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Eure Aménagement Développement
- Directeur
2009 - maintenant
Eure Aménagement Développement (EAD) à Evreux. SAEM départementale de 18 salariés développe des activités d’assistance à maîtrise d’ouvrage sur le territoire de l’Eure, dans les domaines de l’aménagement, de la construction, de l’environnement et de la gestion immobilière.
Tous les ans, EAD manage une centaine d’opérations, pour un investissement opérationnel d’environ 40 M€, une rémunération société de 1,5 M€ et un résultat de 100 à 200 K€. Aujourd’hui EAD est doté de 5 M€ de fonds propres.
En 2009, EAD a créé une SAS de portage immobilier d’entreprise dotée de 4 M€ de capitale. Cette structure gérée par EAD propose aux entreprises locales des bâtiments sur mesure en location.
En 2012, EAD a mis en oeuvre pour le CG27, la création de la SPL du plateau de l’espace à Vernon qui conduira la reconversion des 100 Ha d’un site militaire.
Réalisations personnelles :
Je suis en charge de la mise en œuvre des actions de développement stratégique, décidées par le Président et le Conseil d’Administration, de la gestion opérationnelle et du management de la Société pour assurer l'administration générale d’EAD et de la SAS immobilière de l’Eure et l’atteinte des objectifs fixés.
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Sem Ville Renouvelée
- Responsable secteur aménagement
2000 - 2009
SEM VILLE RENOUVELEE (2000-2009)
Pour le compte de la Communauté Urbaine de Lille (LMCU), des villes, du département et des industriels, la SEM Ville Renouvelée intervient sur les thèmes : du renouvellement urbain, du développement durable, du redéploiement économique, de l’habitat, des loisirs, …, et de la gestion de l’immobilier d’activité. Réalisations personnelles :
• Définition, montage et mise en œuvre du dernier grand projet d’aménagement et de requalification de centre ville porté par LMCU sur le territoire de la Ville de Tourcoing (95 000 hbts). Concession d’aménagement : enjeux financiers 150 M€ - Partenariats : LMCU, Ville, CCI, Groupe Altaréa, Spie Concession, Vinci… (2001-2011)
• Développement secteur de Tourcoing :
- Management d’une équipe de 4 responsables d’opérations.
- Développement et gestion du plan d’affaires du secteur (600 K€/an)
- Relations clients (LMCU, Collectivités du secteur, industriels, …)
- Montages opérationnels complexes : DSP centre aquatique Tourcoing les bains (20 M€), VEFA et bail emphytéotique pour le complexe de cinémas (5 M€), VEFA parc de stationnement LMCU (15 M€), …
- Redéploiement de friches industrielles : pour le Groupe Alcan (6 Ha de bâtiments), pour la VPC et plus globalement de sites liés à l’industrie textile en déclin, …
- AMO études urbaines pour l’implantation d’habitat et développement économique, …
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Eurotunnel
- Adjoint au Directeur du Développement Immobilier France
PARIS
1995 - 2000
EUROTUNNEL (1995-2000)
Le développement immobilier France d’Eurotunnel assure : l’aménagement et la commercialisation d’une zone de développement de « La Cité de l’Europe », la gestion foncière et urbaine de la ZAC (900 Ha) et les relations publiques avec l’état, les collectivités territoriales et les chambres consulaires. Réalisations personnelles :
• Gestion administrative et financière du service immobilier (10 personnes, budget : 2 M€)
• Actions foncières menées sur la Z.A.C. d’Etat du Tunnel sous la Manche (900 Ha : SNCF, Autoroute A16, Conservatoire du Littoral, Conseil Général, Collectivités locales, …) ;
• Activités d’aménagement de la zone de développement économique de la Cité de l’Europe. Travaux : 100 Ha aménagés pour 50 M€. SHON : 300 000 m² (commerces, tertiaire, Hôtellerie)
• Gestion d’une Association Foncière Urbaine Libre regroupant les propriétaires de la ZAC, et constituée pour la gestion des espaces et équipements publics.
• Conseils et appui en matière de procédures de construction, d’urbanisme et de coordination et management de projets spéciaux (développement télécom) auprès des services EUROTUNNEL,
• Assistance au Directeur dans le cadre de la commercialisation :
- du Centre Commercial « CITE EUROPE » 100 000 m²SHON (Unibail)
- du complexe cinématographique de 12 salles (Gaumont)
- du montage de la CDEC pour 45 000 m² SHON (Magasins d’usines – Marques Avenue)
- de l’implantation d’un pôle hôtelier de 300 chambres avec le groupe Accor
- d’un parc d’affaires et d’un complexe de loisirs.
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SAEM Lycées
- Responsable d'opérations
1991 - 1995
A Lille
construction des lycées de la région nord - pas de calais
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SEMAEB
- Responsable d'opérations
1982 - 1991
Semaeb à Brest comme responsable d'opérations d'aménagement et superstructures
