Jean-Philippe SCHWOB

En résumé

Entreprises

• W. Développement - Responsable du Développement

  2015 - 2018 - Redynamisation d'une zone d'activités commerciales + 20 nouvelles entreprises implantées en deux ans, 3 800 m2 de surfaces nouvelles occupées
  - Développement commercial et gestion des actifs immobiliers augmentation du CA de 25 % sur 2 ans.
  - Gérance (vente & location) d'un portefeuille de logements, locaux industriels, artisanaux, commerciaux et de bureaux/500 K EUR à 1 M EUR de CA annuel.
  - Mise en place d'un réseau de partenaires et de prescripteurs.
  
  

• Conseil Départemental du Haut-Rhin (2 400 agents, 850 M EUR de budget) - Directeur de Projets

  2010 - 2015 - Pilotage et coordination de la reconversion d'une friche touristique - Elaboration de l'appel d'offres européen, définition des modalités de sélection et accompagnement du repreneur : 11 M EUR d'investissements privés et création de 60 emplois directs Reprise d'actifs immobiliers et restructuration d'une société déficitaire. Equilibre budgétaire trouvé sur la base d'un plan d'économies de 300 K EUR /an, soit 15 % du chiffre d'affaires.
  - Création et animation du Pôle Départemental de l'Habitat, de l'Aménagement & de la Construction sous la marque Synergia®, mise en oeuvre d'un processus de rapprochements opérationnels de sociétés et mutualisation des fonctions back-office ≈400 K EUR d'économies/an.
  - Conduite d'un projet immobilier complexe de restructuration et d'aménagement urbain, pilotage des études de faisabilité technique, financière et administrative, assistance des prestataires Budget prévisionnel d'≈30 M EUR /14 000 m2 de SHON.

• Conseil Départemental du Haut-Rhin - Directeur du Services aux Elus

  2008 - 2010 - Accompagnement du Président, de l'Exécutif et des Elus dans la mise en œuvre des orientations définies, garant de la mise en place de conditions favorables à la prise de décision et sa bonne exécution.
  - Suivi des dossiers stratégiques, en interface avec la Direction Générale, les services départementaux et les partenaires extérieurs.
  - Pilotage de la communication institutionnelle en lien avec la Direction de la Communication et coordination de la démarche Qualité du Cabinet (service de 45 personnes / 2 M EUR de budget, l'un des premiers Cabinet en France à être certifié en avril 2010).
  

• Agence Départementale d'Information sur le Logement (11 salariés, 620 K EUR de budget) - Directeur d'Agence

  2000 - 2008 - En charge de la création de l'Association et de son développement (proposition et mise en oeuvre des orientations stratégiques), administration générale (gestion administrative et financière, préparation des réunions statutaires de CA et d'AG).
  - Adhésion de plus de 60 organisations professionnelles et animation du réseau de partenaires (mise en place de cycles de conférences et de tables rondes).
  - Franchissement du cap des 100 000 personnes conseillées en février 2008.
  ... et de l'Observatoire Départemental de l'Habitat (ODH 68)
  - A l'origine de sa création en janvier 2005, dans le cadre de la décentralisation des aides à la pierre.
  - Un outil efficace et original d'aide à la décision des professionnels et des collectivités en charge des politiques locales d'habitat et d'aménagement du territoire.
  
  

• Société Immobilière du Bas-Rhin (SIBAR) - Chargé de missions

  1998 - 1999 - Interface entre la Direction et les services, conseil juridique interne.
  - Montage d'opérations immobilières et d'aménagements d'espaces pour compte propre ou pour des tiers : études de faisabilité, établissement des budgets prévisionnels, élaboration des dossiers de financement, choix de la maîtrise d'oeuvre, appels d'offres, gestion administrative et financière.
  - Représentation de la société auprès des divers partenaires institutionnels, d'associations syndicales et de locataires.

• Agence Départementale d'Information sur le Logement - Conseiller juridique

  1994 - 1998 - Conseils d'ordre juridique, financier et fiscal à destination du grand public et des professionnels de l'immobilier ≈ 5 000 consultations personnalisées/an.
  - Suivi de l'actualité législative, réglementaire et jurisprudentielle.
  - Mise en place de cycles de formation pour les partenaires de l'Agence.
  
  

• Chambre de Consommation d'Alsace - Conseiller juridique

  1993 - 1994 - Assistance juridique des consommateurs, médiation et règlement à l'amiable des litiges avec les professionnels. Gestion des contentieux.-
  - Négociation et rédaction de la première Charte régionale avec les professionnels de l'ameublement et du déménagement.

Formations

• Faculte De Droit, De Sciences Politiques Et De Gestion

  Strasbourg 1988 - 1992 Maîtrise de Droit Privé, spécialisation Droit des Affaires