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Marc BARREAU

Paris

En résumé

Il faut, parfois, mener une bataille plusieurs fois pour la gagner.

Mes compétences :
Immobilier Social
Résidence étudiante
Commercial

Entreprises

  • Nexity Studéa - Manager de Résidences

    Paris 2018 - maintenant Management de 4 résidences étudiantes dont réception - lancement commercial d'une résidence de 166 lots et rénovation de 20 lots sur un bien de 1998. Management d'une équipe de 7 personnes.
  • Promologis - Chargé de Clientèle

    2016 - 2018 Locations de programmes neufs PLAI, PLUS, PLS : taux d'occupation 100 % à la livraison, taux de vacance 0 %.
    Etudes des dossiers réservataires, prospection Imhoweb, suivi et traitement des annonces immobilières, visites, constitution des dossiers et passage en commission d'attribution, signature des baux, respect du référentiel qualibail.
  • Nexity Studéa - Manager de Résidences

    Paris 2015 - 2015 Management de 3 résidences étudiantes sur Toulouse et Pau. Encadrement d'une équipe de gestionnaires et de chargés d'entretien pour assurer la gestion commerciale, technique et administrative des résidences.
    Commercialisation : démarchage des écoles et universités pour la mise en place de partenariat, exploiter le fichier prospect, accueillir les clients, effectuer les visites, valider les dossiers et s'assurer de la solvabilité, signature des contrats de location. Suivi et optimisation du taux d'occupation.
    Gestion technique : assurer la relation avec le syndic, évaluer l'état général des logements et des parties communes, établir et suivre les travaux, valider les ordres de services, mettre en place les premières mesures d'urgence en cas de sinistre et établir les déclarations d'assurance, s'assurer de l'affichage des consignes de sécurité et du règlement intérieur, comptabilité : imputer et valider les factures, contrôler les fournisseurs et les prestataires.
    Management de son équipe : effectuer les entretiens annuels, fixer les objectifs, animer et accompagner son équipe, développer les compétences, maintenir la cohésion et faire vivre l'esprit d'équipe.
  • ADOMA - Responsable de Résidence

    2014 - 2014 Gestion technique et commercial d'une résidence sociale
    - Veiller à la sécurité des biens et des personnes, veiller au bon fonctionnement des matériels et installations, coordonner l'intervention des différents prestataires de services sur la résidence.
    - Gestion des réclamations techniques en garantissant une qualité de service constante aux locataires.
    - Contribuer au bien vivre ensemble en faisant respecter le règlement intérieur et en aidant les locataires dans leurs démarches administratives.
    - Optimiser l'occupation du site et garantir les résultats économiques par un suivi du recouvrement des impayés et une relance des locataires actives.
  • Habitat Toulouse - Responsable de Proximité Reynerie

    toulouse 2012 - 2014 Gestion technique d'un patrimoine de + de 500 logements en ZSP.
    - Garant de l'entretien courant du patrimoine : Surveillance technique des immeubles (entretien et sécurité). Suivi et contrôle des entreprises intervenant sur les sites (délais des travaux, qualité de la prestation). Gérer le budget : Suivi du budget alloué, passation de la commande, suivi de la facturation.
    - Assurer la gestion de la relation clients : Gestion des réclamations locataires (problèmes techniques, troubles de voisinage…). Contrôle de la qualité du nettoyage des parties communes et des abords. Organisation des réunions d'information et de travail. Planification et suivi des visites annuelles dans les logements réalisées par les gérants d'immeubles. Suites données aux problèmes d'insécurité (vandalisme, agressions verbales…).
    - Management de son équipe (assistants/gestionnaire/chargé d'entretien) : encadrement et contrôle du travail, entretiens annuels, recrutement, intégration et suivi d'un nouveau collaborateur.
    - Participation au projet de rénovation urbaine : surveillance des chantiers (clôture, sécurité, propreté….) et du parfait achèvement, information des habitants et gestion des déménagements dans le cadre d'une réhabilitation en site occupé.
  • Colomiers Habitat - Gestionnaire de Clientèle

    2008 - 2012 Location et gestion d'une résidence de 260 logements étudiants. Taux d'occupation 100 %.
    Commercialisation des logements : accueil commercial des clients - visites - gestion des dossiers de réservation - constitution des dossiers administratifs - signature des baux - gestion des relations avec les tiers (Lycée - Ecole -Parents) . Prospection, affichage, distribution de Flyers.
    Suivi technique de la résidence : - états des lieux entrants -visites conseils - états des lieux sortants - gestion du parfait achèvement - remise en état des logements : ( commande travaux -gestion budgétaire -suivi facturation ) - contrôle des parties communes et suivi des prestataires - gestion des réclamations locataires - gestion des troubles de voisinage - gestion du stock mobilier : devis, commande et renouvellement.
    Mise en place de la norme Qualibail.
  • En gms - Vendeur Démonstrateur

    2005 - 2007 Vente et promotion de produits multimédia : Alcatel filaire, Olympus apn, Samsung TV, Orange internet, Samsung mp3, Microsoft vista, Packard Bell, Hewlett-Packard, Logitech, Netgear, Intel, Amd ...
    Formateur sur les produits Running pour Adidas, secteur Sud-ouest.
    Distributeurs : Auchan, Boulanger, Carrefour, Darty, Fnac, Leclerc, PlanetSaturn.
  • Banque Accord - Conseiller Commercial

    Croix 2004 - 2004 en carte de paiement Accord, Auchan Biganos (33).
  • Start up - Commercial

    2001 - 2001 Portail Autonetone : toute l'automobile sur Internet
  • EMAP France - Webmaster

    2000 - 2000 : service marketing EMAP France Suresnes (92) stage
    troisième groupe de presse magazine en France
  • Webstatistique - Chef de projet Audience

    2000 - 2000 web agency du groupe Havas Advertising
  • S.C.S - Responsable Commercial

    1999 - 1999 Entreprise : C.M.C. (78) secteur grand Sud-Ouest
    propriété de Matra Nortel Communications
  • Bouygues Telecom - Vendeur Démonstrateur

    Meudon 1998 - 1998
  • Cabinet LALANNE - Négociateur Immobilier

    1995 - 1997

Formations

  • C.F.V FORMATION

    Toulouse 2014 - 2014
  • CCI De Bordeaux , GICFO , ICFA http://www.formation-bordeaux-libourne.com/ (Bordeaux)

    Bordeaux 1995 - 1997 B.T.S

Réseau