Mes compétences :
Promotion
Réhabilitation
Maintenance
Immobilier
Entreprises
SRCJ - Société Régionale des Cités Jardins
- Chargé de projets immobiliers neufs
2012 - maintenant Chargé de Projets immobiliers
- Prospection foncière.
- Gestion des processus d'acquisitions foncières.
- Montage d’opérations immobilières neuves sur la Métropole Lilloise, le Dunkerquois, le Bassin Minier...
- Programmes destinés à la location (PLUS PLAI) et à l'accession sociale par le biais du PSLA
- Logements individuels et collectifs, lotissements multi produits.
- Gestion de projets d'aménagements (Découpe en macro lots, lots libres etc...).
- Achat en VEFA de logements groupés individuels et collectifs.
- Tous niveaux de montages étudiés (technique, administratif, financier, juridique, communication, concertation, …).
- Analyse des besoins et définition en partenariat avec les différents services internes et les acteurs locaux un programme cohérent avec les enjeux internes de développement, mais aussi urbains, politiques, sociaux, financiers etc…
- Recherche de subventions et de financeurs.
- Présentation de l'opération au Comité de Direction pour validation et engagement opérationnel.
- Déposer les autorisations administratives (Permis d'aménager, de lotir, de démolir, de construire...).
- Lancement les appels d'offres.
- Transfert du projet au service travaux.
- Suivi les budgets, les travaux, les financements jusqu’au solde de l’opération.
- Participation aux réunions OPC urbain, Urba conseil, planning, revues de projet, comités de pilotages de projets complexes.
- Gestion, création et entretien des contacts, relations Mairies, Institutionnels, particuliers et professionnels dans les branches foncières et bâtiments.
VILOGIA (nom actuel du groupe CMH)
- Monteur d'opérations ANRU
2007 - 2012Montage d'opérations dans le cadre des ANRU de Tourcoing et Wattrelos pour réhabilitations, démolitions, et aménagements extérieurs.
Tous niveaux étudiés lors du montage : administratif, juridique, financier, technique, communication...
Analyser les besoins de la gestion locative et définir un programme des travaux adéquat et attendu en fonction du devenir à moyen et long terme du produit (PSP).
Recherche de subventions et financeurs pour permettre un équilibre d'opération optimum.
Présenter et vendre le projet au Comité de Direction.
Déposer les autorisations administratives.
Lancer et suivre le processus de concertation locative.
Passer la main au conducteur de programme pour la partie appel d'offre, OS travaux et réception.
Suivre le budget de l'opération jusqu'au prix de revient définitif.
Etablir un équilibre d'opération de cloture.
Participer aux réunions OPC Urbains, Urba conseil, GUP, planning etc....
Connaitre et comprendre le projet ANRU dans tous ses aspects.
Suivre en parallèle les relogements et les PLUS CD dans le cas des démolitions.
S'adapter à la vie de l'opération ANRU dans tous ses aspects et agir en conséquence pour le bien de l'opération, de l'entreprise, et de la coactivité entre Maitres d'ouvrages.
Partenord Habitat
- Animateur Terchnique
Lille2005 - 2007Responsable Technique agence de Lille
- Plus de 3M€ par exercice de budget en entretient courant / maintenance de bâtiment
- 4500 logements en responsabilité
- 6 responsables techniques de site à manager
Entretien et maintenance, élaborations d'opérations de réhabilitations et de neufs, projection du patrimoine à 10 ans, création des plans de maintenances triennales
Partenord Habitat
- Responsable d'Opérations
Lille2002 - 20052002 - 2004 --> Responsable d'opérations réhabilitation
Montage financier, administratif, technique et relationnel d'opérations de réhabilitations lourdes (de la programmation à la fin de l'année de parfait achèvement)
