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Isabelle CHARRONDIERE

SAINT CHAMOND

En résumé

Madame, Monsieur,

J'ai le goût du travail, du challenge et l'envie de toujours apprendre. Je sais m'adapter rapidement aux personnes et aux situations. Je suis réactive et tenace face aux difficultés, je sais être créative dans mes propositions et je suis capable de trancher.

Je suis juriste, spécialisée en droit des contrats, en droit des sociétés et en droit immobilier.

J’ai tout d’abord appris à gérer des immeubles puis à les financer et enfin à les construire pour les louer et les vendre.

J'ai travaillé plus de dix ans pour un promoteur immobilier développant principalement des programmes de commerces et ponctuellement de logements.
Je proposais et mettais en oeuvre le montage juridique de chaque opération, de l'acquisition du foncier à la revente des bâtiments. J'ai travaillé sur des opérations situées en France et pendant deux ans, sur une opération immobilière commerciale développée à Budapest.
Je négociais, rédigeais et suivais les contrats de chaque opération pour l'achat du foncier, la commercialisation des bâtiments (à la location et à la vente) et pour le fonctionnement des ensembles immobiliers.
Je déterminais également le choix de la société support pour chaque programme avec la négociation, la rédaction de ses statuts et sa constitution puis son suivi juridique pendant toute l’opération.
Je conseillais ma direction et les opérationnels sur la faisabilité des opérations, leurs implications et les solutions à adopter. J'assurais la veille juridique.

Préalablement, j'ai géré pendant plusieurs mois les contrats de crédits baux immobiliers d'une banque lyonnaise et pendant plusieurs années, un portefeuille d'immeubles tertiaires et à usage d'habitation pour plusieurs sociétés d'administration de biens lyonnaises.

Mon expérience m'a permis d'acquérir de solides compétences en immobilier, en urbanisme, en urbanisme commercial, en droit des contrats, en droit des sociétés et des affaires. Je suis devenue un bon conseiller juridique et une bonne négociatrice.

J'ai de très bonnes qualités de rédaction, d'analyse et de synthèse. Je suis autonome, rigoureuse et dynamique.

Je serais heureuse de vous rencontrer pour discuter de l’adéquation de mon expérience et de mon profil à vos besoins et attentes.

Cordialement.

Isabelle CHARRONDIERE
Juriste
06 60 12 30 29

Mes compétences :
Droit des contrats
Gestion d'immeubles
Droit immobilier
Gestion de projets
Droit des sociétés
Montage d'opérations de promotion immobilière
Gestion de dossiers
Conseiller Négocier
Gestion de contrats
Word Excel Pages

Entreprises

  • EPORA (Etablissement Public Foncier) - Responsable de la mission post EPANI

    2015 - maintenant
  • Groupe EMIN sociétés GRC EMIN DCA puis SEC GESTION - Juriste puis Directrice Juridique - Promotion Immobilière

    2002 - 2014 Promotion Immobilière - France et Budapest

    Proposition et mise en œuvre des montages juridiques des opérations de promotion immobilière de l'achat du foncier à la revente des bâtiments.
    Négociation, rédaction et suivi des contrats : contrats d'acquisition foncière, baux commerciaux, VEFA, CPI, règlements des copropriétés, statuts et cahiers des charges des ASL, cessions de parts de SCI, accords de partenariat.
    Sociétés : négociation et rédaction de statuts - constitution - gestion des sociétés du groupe (4 SARL, 12 SCI, 4 SCCV).
    Contentieux : gestion et suivi avec nos avocats.
    Veille juridique, formation juridique et rôle de conseiller auprès de la Direction et des opérationnels.

    Principales réalisations :
    * Dijon (21) Immeuble de logements 2 300 m - 30 appartements en social (Villéo).
    * Scionzier (74) 1 100 m de commerces en 3 bâtiments (MDA, Franck Provost, Optical Center).
    * Sallanches (74) : 5 000 m de commerces en 4 bâtiments (GITEM, Joué Club, H&H, Olyrêve, Sport 2000, Mont-Blanc Médical, Design Hair, Shangai Café).
    * Vert Saint Denis (77) : 6 000 m de commerces en 3 bâtiments (Grand Frais, Stokomani, Easy Cash et Animalis).
    * Hongrie, Budapest : un centre commercial de 35 000 m comprenant principalement un hypermarché (Auchan) de 15000 m et une galerie marchande de 8 700 m . Un bricolage (OBI) de 11 500 m .
  • Groupe Lyonnaise de Banque société SOLYBAIL - Juriste - Banque

    2001 - 2001 Gestion des contrats de crédits baux immobiliers avec traitement des chantiers pour la filiale de la Lyonnaise de Banque spécialisée dans le crédit immobilier.
  • OPTIPARC, BOURGUIGNON PALLUAT, SAINT LOUIS - Gestionnaire d'immeubles - Administration de Biens

    1997 - 2000 Gestion en collaboration d'immeubles tertiaires et d'habitation
    Gestion sur le plan administratif, juridique, commercial, technique et financier du patrimoine locatif, des copropriétés et des ASL.
    Gestion des assurances et suivi des sinistres.

Formations

  • Université Saint Etienne Jean Monnet (Saint Etienne)

    Saint Etienne 2015 - 2016 FC of cambridge
  • Université Lyon 3 Jean Moulin

    Lyon 1995 - 1997 D.E.S.S. de Droit Notarial

    Préparation du D.E.S.S. de Droit Notarial Université Jean Moulin Lyon
  • Université Lyon 3 Jean Moulin

    Lyon 1994 - 1995 Maîtrise de Droit Notarial

    Mention Assez Bien
  • Université Saint Etienne Jean Monnet (Saint Etienne)

    Saint Etienne 1993 - 1994 Licence de Droit Privé

    Mention Assez Bien
  • Université Saint Etienne Jean Monnet (Saint Etienne)

    Saint Etienne 1991 - 1993 DEUG de Droit Notarial

    1EA Mention Bien - 2EA Mention Assez Bien

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