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François CASTAING

Toulouse

En résumé

Ma formation universitaire de droit m'a permi d'étudier toutes les matières liées à l'immobilier comme de l'urbanisme, de la fiscalité immobilière, du droit de la construction... De plus, l'obtention du diplôme de l'institut supérieur d'étude juridique d'urbanisme et de construction a approfondie mes connaissances dans ce secteur.
Mon objectif professionnel étant de travailler dans un groupe de promotion immobilière et plus particulièrement dans le montage d'opération immobilière. Cette activité me parraissant passionnante et demandant une motivation et un dynamisme que j'ai à revendre. Mon expérience dans une étude notariale (rédaction d'acte et traitement de formalités) et un stage dans une agence immobilière sont également des atouts m'ayant aider dans la compréhension de secteur d'activité complexe, mais passionnant.

Mes compétences :
Construction
Montage
montage d'operation
Promotion
Promotion immobilière

Entreprises

  • Etude notariale - Collaborateur

    Toulouse maintenant Emploi saisonnier occupé pendant deux étés où j'avais en charge le traitement de formalités, la rédaction d'actes.

    J'ai également réalisé un stage dans une agence immobilière dans laquelle j'ai pu découvrir la gestion immobilière (avec le logiciel Login) ainsi que des visites accompagnées de la conclusion de contrat de bail.
  • MONNE-DECROIX - Responsable juridique et Monteur d'opérations

    2007 - maintenant Ma mission a été de négocier les conditions juridiques dans le cadre des acquisitions foncière du Groupe MONNE-DECROIX.
    J'établissais le suivi juridique des actes en vue de l'acquisition pendant l'instruction du permis de construire de nos futurs programmes.
    Par la suite, j'ai évolué et ai actuellement pour mission de monter les opérations immobilières.
    Mon rôle est de préparer l'acquisition du foncier aussi bien sur le plan juridique que financier. La réalisation de contrat de réservation et de dossiers avec les organismes sociaux est courant dans le cadre d'opérations de co-promotion.
    J'établis en collaboration avec le notaire les matrices de VEFA, tous documents nécessaires en vue de la vente des lots et les règlements de copropriété.
    Je suis également tenu d'établir la couverture en assurance des programmes suivis.
  • NEXITY Georges V à Toulouse - Responsable développement

    2006 - 2007 J'avais pour mission de prospecter et de déceler les opportunités foncières dans la région toulousaine et négocier l'acquisition de ces terrains.
    Dans la suite logique des négociations, j'établissais des bilans financiers et des études de faisabilités en collaboration avec des architectes.
    Pendant cette année d'expérience chez NEXITY, j'ai pu référencé les réglementations d'urbanisme de mon secteur géographique et établir un répertoire d'opportunités foncières compléter par de multiples contacts.
    Cette expérience m'as permis d'appréhender au mieux le mécanisme de la promotion immobilière.

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