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François HEISSEL

ASNIÈRES SUR SEINE

En résumé

Depuis septembre 2013: ADOMA - Conducteur d'Opérations - Maîtrise d'ouvrage - Direction Territoriale Île de France.

Octobre 2010 à Aout 2013: ADEF: Responsable Technique secteur Ile de France.

Janvier - Juillet 2010 : IPC (Ingénierie pilotage coordination), Bureau d’étude maîtrise d’œuvre, Ingénieur Bâtiment. Encadrement de chantier, suivi des prestations, qualité et délais, gestion des situations, réception avec la maîtrise d’ouvrage. Animation des réunions de chantier, diffusion de compte rendu. Nos principaux clients : les bailleurs sociaux 75, 93 et 94.

Nov. 2008 – Janvier 2010 : URBANIA Val d’Ouest, Gestion de copropriété, Responsable Technique gestion du Patrimoine, agence de Versailles, secteur Paris, Hauts-de-Seine et Versailles. En collaboration avec le gestionnaire, encadrement technique d’une quarantaine de résidences à Paris : Gestion des aspects techniques, pilotage de l’installation et l’exploitation. Consultation d’entreprises, analyse des appels d’offre, choix des prestataires, suivi travaux, réception, choix des travaux futurs avec le conseil syndical, tenue des assemblée générales, conseil et présentation des devis au conseil syndical, assure les relations quotidiennes avec les interlocuteurs techniques extérieurs (bailleurs, entreprises, communes, clients).

2006-2008 : Bouygues Immobilier, promoteur, Responsable Technique, Agence Paris - Hauts-de-Seine. Gestion technique des travaux de logement, allant du DCE jusqu’au transfert SAV : Appel d’offre, suivi de travaux, réunion de chantier, réception, livraison des logements aux clients, levées de réserves, obtention des quitus, transfert SAV.

2005-2006 : ICADE Patrimoine, bailleur logement intermédiaire, Technicien d’agence Hauts-de-Seine sud. Suivi technique sur 19 résidences dans le sud du 92, entretien courant, vérification des attestations de sécurité et registres de sécurité, plan de mise en conformité électrique et gaz des logements, colonne montante, aération partie commune, gestion et suivi des gardiens.

Juin à Septembre 2004 : Campenon Bernard Construction, Stage Conducteur de Travaux, chantier de bureau à Suresnes R+4.

Mes compétences :
Conduite de projet
Gestion de Patrimoine
Coordination de travaux
Management
Gestion travaux

Entreprises

  • ADOMA - Conducteur d'opérations

    2013 - maintenant ADOMA, bailleur social : Conducteur d’Opérations Île de France.

    Programmation et suivi technique, plannings budgétaires et techniques du patrimoine (4500 logements) résidence sociale, foyers, CADA, centre d’hébergement d'urgence.

    Programmation triennale GE GR (ou CRE).

    Mise à jour et programmation du PSP (plan stratégique du patrimoine).

    Préparation, lancement et analyse des AO et consultations.

    Animation technique

    Gestion technique sur le plan étude: CCTP, CCAT, RC, AE, DPGF, APS, PRO, déclaration préalable, permis de construire.

    Gestion technique sur le plan exécution: entreprises TCE ou lots séparés, réceptions

    Collaboration sur les dossier: bureau de contrôle, SPS, maîtrise d'oeuvre, opérateur diagnostic divers (amiante, DPE, thermite, etc...).

    Engagement travaux sinistres, mise aux normes, CEE, ekodenergie, enveloppe du bâtiment, création de logement, ajout d'éléments de conforts.

    Budget annuel de travaux géré : 3 000 000 € ht (enveloppe GE GR).

  • ADEF - Responsable Technique

    Ivry sur Seine 2010 - 2013 ADEF (Association Développement Foyers), siège sociale Ivry sur Seine 94.

    Responsable technique, secteur 75, 78,91, 92 et 95.

    Gestion Technique de foyers et résidence sociale, entretien et maintenance, budgétisation et planification de travaux : courant, GE GR, PSP, plan pluriannuel de travaux, suivi des AO, réhabilitations.

    Management et encadrement des équipes internes de maintenance (20 personnes).

    Animation technique du personnel opérationnel (40 personnes)

    Budget moyen de travaux annuel géré : 1 000 000 €.

  • Ingénierie Pilotage Coordination - IPC Bureau d'étude - Ingénieur Bâtiment

    2010 - 2010 IPC (Ingénierie pilotage coordination), Bureau d’étude maîtrise d’œuvre, Ingénieur Bâtiment.

    Encadrement de chantier, suivi des prestations, qualité et délais, gestion des situations, réception avec la maîtrise d’ouvrage. Animation des réunions de chantier, diffusion de compte rendu.

    Principaux clients : bailleurs sociaux et OPH Ile de France..

  • Urbania Vald'Ouest - Responsable Technique Patrimoine

    2008 - 2010

  • Bouygues Immobilier - Responsable Technique

    Issy-les-Moulineaux 2006 - 2008 Responsable Technique Exécution Agence Haut de Seine et Paris

  • ICADE Patrimoine - Technicien d'agence

    2005 - 2006 - Agence Hauts de Seine sud - Fontenay aux Roses.
    - Programmation et suivi des travaux courant EC,GE - GR.
    - Prescription et suivi des Travaux de rénovation et réhabilitation des logements.
    - Veille sécuritaire du patrimoine.
    - Suivi des contrats.
    - Animation technique du personnel de proximité (40 collaborateurs).
    -Suivi des sinistres Multi risques et D.O.

Formations

  • Université Marne La Vallee

    Marne La Vallee 2006 - 2008 Option Master 2: ingénierie immobilière

    Master pro Ingénierie promotion immobilière - Mention

  • Université Cergy Pontoise IUT Génie Civil

    Cergy Pontoise 2005 - 2006 Gestion technique du patrimoine immobilier

    Licence Pro Gestion Technique de Patrimoine Immobilier

  • Université Cergy Pontoise (Neuville Sur Oise)

    Neuville Sur Oise 2003 - 2005 DUT Génie Civil optio Travaux Public et Aménagement

  • Lycée Bâtiment Saint Lambert (Paris)

    Paris 2001 - 2003 BAC STI Génie Civil

Réseau

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