Menu

Henri-Martin HORN

PARIS

En résumé

Ces 3 dernières années, j’ai décroché plusieurs missions de conseil pour des « family office funds » et investisseurs institutionnels : Patrimonia Conseil, EREO Conseil, Holualoa Companies, AXA IM Real Assets, CENOR Développement, etc.

Récemment, j’ai rejoint Festina Lente et Cornwall Properties en tant que Directeur de l'asset management et acquisition, deux family office funds situés en Belgique et spécialisés dans les commerces pied d'immeuble haut de gamme.

Mes compétences :
- Financières tant sur le plan de la modélisation des flux de trésorerie et scénarios immobiliers que du reporting aux investisseurs et du suivi des plans de travaux sur les actifs
- Maîtrise des particularités afférentes à chacun des secteurs d’activité : le marché de l’emploi et du tertiaire pour les bureaux, l’actualité des enseignes et de la consommation des ménages pour le commerce, la réglementation des installations classées pour la logistique
- Très bonne connaissance du marché immobilier français et étranger, tant sur le plan juridique que réglementaire
- Maîtrise des compétences juridiques et techniques liées à la promotion et au développement des actifs immobiliers
- Grande capacité de négociateur tant que sur le plan de la commercialisation que sur le plan des relations avec les différents intervenants et prestataires extérieurs
- Connaissance approfondie des problèmes liés à l’obsolescence et de mise en conformité des immeubles très complexes et notamment de grande hauteur
- Maîtrise des compétences techniques pour la remise à niveau des actifs ainsi que mise au point des études à réaliser afin d’obtenir les différentes certifications environnementales

Mes compétences :
Retail Parks
Private Equity
Immobilier d'entreprise
Due Diligence
Baux commerciaux
Arbitrage
Financement immobilier
Analyse financière
Gestion de portefeuille
Acquisition
Asset management

Entreprises

  • MORGAN STANLEY PROPERTIES - Asset Manager Senior

    2007 - 2012 Fonds immobiliers de Private Equity, Paris
    (bureaux, entrepôts et commerces de pied d'immeubles)
    * Asset Manager senior d'un portefeuille immobilier core et core plus composé principalement de
    bureaux et d'entrepôts implanté en France, en Belgique, en Hollande, au Luxembourg et en Suède,
    valorisé à hauteur d'environ 1 milliard d'euros
    * Négociation et renégociation de plus de 250.000 m de baux, acquisition de plus 200 millions d'euros
    d'actifs et arbitrage de plus de 500 millions d'euros d'actifs ,
  • Arizona Asset Management - Asset Manager

    2000 - 2007 SAS - Investisseurs immobiliers, (commerces, bureaux et entrepôts)
    * Chargé de la gestion des actifs d'un portefeuille immobilier situé en France, en Allemagne et en
    Suisse et notamment de définir des stratégies de détention et de revalorisation d'un patrimoine
    immobilier axé sur la combinaison du revenu annuel et de la croissance des valeurs vénales
    * Responsable du suivi de 100.000 m de retail parks, bureaux et entrepôts en VEFA, ainsi que de la
    négociation et renégociation des baux. Acquisition et arbitrage de plus de 250 millions d'euros
    d'actifs
  • Hammerson - Directeur de Centre Commercial

    1998 - 1999 Chargé d’assurer par intérim la direction du centre commercial de la Place des Halles (Strasbourg) : Gestion commerciale, technique et administrative.
  • Jones Lang LaSalle - Directeur Adjoint Expertise

    Paris 1998 - 1998 Chargé de déterminer les valeurs vénales et/ou locatives de patrimoines immobiliers pour le compte de sociétés foncières, compagnies d’assurance, groupes bancaires, utilisateurs en vue d’une éventuelle cession ou d’un contrat de location.
  • CERI of America - Asset Manager

    1986 - 1998 Chargé de définir la stratégie de détention et de revalorisation d’un patrimoine immobilier (bureaux, centres commerciaux, appartements et terrains) évalué à 100 millions d’Euros situé aux Etats-Unis pour le compte d’investisseurs privés Européens. Développement et mise en œuvre de la stratégie/suivi de la performance et de ses résultats.

    Bénéfice de 25% annuel effectué sur investissements de départ déficitaires et valeur du portefeuille doublée. Ces performances ont été obtenues par la signature de nouveaux baux et le refinancement des actifs.
  • Centre Européen de Recherche sur l'Investissement - Analyste

    1984 - 1986 Responsable de la surveillance d’un patrimoine immobilier situé aux Etats-Unis pour le compte d’investisseurs européens. Audits réguliers sur place, négociations des contrats et mise en œuvre d’une stratégie commerciale.

    Conception et réalisation d’outils informatiques pour la gestion des patrimoines de clients.

Formations

  • INSTITUTE OF CERTIFIED FINANCIAL PLANNER (Houston)

    Houston 1989 - 1991 Certified Financial Planner
  • Texas Real Estate Commission (Austin)

    Austin 1984 - 1986 Diplôme d'Agent Immobilier
  • Texas Christian University (Fort Worth)

    Fort Worth 1983 - 1984 Master of Business Administration
  • Baylor University (Waco)

    Waco 1979 - 1983 Licence en Sciences Economiques - Finance

Réseau