Moutou-Rouaix MARIE CAROLINE

En résumé

Entreprises

• Selarl AVOCATS-SUD (Bordeaux - Pau - Agen - Bayonne) - AVOCAT associé

  2014 - maintenant - Assistance au montage et au suivi d’un projet immobilier (développeur, promoteur, investisseur, bureau d’études …) ; rédaction et négociation des contrats nécessaires à sa réalisation :
  1) Recherche d’emplacements (selon cahier des charges du client)
  2) Maîtrise du foncier : promesse de vente, promesse de bail à construction
  3) Construction : contrat de promotion immobilière, maîtrise d’ouvrage déléguée, maîtrise d’œuvre, contractant général - marché de travaux - contrat de coordination SPS
  4) Commercialisation : contrat de réservation - promesse de VEFA - bail commercial classique ou BEFA.
  
  - Rédaction et négociation de baux spécifiques aux opérations de gestion, extension et création de CENTRES COMMERCIAUX et RETAIL PARKS ; audit de charges locatives (copropriété/division volumétrique).
  
  - Rédaction et négociation de contrats de construction individuelle : Contrat de Construction de Maison Individuelle – contrat d’architecte – marché de travaux ….
  
  - Avocat mandataire (adhérent AAMTI) : recherche d’acquéreurs et de locataires dans le cadre de transactions immobilières, locations commerciales, cessions de fonds de commerce ou droit au bail.
  
  - Contentieux de la construction suivi par Jean-Christophe MOUTOU (Avocat associé).
  
  - Contentieux relatif au recouvrement de charges de copropriété (assignation - prise d'hypothèque légale - reporting auprès des syndicats de copropriétaires).
  
  www.avocats-sud.com

• CARREFOUR PROXIMITE FRANCE - RESPONSABLE DEVELOPPEMENT

  Massy 2012 - 2014 Recherche d'emplacements dans un objectif de création, d'agrandissement et de transfert de magasins sous enseignes de proximité du Groupe CARREFOUR - négociations des opérations - suivi des dossiers jusqu'à l'ouverture des magasins.

• CARREFOUR PROPERTY FRANCE - JURISTE IMMOBILIER

  Massy 2010 - 2012 Négociation et rédaction de baux commerciaux de galeries marchandes et de Parcs d'Activité Commerciale

• GROUPE CARREFOUR - JURISTE COMMERCIAL ET IMMOBILIER

  Massy 2003 - 2010 Conseil, assistance et formation des opérationnels dans le cadre des opérations de création de nouveaux magasins sous enseignes du Groupe CARREFOUR (négociation des opérations d’acquisition de terrains, d’immeuble et de prise à bail de locaux – établissement des calendriers : signature des actes – obtention des autorisations d’urbanisme, obtention du financement, réalisation des travaux …), et dans le cadre de changement de franchisés au sein des structures du parc,
  Rédaction et validation des actes juridiques liés à ces opérations.

Formations

• Université Des Sciences Sociales Toulouse 1

  Toulouse 2007 - 2008 Master 2 Droit Immobilier, Urbanisme, Construction

• Université Des Sciences Sociales Toulouse 1

  Toulouse 1996 - 1997 DESS Droit des Affaires - DJCE

Réseau

• Agence Bénéfik NAMING

• Arnaud DARCY

• Bernard PEZET

• Franck MILLET

• François DELMOULY

• Jean-François FRUGIER

• Mehdi MECABIH

• N. VELASCO

• Nicolas GRIBAUDO

• Stéphane BOUTEAU