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Mélanie ESNAULT

PARIS

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En résumé

Mes compétences :
Construction
Droit
Droit de l'urbanisme
Gestion de la Relation Clients
Gestion de projets
Immobilier
Juridique
Relation Clients
Technique
Urbanisme

Entreprises

  • VINCI CONSTRUCTION FRANCE - ADIM OUEST - DEVELOPPEUR IMMOBILIER

    2012 - maintenant

  • Mairie d'Herblay - Val d'Oise - Conseil - Stage professionnel

    2005 - 2005 Diagnostic et propositions d’aménagement de la zone d’activités des Beauregards (40 hectares) :
     Analyse du terrain, réalisation d’audits juridique et technique (étude de la forme juridique appropriée, identification du contenu de la zone et de son aménagement), travail en équipe ;
     Présentation des conclusions devant les élus de la ville.

  • DTZ Eurexi - RESPONSABLE DE MISSIONS EN EVALUATION IMMOBILIERE

    Neuilly sur Seine 2005 - 2012  Intervention dans des missions variées : conseil en stratégie immobilière (analyse de reconversions de fonciers par la méthode du bilan promoteur, aide à la décision dans des problématiques d’arbitrages / cessions ou d’acquisitions, détermination du potentiel d’un actif), obligations comptables ;
     En charge de l’évaluation d’actifs à l’unité et de portefeuilles d’immeubles de 100 M€ ;
     Principaux clients : utilisateurs, investisseurs et foncières, gestionnaires.

    COMPETENCES :
    • Analyse immobilière
     Réalisation de visites d’actifs immobiliers : fonciers nus, immeubles tertiaires, locaux industriels ;
     Elaboration d’études de marché : analyse de stratégies territoriales et du développement de zones économiques et résidentielles, contact avec les acteurs locaux et les élus, analyse du positionnement des actifs dans leur marché ;
     Valorisation d’actifs : maîtrise des méthodes d’analyses financières et de la méthode du bilan promoteur ;
     Rédaction de rapports.
    • Conduite de projets
     Supervision et coordination d’une équipe de consultants, gestion du planning, reporting interne ;
     Gestion de la relation-client, veille des nouveaux besoins.
    • Actions commerciales
     Analyse des besoins du Client, évaluation des honoraires et des ressources, préparation des offres de prestations.
    • Animation de formations
     Thèmes présentés : « la visite d’un immeuble » (méthodologie d’organisation et points techniques à repérer), « l’urbanisme » (réglementation et actualité, impacts sur la valorisation d’un immeuble).

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