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COMPAGNIE DE PHALSBOURG
- JURISTE IMMOBILIER
PARIS
2014 - maintenant
- Rédaction des baux commerciaux et autres actes / négociation auprès des grandes enseignes.
- Suivi des relocations (renouvellements, congés…)
- Supervision de la constitution du véhicule choisi (SCI), rédaction pactes d’associés…
- Assurance construction et suivi des problématiques en cours de chantier avec le service travaux / Suivi assurances PNO
- Suivi du contentieux locatif et construction
- Assistance juridique aux différents services (gestion locative, travaux…)
- Veille juridique
- Participation ponctuelle aux acquisitions de terrain et mise en place des financements.
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CARREFOUR PROPERTY FRANCE
- Juriste immobilier
Massy
2012 - 2014
- assurer la validité juridique des contrats, rédiger et négocier les conditions particulières des baux commerciaux (et de toute autre convention locative) des coques des magasins, des galeries marchandes, des moyennes surfaces extérieures,
élaborer et suivre les documents contractuels ;
veiller au respect des conventions par les locataires ;
animer la relation avec les prestataires externes et internes,
expertise juridique auprès des opérationnels ;
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L'Etoile Properties Services
- Juriste droit immobilier
PARIS
2007 - 2012
- Montage de dossiers juridiques dans le cadre des Data Room : analyses des baux commerciaux, états locatifs, participation aux négociations avec le vendeur, validation des promesses et actes de vente. Contacts avec les différents intervenants (experts immobiliers, notaires, financiers…)
- Assistance dans le suivi et le traitement de l’ensemble des questions juridiques en liaison avec les acquisitions immobilières réalisées par la société pour le compte des clients
- Conseil auprès des property manager sur les diverses problèmes juridiques rencontrés (urbanisme, environnement, construction, normes techniques…)
- Conseil sur les montages juridiques à adopter et rédaction de tous actes de location (bail commercial, bail civil, baux de courte durée…). Mise en place d’un bail type.
- Suivi des litiges et procédures locatifs (recouvrement des impayés, tentative de conciliation, choix et suivi du travail de l’avocat)
- Rédaction de notes juridiques / Veille juridique
- Suivi du respect des normes ERP, ICPE…par les locataires
