SAINT OUEN
Directeur du Locatif et de l’Innovation Sociale au GIC (Groupement Interprofessionnel de la Construction – collecteur national 1 % - Action Logement) – Membre du Comité de Direction (CODIR) / Cadre Dirigeant
Depuis juin 2007, j’ai eu en charge la Direction des Partenariats du GIC, puis la Direction du Locatif et de l’Innovation Sociale (60 personnes), regroupant les services suivants :
- Pôle animation des Partenariats (bailleurs, opérateurs immobiliers, collectivités territoriales, collecteurs,UESL, autres…),
- Service des investissements Locatifs auprès des bailleurs sociaux (Ile de France et province - budget annuel de 130 M€ en 2014),
- Service de l’offre locative (placement des logements auprès des salariés des entreprises adhérentes),
- Service des investissements innovants (Droit de Cité Habitat – APORIA (CIL-PASS Assistance ®, GRL)),
- LOGIKIA jusqu’en 2009 (Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du GIC à 100 % - 1 000 logements) – Directeur Général,
- Administrateur chez Osica, Sogemac-Habitat, Valestis, Nouveau Logis Azur, OPHLM d’Ivry sur Seine, Maisons Saines Air et Lumière (Président de la CAL).
Directeur Locatif chez ALIANCE - 1% Logement – Membre du Groupe de Direction
De mai 2006 à juin 2007, j’ai eu en charge l’activité locative d’ALIANCE 1% Logement (Ile de France (20 personnes) et Réseau), dans les domaines suivants :
- Investissements locatifs auprès des bailleurs sociaux (Ile de France et province) : 1 % relance – 1 % renouvellement urbain – enveloppe 10 % - enveloppe 8/9ème,
- Réservations locatives au profit des entreprises adhérentes (suivi des « congés » du parc en Droit de Suite (DS)), placement des logements en Droits Uniques (DU), en Droits de Suite (DS), dans le neuf et l’ancien),
- Placements des logements de «La Foncière Logement» via l’APALOF (Association Pour l’Attribution des salariés aux Logements de la Foncière).
Directeur de la Gestion Locative à SCIC HABITAT RHONE-ALPES (Groupe SNI, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations) – Membre du Groupe de Direction
De septembre 1998 à mai 2006, j’ai assuré :
- la direction de l’exploitation d’une Entreprise Sociale pour l’Habitat (ESH), propriétaire et gestionnaire d’un patrimoine de 9.500 logements sur la région Rhône-Alpes, répartis sur 4 agences (Lyon (69), Annecy (74), Grenoble (38), Saint-Etienne (42)), et générant un chiffre d’affaires d’environ 33 millions d’€uros par an.
Rattaché directement au Directeur Général, membre du Groupe de Direction (4 personnes), j’ai notamment eu la responsabilité :
- d’animer et d’encadrer les équipes de gestion locative : administratif et gardiennage (80 personnes),
- d’assurer les relations avec les partenaires en lien avec l’activité dont j’étais responsable,
de participer à la démarche qualité (obtention de la certification ISO 9001 pour la gestion locative des logements familiaux en 1998),
- de mettre en œuvre le plan de développement de la Société (amélioration des indicateurs de gestion, vente de patrimoine à l’unité et en bloc, relogement-démolition (renouvellement urbain), rachat de foncier et de patrimoine existant, livraison de programmes neufs…).
Responsable de l’agence de Montigny-le-Bretonneux (78), puis de l’agence de Sainte Geneviève des Bois (91) à SCIC Gestion Ile de France (Groupe ICADE, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations)
De décembre 1996 à septembre 1998, j’ai assuré :
- la gestion d’un patrimoine de 2.000 logements (répartis sur 26 opérations et 11 communes sur les Yvelines, puis 16 opérations et 2 communes sur l’Essonne) : attribution des logements, lutte contre la vacance et les impayés, régularisation des charges, suivi des réclamations, suivi et mise en œuvre des budgets, etc…
- l’encadrement et l’animation d’une équipe de 35 personnes (personnel administratif et de gardiennage),
- le suivi des programmes de vente à l’unité en cours,
- le suivi des relations avec les communes, les amicales de locataires, les syndics extérieurs,
Mes compétences :
Gestion de projet
Management
