Sandra CUETO

En résumé

Entreprises

• FIT GESTION - Secrétaire comptable immobilier

  2009 - 2009 J'occupais un poste polyvalent, je gérais la location : téléphone, courriers, tenu du stock locatif,de la vitrine,publication annonces location,montage des dossiers locataires,éditions baux,saisi dossiers.
  
  Gérance locative : téléphone,lecture comptes,quittancement,restitution dépôt de garantie,saisie chèque,établissement des proposition de mandat,saisie mandats,suivi impayés,déclaration aux assurances loyers impayés, demandes d'interventions,devis,suivi travaux,divers courriers,classement....
  
  Ce poste m'a permis de compléter mes compétences en location et gestion locative.
  J'ai aimé la diversité des tâches et l'ambiance de travail.
  J'aimerais retravailler dans une petite structure où la relation avec les clients est conviviale et étroite.

• Cabinet L 'Immeuble - Assistante syndic

  2009 - maintenant Assistante d'une gestionnaire sur un portefeuille de 80 copropriétés.

• CABINET CLAUDE SANCHEZ (BNP PARIBAS) - ASSISTANTE SYNDIC

  2008 - 2008 J'occupais le poste d'assistante syndic pour trois gestionnaires.
  
  Etant arrivée en pleine période de convocations d'AG, j'ai essentiellement convoquer et notifier les AG.
  J'ai également assisté à certaines d'entre elles .
  
  Je gérais les appels téléphoniques, les interventions et la vente des badges.
  
  
  Ce dernier poste m'a beaucoup apporté et j'ai pue prouver une fois de plus ma motivation et ma persévérance.
  Je suis arrivée à la période la plus rude pour un syndic,je convoquais les AG de trois portefeuilles, vendait les badges d'entrées des résidences dont le système d'entrée avait été modifié par décision d'AG,j'ai due faire face aux mises à jour du logiciel que j'ai due apprendre à maitriser rapidement pour pouvoir convoquer et notifier.
  
  Je retiens un bon souvenir de ma première expérience en petite structure, notamment le côté relationnel qui est particulièrement soigné dans ce type de cabinet.

• MONNE-DECROIX - Conseillère gestion

  2007 - maintenant Monne-Decroix est un grand promoteur immobilier.Le siège social est basé à Toulouse.
  Ce groupe commercialise des biens locatifs neufs et assure la gestion et la revente de ces lots.
  Au sein du service gestion, j'ai occupé le poste de conseillère gestion.
  En cette qualité, j'assurais la gestion d'un portefeuille de 800 lots.
  Donnais des conseils fiscaux, juridiques et financiers aux propriétaires.
  J'assurais l'interface locataires et propriétaires, le traitement des appels téléphoniques des locataires.
  Traitement des préavis de départ.
  
  Ce poste a été très formateur pour moi. En effet,c'est la première fois que je me suis retrouvé seule à gérer un portefeuille sans être l'assistante de personne.Il m'a beaucoup plu car je pouvais travailler en toute autonomie, avoir une relation privilégiée avec les propriétaires de "mes immeubles".
  J'aimerais retrouver dans l'avenir un poste similaire.

• LOFT-ONE (CARRERE) - Assitante commerciale et administrative- Cellule location partenariat

  2007 - 2007 L'agence LOFT-ONE correspond à tout l'ADB du Groupe Carrere,promoteur immobilier dont le siège social se situe sur Toulouse.LOFT-ONE s'occupe donc de la gestion des lots produits et commercialisés par le Groupe Carrere.
  
  Je travaillais dans la cellule location partenariat : LOFT-ONE passe des conventions de partenariat avec des agences extérieures afin que celles-ci louent les biens des résidences situées dans toute la France.
  J'avais essentiellement un rôle administratif, j'éditais les baux,m'occupais des retours de baux, de relancer les locataires quand aux pièces manquantes dans les dossiers, j'établissais et assurais le suivi des dossiers LOCA-PASS.
  Ce poste m'a permis d'acquérir un sens de l'organisation et de la rigueur et m'a permis de dévelloper mon côté relationnel vu que j'étais quotidiennement en contact avec les locataires.

• ELIENCE - Assistante Validation dossiers

  Toulouse 2007 - 2007 ELIENCE(TOULOUSE) est partenaire du Groupe Patrimoine de France. Cette société s'occupe de la gestion des lotsconçus et commercialisés par Patrimoine de France.Elience propose donc des prestations de la location, gestion, syndic des lots de copropriété.
  
  En tant qu'assistante validation de dossiers, j'avais pour mission d'étudier la solvabilité des locataires au vu des exigences imposées par l'assurance.cela consistait egalement à récupérer les pièces constitutives des dossiers ;locataires ,éditer et récupérer les baux signés et autres documents une fois le dossier validé.Traiter les préavis de départ.

• Omnium Gestion - Stagiaire service syndic

  2006 - maintenant Le groupe Omnium finance commercialise à la fois des produits immobiliers et financiers.
  C'est une société toulousaine jeune et dynamique, qui est en pleine croissance.
  Elle regroupe tous les métiers d'ingénierie du patrimoine.
  
  J'ai effectué mon stage au sein du service syndic.
  J'ai travaillé avec les gestonnaires ainsi que les assistantes syndic.
  J'ai donc participé à des Assemblées Générales de copropriétaires,traiter les appels téléphoniques,le courrier,rédaction et diffusion des PV d'AG,demandes d'intervention des entreprises et suivi des travaux .
  En tant que juriste,j'ai monté des dossiers juridiques afin de trouver des solutions à des problématiques qui nécesitaient des compétences de juristes.

Formations

• Université Des Sciences Sociales Toulouse 1

  Toulouse 2001 - 2006 Droit immobilier
  
  Promo 2005-2006
  
  Merci de me communiquer votre parcours professionnel depuis votre sortie de la faculté,ainsi que de me communiquer des éventuelles opportunités d'emplois.

Réseau

• Agence Crit MONTAUBAN

• Aurelia DIRIG

• Aurélie CHALVET

• Brice ALVARO

• David BERTRAND

• François CASTAING

• Jean-Philippe THOMAS

• Laurence VERGNES

• Muriel VIALA