LA NORVILLE
L’Etat accorde des avantages fiscaux afin d’orienter l’épargne des investisseurs vers certains secteurs immobiliers ou para-immobiliers où se révèlent des besoins très importants : lois Périssol hier, LMP (Locations Meublées Professionnelles) LMNP (Locations Meublées Non Professionnelles), Malraux, Monuments historiques, Demessine, Girardin, De Robien, Scellier, et Duflot aujourd’hui, et d’autres demain…
*Dispositifs fiscaux incitatifs pour cette année :
-loi duflot
- censi bouvard.
Je suis conseiller en Gestion de Patrimoine; indépendant de tout établissement financier ou promoteur et mon métier consiste à guider mes clients vers des solutions optimales en fonction de leur "profil" fiscal et patrimonial et de leurs objectifs.
Mon indépendance me permet en toute objectivité de retenir les produits les plus adaptés : en effet le choix des produits est primordial.
Dans l'immobilier "défiscalisant" : je considère que l'on investit avant tout dans un bien immobilier, et l'avantage fiscal est la "cerise" sur le gâteau. J'accompagne le client tout au long du processus de l'investissement : choix du dispositif approprié, sélection du produit adapté, financement, accompagnement à la banque, notaire, aide à la déclaration fiscale...
Le choix du produit immobilier est primordial c'est pourquoi je "référence" principalement des produits en région parisienne, ou grandes agglomérations (LYON, NANTES, LILLE, BORDEAUX,...) où je me déplace régulièrement afin de juger de la cohérence des fonciers et du marché locatif des programmes proposés, ainsi que de l'environnement, proximité des transports en commun , commerces, écoles, collèges,...
Concernant la location meublée, j'oriente vers les solutions les plus cohérentes en terme économique et avec des gestionnaires de renom.
Constitution, optimisation et gestion de patrimoine immobilier - Réduction des impôts et avantages fiscaux - Questions, réponses et actualités
Comment se ménager un complément de retraite, transmettre un patrimoine à ses enfants ou tout simplement améliorer sa qualité de vie ? Où trouver un conseil sérieux et fiable ?
Quand je me suis posé ces questions, je n’ai pas trouvé de réponse satisfaisante. J’ai alors décidé de créer mon cabinet de conseil, spécialisé dans la mise en œuvre des avantages fiscaux consentis par l’état.
Je vous remercie d'avoir lu mon profil et vous invite à me contacter soit pour des échanges entre professionnels qui peuvent être enrichissants ou vous qui êtes intéressé par les solutions d'investissements que je peux vous proposer.
Au plaisir de vous rencontrer.
Bien cordialement.
Franck VANDENBOGAERDE
franck@essonne-patrimoine.com
Port : 06 87 24 78 64
Mes compétences :
Assurance
Assurance Vie
Crédit immobilier
Défiscalisation
Démembrement
Dom
Immobilier
Investissement
LMNP
Placements financiers
SCPI
Conseil
