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Julien NICOLAS

PARIS cedex 08

En résumé

Des expériences en tant que négociateur immobilier, conseiller en gestion de patrimoine ainsi que conseiller de vente en VEFA, me permettent aujourd'hui de vous accompagner dans l'ensemble de vos projets d'achat immobilier. Dîtes moi tout simplement comment je peux vous aider en me décrivant votre projet !

Pour me décrire en quelques mots et en savoir plus sur moi, je suis passionné par mon secteur d'activité : L'immobilier ! J'ai aussi une grosse appétence pour le web 2.0, le marketing et tout ce qui a attrait aux nouvelles technologies ainsi l'entreprenariat et le monde des startups... Notamment la réalité augmentée, la domotique et l'intelligence artificielle !

#Immobilier #achat #projet #Ancien #Neuf #VEFA #Défiscalisation #PTZ €PINEL #Startup #Web2.0 #Marketing #Nouvellestechnologies #VR #AR #IA #domotique

Retrouvez-moi sur les autres réseaux :
http://twitter.com/JulienNICOLAS
http://facebook.com/julien.nicolas.immobilier
https://fr.linkedin.com/in/julien-nicolas-immobilier

Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre écoute !
jnicolas@nexity.fr ou 06.10.31.30.36

Mes compétences :
défiscalisation
Investissement immobilier
gestion de patrimoine
Immobilier neuf
marketing
réseaux sociaux
immobilier
développement durable

Entreprises

  • Nexity - Conseiller en immobilier neuf

    PARIS cedex 08 2015 - maintenant Conseiller immobilier en VEFA, je travaille chaque jour à concrétiser et donner vie aux projets immobilier de mes clients à travers la société NEXITY DOMAINES, filiale NEXITY.
  • Les Nouveaux Constructeurs - Conseiller Immobilier VEFA

    Paris 2011 - 2015 Travaille chaque jour à donner vie aux projets immobilier de mes clients au sein de la societe CFH, filiale Les Nouveaux Constructeurs.

    Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré plus de 60 000 appartements et maisons individuelles dans environ 200 municipalités, en France et à l’étranger. Sa présence dans les quatre principales agglomérations françaises et la qualité de ses programmes ont permis à la société Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.

    En France et à l'international, pour une meilleure satisfaction de ses clients, les femmes et les hommes de la société Les Nouveaux Constructeurs se consacrent chaque jour à son ambition : « CONCEVONS VOTRE ESPACE DE VIE »

    En tant que conseiller de vente en VEFA, je m'occupe de la tenue de nos espaces de vente.

    Parmi mes missions, je m'occupe notamment :
    - de la présentation du programme,
    - de la tenue complète du bureau de vente,
    - de la réception des clients et la proposition de bien adaptés à leurs besoins,
    - de la vérification de la faisabilité du projet envisagé autour du plan de financement et du suivi de dossier,
    - de l'accompagnement depuis la signature du contrat de réservation, jusqu'a la signature notaire
  • Resotimmo - Fondateur de Resotimmo

    2011 - maintenant Fondateur de Resotimmo, j'ai crée ce site dans le but de donner un véritable outil marketing et personal branding pour les professionnels de l'Immobilier.
    Fort de mon experience et de mes constats lors de ma premiere creation autour de Habitat-vip, je me suis lancé sur ce projet afin de permettre à tous les professionnels de travailler leur image de marque, et renforcer l'image de leurs équipes à travers le personal branding.
    Basé sur les réseaux sociaux, et les nouvelles technologies, nous construisons des outils pertinent et spécialisé sur le secteur immobilier.
  • FRG - Conseiller de vente en VEFA

    2009 - 2011 En tant que conseiller de vente en VEFA, je m'occupe de la tenue du bureau de vente d'un programme Haut de gamme sur Paris XV°.

    Je m'occupe de la présentation du programme, la tenue complète du bureau de vente, la réception des clients et la proposition de bien adaptés à leurs besoins, la vérification de la faisabilité du projet envisagé, et la signature du contrat de réservation.
  • KAUFMAN & BROAD - Conseiller de vente en VEFA

    Neuilly-sur-Seine 2009 - 2009 En tant que conseiller de vente en VEFA, je m'occupais de la tenue du bureau de vente d'un programme résidentiel sur le secteur de Melun.

    Je m'occupais de la présentation du programme, la tenue complète du bureau de vente, la réception des clients et la proposition de bien adaptés à leurs besoins, la vérification de la faisabilité du projet envisagé, et la signature du contrat de réservation.

    Ce programme, qui était éligible au PASS-FONCIER, m'a permis de m'approprier la commercialisation de bien dans ce type de dispositif.
  • HABITAT-V.I.P. (Valorisation Immobilière et de Patrimoine) - Conseiller en gestion de patrimoine

    2009 - 2010 Projet de création entreprise

    Ce projet reposait sur la création d'une société autour de plusieurs services spécialisés autour du secteur de l'immobilier parmi la transaction immobilière et la gestion de patrimoine.

    2 axes étaient moteur dans ce projet :

    1/ résultats : mise en place commerciale appuyée sur mes expériences passées réussies et qui motivait cette création. Je ne développerais pas cet aspect qui se mesure d'abord sur le terrain.

    2/ innovation : plusieurs idées pour concquérir des parts de marchés inexploités autour de la prospection web en imposant une image de marque, et travailler autour du personal branding.

    Pour cela, j'ai développé mon premier site et son blog, dont j'étais le webmaster multi casquette :http://blog.habitat-vip.fr/

    Le but de celui-ci était d'une part de faire profiter de mes compétences et mon expérience afin de me positionner en tant que professionnel affirmé du secteur.
    Et d'autre part, d'y retrouver toute l'actualité autour des secteurs de la défiscalisation bien-sûr, l'immobilier, le développement durable et la décoration... Dans le but de développer le référencement et générer ainsi des prospects.

    Si l'aspect web a bien fonctionné puisque je suis parvenu en quelques semaines à me positionner sur les mots clés désirés, et même généré des revenus adsense, plusieurs contacts... Finalement, le retour de banques négatifs pour le secteur immobilier en sortie de crise, et la mise en place de partenariats avortés, ont corsé la mise en route. Puis, compte tenu d'une situation personnelle changée (femme enceinte), j'ai mis le projet en suspens et pris de nouveaux engagements.
  • JADE Conseil - Conseiller en gestion de patrimoine

    2008 - 2008 Dans un souci d'ouvrir mon champs de compétence dans le secteur immobilier, je me suis dirigé vers la défiscalisation immobilière...

    Pour autant, l'entreprise au vue de sa politique commerciale ne m'a pas convaincu et j'ai préféré mettre un terme à cette expérience.
  • Les Charmettes Immo Conseil - Négociateur Immobilier

    2005 - 2008 Par goût personnel pour le domaine, et une volonté de vouloir développer mes compétences commerciales, j'ai exercé pendant près de trois ans dans l'immobilier en tant que négociateur.

    Je m'occupais du démarchage client, pour trouver des biens à vendre, puis de son estimation en fonction du marché.
    D'un autre côté, je conseillais mes clients acquéreurs pour les aguiller dans leurs recherches.
    Bref, j'occupais le poste dans son ensemble depuis la recherche du bien jusqu'au compromis. De la même façon, je m'occupais aussi des locations de biens pour mes clients (mandat, visite, rédaction de bail,...)

Formations

  • Lycée Bougainville

    Brie Comte Robert 2002 - 2004 Aménagement paysager

    Major de promotion
  • Lycée Jules Ferry (Coulommiers)

    Coulommiers 1998 - 2001 BAC S Option Physique Chimie

    Mention Assez bien

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