
    1. Encadrer les activités de 28 collaborateurs dont 5 responsables directs sur les activités :
    a. gestion locative des sociétés foncières du périmètre France,
    b. facturation, encaissement et recouvrement des sociétés de prestations,
    c. comptabilité fournisseurs,
    d. gestion de projets (S.I., organisation fonctionnelle) et contrôle interne.
    2. Elaborer et suivre les reportings opérationnels et financiers de la Finance France,
    3. Rédiger et mettre à jour les procédures de la Finance France,
    4. Optimisation de l’organisation et des outils de gestion,
    5. Assurer la satisfaction des clients externes & internes et négocier avec les prestataires,
    6. Piloter des missions transversales au sein de la Finance France et avec les autres Directions,
    7. Dresser le budget de la Finance France et analyser les écarts,
    8. Favoriser le développement (formation, évolution…) des collaborateurs et coordonner la gestion des ressources humaines (congés, évaluation, recrutement…)
  • Unibail Rodamco - Auditeur Interne

    Paris 2004 - 2007 Rattachement à la Direction Générale du Groupe. Seul auditeur du Groupe.
    Intervention autonome : interviews et prise de connaissance de l'existant, identification des risques potentiels, élaboration du programme de travail, réalisation des tests, rédaction du rapport et présentation des recommandations en Comité Exécutif, suivi des missions.
    20 missions d'audit opérationnel (revue de processus, de conformité réglementaire, comptable et financière,...) sur l'ensemble des activités du Groupe. Emission de 164 recommandations.
  • Ernst & Young - Assisitant Confirmé à Superviseur (Senior 3)

    Courbevoie 2001 - 2004 Missions d'audit légal (commissariat aux comptes) et contractuel (organisation, audit interne, rédaction de procédures, acquisition...).
    Encadrement de 1 à 4 auditeurs.
    Intervention sur tout type de secteur d'activité (industriel, services, associatif, para-public) auprès de sociétés françaises et internationales.
    Principaux clients : ING Immobilier, Renault Sport (F1), Carlo Erba Réactifs, Intel Corporation, Prosign, Mediason, Monitor...
  • CABINET COUSSIRAT & REYNIER - Assistant & assistance comptable

    1999 - 2001 Missions d'assistance comptable, d'audit légal et contractuel et de remplacement de personnel.
  • KPMG - Stagiaire

    Courbevoie 1999 - 1999 Audit contractuel auprès du Groupe Total et assistance comptable pour des clients étrangers implantés en France.

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