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Michel BAERT

Saint-Étienne

En résumé

Bonjour et bienvenue sur mon profil

Après plusieurs années de maintenance, J'ai pris le poste de gestionnaire technique de sites immobiliers, cela requiert des compétences élargies.
En charge de 4 AFUL, 2 ASL, 1 pleine propriété, 1 rétail Park, d'un parc de bureaux,
Mandaté pour le compte d'un propriétaire du suivi de 8 hypermarchés, 5 supermarchés, 5 entrepôts (secs et frigorifiques) suivi de patrimoine, travaux , embellissement,
Mandaté pour le compte d'un locataire produisant de l’énergie par panneaux photovoltaïques sur les sites commerciaux
Faciliteur envers les locataires pour leurs travaux, les remarques de commission de sécurité.
Homme de terrain et de gestion administrative notamment pour le suivi des documents EDDV, EDDM, EDD, PP, CCS, ICPE, DTA, documents techniques, documents travaux, rapports, audit
Responsable de l'élaboration des budgets, arrêtés, investissements, l'imputation par rubrique, répartition des charges, avec comme cap de maintenir et d'améliorer le patrimoine tout en optimisant les objectifs financiers

Je vous souhaite une bonne journée

Mes compétences :
ERP
Microsoft Excel
Technique
Gestion budgétaire
Syndic
Autonomie
Adaptabilité
Gestion du changement
Gestion de projet technique
Management
Négociation contrats
budgets
Audit
Formation
Retail Parks

Entreprises

  • Groupe Casino - Responsable technique en gestion immobilière

    Saint-Étienne 2011 - 2015 • Mise en œuvre de solutions techniques liées aux approches des charges de
    fonctionnement
    • Gérer les mandats, audit structures des bâtiments, contrats, devis, appel d’offres
    • grilles de répartitions de charge, établissement des arrêtés et des budgets
    • Le suivi administratif auprès des administrations, Commissions de sécurité, ICPE, DTA...
    • Gestion des économies d’énergie, développement durable
    Investissements, travaux neufs ou rénovation



  • casino - Responsable technique en Gestion

    2011 - 2015 * Calculer et vérifier les grilles de répartition sur tableau Excel

    * Organiser les rapprochements des factures engagements et dépenses

    * Etablir les budgets de 4 AFUL, 2 ASL, 1 pleine propriété, 1 rétail Park

    * Gérer les contrats avec établissement du cahier des charges,

    * Organiser les appels d'offres et mise en concurrence des prestataires

    * Négociation annuelle des prestations

    * Suivre et contrôler les prestations, les consignes et protocoles

    * Vérifier les calendriers de visites des contrats obligatoires ;
    * Veiller à l'entretien du patrimoine et de ses installations

    * Auditer l'ensemble des bâtis, des extérieurs (parking, espaces verts)

    * Suivre les travaux gérés par la maîtrise d'œuvre déléguée,

    * Réduction des dépenses énergétiques et mise en place de tri sélectif

    * Suivre les procédures des dommages ouvrages

    * Suivi de la réglementation auprès des administrations (CCS-ICPE...)

    * Suivre l'évolution des EDDV, EDD, des surfaces de vente
  • Distribution Casino France - Responsable régional technique et sécurité

    2001 - 2011 • Responsable régional technique et sécurité
    • Maintenance CVC, bâtiment, électricité, matériel de production, téléphonie
    • Suivi des budgets et investissements, contrats,
    • Contrôle des visites obligatoires en ERP et code du travail, commission de sécurité
    • Travaux de rénovation commerciale et technique
    • Appel d’offres
    • Gestion et mise en place d’actions environnementales, gestion des fluides, tri déchets, froid alimentaire,
    formateur sécurité et appareil de manutention
  • casino - Responsable technique

    2001 - 2011 * Maintenance de matériel et installations

    * Suivi des gros travaux techniques

    * Management des techniciens

    * Vérifier les tableaux de visites des contrats obligatoires ;
    * Respecter les budgets selon la politique du groupe

    * Contrôler les imputations de factures

    * Gérer et contrôler les devis sur leur adéquation et les coûts ;
    * Contrôle les bonnes pratiques du service nettoyage

    * Tenir à jour le registre de sécurité, les documents métrologiques

    * Prépare et participe aux commissions de sécurité

    * Gestion des tris sélectifs
  • HOTELIA - Responsable sécurité et technique

    2000 - 2001 • Ouverture de la maison de retraite médicalisée 100 chambres
    • Mise en place dossier technique, gestion de matériel, de la formation sécurité
    • Maintenance CVC, bâtiment, électricité, matériel de production, téléphonie
    • Suivi des budgets et investissements
    • Contrôle et Suivi des visites obligatoires en ERP type U et code du travail, CCS
    • Intégré à l’équipe sécurité
  • Hotélia - Responsable technique maison de retraite médicalisée

    2000 - 2001 * Commission de sécurité d'ouverture au public
  • Affaires Maritimes - Chef équipe maintenance et chef de quart opération

    1993 - 2000 Centre Régional de Secours et Sauvetage en mer de Gris Nez.
    Chef de quart opération, surveillance navigation maritime du Pas de Calais
    chef d'équipe et responsable maintenance radar, radio, énergie, climatisation, chauffage et assainissement, formé à la lutte contre l'incendie
  • Marine Nationale - Adjoint au chef de service & Coordinateur et gestion de la maintenance

    Paris 1975 - 1993 * Coordinateur et gestion de la maintenance, matériel opérationnel et bâtiment ;
    * Intégré à l'équipe sécurité
    * Adjudant de cours école de sécurité incendie ;
  • Marine Nationale - Adjoint chef de service

    Paris 1975 - 2000
  • Rond point coop - Employé commercial

    1974 - 1974 Premier job d'été en hypermarché, mise en rayon, station service

Formations

  • Université Angers

    Angers 2015 - 2016 Licence professionnelle Gestionnaire technique des sites immobiliers

    En cours
  • CIN SAINT MANDRIER

    Saint Mandrier 1988 - 1988 D.U.T. Génie électrique et informatique industrielle

    SSIAP 2 - Excel

Réseau