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Nathalie DULONGCOURTY

FLEURBAIX

En résumé

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Entreprises

  • SEM Ville Renouvelée - Service Juridique & Foncier

    2011 - maintenant Conduire les procédures (DUP – enquêtes parcellaires – expropriations) et accompagner dans les questions relevant du droit de l’urbanisme (ZAC – lotissement – détachement parcellaire…) :
    - Assurer la maîtrise du foncier dans les meilleures conditions (financières – délais…) pour permettre la réalisation d’opérations d’aménagement : acquisitions amiables – expropriations – voire évictions des occupants (commerçants – particuliers – agriculteurs….) :
    . Négocier des accords amiables avec des propriétaires
    . Constituer et suivre les dossiers d'acquisitions amiables (promesses de ventes – actes…)
    . Monter les dossiers administratifs (procédures DUP et parcellaire) en lien avec l’administration
    . Suivre les procédures d’expropriation
    - Assurer le suivi des ventes :
    . Etablissement des promesses / compromis / CPI / VEFA directement ou avec les notaires
    . Mise au point et suivi des conditions suspensives
    . Relectures de projets d’actes
    - Assurer un rôle de référent vis-à-vis des opérationnels sur les aspects montage ou processus opérationnel ayant une dimension juridique qui se traduit dans les actes de ventes :
    . ZAC / autorisations d'urbanisme (DP – PA – PC…)
    . Procédures d'adaptation du PLU (mise en compatibilité – modification – révision…)
    . Divisions en volume / règlement de copropriété (avec le notaire et le géomètre)
    . Cahiers des charges de cession de terrains / associations syndicales…

  • IMMOCHAN - Chargée d'aménagement et d'Urbanisme

    CHAMBRAY LES TOURS 2008 - 2011 Contribuer à la capacité de développement des sites commerciaux du groupe AUCHAN en France par la connaissance et la maîtrise des stratégies d'aménagement du territoire :
    - Analyser et suivre les documents de planification : Directive Territoriale d’Aménagement (DTA) – Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) et Plan Local d’Urbanisme (PLU)
    - Accompagner en tant que conseil / expert les collectivités territoriales dans les procédures d’urbanisme (adaptation des PLU / POS)
    - Piloter les études d'impact liées aux projets de développement
    - Piloter les études de diagnostic et de prospective d'urbanisme dans le cadre "des entrées d'agglomération" (loi Barnier) sur les sites concernés par cette démarche
    - Analyser les nouvelles politiques urbaines et lois liées à l’aménagement du territoire et à l’urbanisme pour en déterminer des actions opérationnelles dans ce domaine
    - Analyser l’articulation entre la planification urbaine et les politiques de déplacement (PDU) – de prévention des risques (PPR) pour poursuivre un développement plus urbain intégrant les préoccupations environnementales
    - Former les collaborateurs à l’Aménagement et à l’Urbanisme
  • SoREPA (groupe Verdi Ingénierie) - Chargée d'études en Urbanisme

    2000 - 2008 - Réalisation des études d'impact insérées dans une procédure d'autorisation administrative de travaux ou dans une enquête publique (projets d’infrastructures routières – Zone d’Aménagement Concerté – permis de construire…)
    - Réalisation des études de qualification des entrées de ville (loi Barnier)
    - Montage et suivi des dossiers de création et de réalisation de ZAC (réalisation des études préliminaires – animation et coordination des BET – constitution des dossiers administratifs – organisation des réunions publiques)
    - Montage et suivi des dossiers préalables à la Déclaration d'Utilité Publique (enquêtes de droit commun et ex-Bouchardeau)

Formations

  • SCET (Paris)

    Paris 2018 - 2018 Autorisation environnementale unique
  • EFE

    Paris 2017 - 2017 Réforme de la participation du public et des évaluations environnementales
  • EFE

    Paris 2015 - 2015 Urbanisme post-ALUR
  • Cabinet D'Avocats FIDAL

    Lille 2015 - 2015 Actualités du droit de l'urbanisme
  • EFE - Edition Formation Entreprise (Paris)

    Paris 2014 - 2014 Maîtriser les autorisations de construire / Loi ALUR
  • EFE - Edition Formation Entreprise (Paris)

    Paris 2012 - 2012 Sécuriser l'expropriation d'un point de vue juridique
  • Ecole Nationale Des Ponts Et Chaussées

    Paris 2009 - 2009 Contenu du dossier PLU
  • Université Amiens Picardie Jules Verne

    Amiens 1997 - 1997 DESS Environnement et Aménagement

Réseau