SCEAUX
Plus de 25 ans d'expérience dans le financement de l'équipement professionnel (pour les PME) et de l'investissement immobilier principalement commercial(pour des utilisateurs ou des investisseurs) sous forme d'actifs individuels ou de portefeuilles.
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Responsable Origination Acquisitions (& Engagements) dans des Départements Immobiliers Financements Structurés. (Principalement succursales parisiennes de banques allemandes, structures 4-5 personnes).
Le Financement Bancaire
• Crédits de trésorerie (Financement des commandes Publiques au CEPME),
• Prêts de durées de MLT à 10 ans (fonds de commerces, matériels, immobiliers),
• Crédit-bail mobilier et surtout crédit-bail immobilier,
• Financements structurés
• Financement de fonds islamiques (Sharia),
• Montages complexes (ex. financements avec structures intermédiaires de CBI),
• Préparation des propositions de financements (Term sheets), participation à la rédaction et validation des actes notariés,
• Approche risque corporate (locataires & emprunteurs),
• Très bonne maîtrise et compréhension des outils financiers(Cash Flows),
Avec une Spécialisation Immobilière
• Crédit-bail immobilier Sicomi ou libre (Montages avec baux à construction, subventions ...)
• Evaluation/estimation de tous types d'actifs (commercial/résidentiel/fonciers) sous toutes formes (immeubles uniques ou portefeuilles, rachats de contrats de CBI, de sociétés),
• Evaluations par DCF, par comparaison, valeur de reconstruction ou méthodes professionnelles,
• Connaissance aux standards allemands VDH (valeur de garantie hypothécaire),
• Etudes de marché,
• Asset management (gestion et ventes d'immeubles avec les cabinets),
• RICS (stagiaire).
Autres
• Déclaration légales(BdF, Commission Bancaire), headquarters
• Reporting de l'activité aux sièges (en Allemagne)
Mes compétences :
Expertise
Immobilier
Financements structurés
Finance
Banque
