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Julien NOEL

NÎMES

En résumé

Implanté sur le secteur Nîmes / Montpellier, j'ai la charge du développement foncier au sein d'une structure à taille humaine.

Mes compétences :
Urbanisme
Gestion de projet
Contrôle de gestion
Construction neuve
Immobilier
Montage et gestion de projets
Immobilier neuf
Bâtiment
Analyse de données

Entreprises

  • Immo Concept Occitanie - Développeur foncier

    2019 - maintenant
  • Groupe Sni - Cadre des ventes - Chargé de l'accession sociale

    Paris 2015 - 2018 Ma mission consiste à mener à bien l’ensemble des tâches nécessaires à la vente en lots de logements conventionnés et intermédiaires issus d’un patrimoine locatif ; participer au montage de l’opération, commander les diagnostics, les publicités légales et commerciales, mettre en place des actions de communications, valoriser les biens, réaliser les visites, préparer les commissions d’attribution, rédiger et faire signer les promesses de vente.
    En étroite collaboration avec les agences de gestion locative, je suis également mené à commander, suivre et assurer les travaux.
  • Villéo - Responsable de secteur immobilier

    2014 - 2014 Gestion d'immeubles :

    Gestion d’un portefeuille d’environ 500 logements, 
 relation avec les locataires, veiller au respect des règlements, assurer la relation avec les syndicats de copropriété, suivi technique et entretien général des bâtiments, engagement des travaux, états des lieux d’entrées et de sorties, améliorer la satisfaction client.

    Gestion des prestataires :

    Veiller à la bonne exécution des contrats, définir et contrôler les interventions des prestataires sur le patrimoine (marché en bons de commande et en contrat d’entretien P2-P3).

    Administratif :

    Reporting de l’activité, relation avec les activités transverses (cellules commerciale, sociales, administratives, comptabilité), suivi budgetaire, administratif des dossiers et des procédures.
  • Mas Provence - Chargé de projets en maisons individuelles

    Aix en Provence 2011 - 2013 Commercialisation de projets de maisons individuelles sur mesure. Ma mission consistait d’une part à créer un réseau de prescripteurs (notaires, agents immobiliers, géomètres, services municipaux) et réaliser les études foncières technique et juridique. D’autre part, à piloter la conception, le chiffrage et la faisabilité de projets de maisons individuelles sur mesure haut de gamme en coordination avec un architecte et le service travaux, jusqu'à la signature du contrat.
  • SETIP Immobilier - Négociateur Immobilier

    Armentières 2008 - 2010 Contrat réalisé en alternance, dans le cadre d'un BTS Professions Immobilières

    J'ai eu l'occasion de couvrir l'ensemble des fonctions associés au poste de négociateur immobilier.

    Prospection:

    - Terrain (porte à porte, recherche de biens à la vente)
    - Téléphonique

    Négociation:

    - Découvertes acquéreurs
    - Visites
    - Estimations de biens
    - Prises de mandats
    - Offres d'achat
    - Montage et suivi de dossiers

    Location / Gestion

Formations

Réseau