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Magali MACERA

TRETS

En résumé

Il faut vouloir continuer d'apprendre chaque jour pour progresser toujours. Un seul mot d'ordre : l'envie!
C'est par envie que j'ai rejoint le domaine de l'immobilier il y a 5 ans déjà, et c'est par envie que j'explore au fil des ans les différents aspects de la profession avec l'intime conviction que tout y est possible du moment que l'on n'oublie pas le dénominateur commun : l'Humain.

Mes compétences :
Négociation commerciale
Développement commercial
Gestion administrative
Veille juridique et législative
Management
Comptabilité

Entreprises

  • SARL JR CONSULTANT - ITC GESTION - Responsable agence

    2012 - maintenant Activité principale Gestion Locative, 250 lots, Création pôle Syndic et développement secteur Transactions.
    - Gestion et management quotidien de l'équipe gestion/location et vente, reporting ...
    - Négociation des contrats;
    - Gestion des contentieux;
    - Développement portefeuille client suite rachat de cabinet gestion et syndic;
    - Gestion locative : comptabilité, administratif, travaux, procédures de recouvrement, etc...
    - Location : visite, constitution des dossiers locataires, gestion des assurances loyers impayés (vérification exigibilité, déclaration sinistre, suivi procédures...), rédaction des baux, états des lieux entrée/sortie, restitution dépôt de garantie...
    - Vente : de l'estimation à la signature de l'acte authentique devant notaire (pas de compromis (promesse synallagmatique) établi à l'agence;
    - Syndic : gestionnaire de copropriété : activité en développement sans rachat de portefeuille.

  • Nexity - Gestionnaire de copropriétés

    PARIS cedex 08 2011 - 2012 En lien direct avec le Directeur d'agence- Portefeuille de 40 copropriétés, 1100 lots.
    - Contrôle des comptes, tenues des Conseils Syndicaux, préparation et tenue des Assemblées Générales;
    - Calcul et gestion des budgets des syndicats;
    - Visites techniques et gestion travaux avec ou sans maîtrise d’œuvre;
    - Gestion et suivi des sinistres (DDE, incendie, DO...)

  • CG IMMOBILIER AIX I - Gestionnaire de copropriété Junior

    2009 - 2011 Portefeuille de 87 copropriétés, 1000 lots.
    - Contrôle des comptes, préparation et tenue des Conseils Syndicaux et des Assemblées Générales;
    - Calcul et gestion des budgets de fonctionnement des syndicats;
    - Gestion et suivi des sinistres intéressants les syndicats;
    - Suivi des procédures de contentieux (dont recouvrements);
    - Gestion des travaux de l'appel d'offres à la réception avec ou sans maître d’œuvre.

  • Du Côté d'Aix - Négociatrice

    2007 - 2009 - Prospection, phoning, mailing
    - Gestion publicité/site internet
    - Négociation et prise de mandats
    - Gestion et développement du portefeuille client
    - Accompagnement clients de la prise de contact à la signature de l'acte authentique

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