NEXITY
- Chargé d'Opérations
PARIS cedex 08
2008 - 2010
Préparation du montage
- Préparation d’un dossier d’engagement,
- Elaboration de la promesse de vente, validation d’un projet d’acte,
- Désignation d’un bureau d’études techniques, d’un géomètre, d’un architecte, pour préparation du dossier de montage de l’opération et obtention des plans VRD,
- Collecte de tous les documents nécessaires à l’analyse du terrain sur les plans :
technique (contrats avec les prestataires, bornage, plan topographique…),
financier (présentation du bilan),
commercial,
administratif et juridique (permis de démolir, archéologie, convention de rétrocession …),
- Dépôt de la demande de permis de construire
- Consultation et sélection des entreprises en fonction du cahier des charges
- Finalisation d’un dossier de montage pour validation et prendre des décisions
- Veille au respect des objectifs budgétaires
Veille à l’affichage et constat d’huissier après obtention de l’arrêté de lotir,
- Validation des plans d’exécution,
- Collecte l’ensemble des documents nécessaires à la réunion de décision de validation
(fiche de présentation, fiches iso, plan de situation, autorisation administrative, étude de
sol, actualisation de l’étude commerciale …).
Faisabilité Technique et Suivi
- Réalisation des études de faisabilité,
- Apporte des expertises pour l’élaboration du dossier de ZAC ou de lotissement : (choix des intervenants externes, négociation avec les administrations, conception urbanistique
financière et technique),
- Constitution du dossier notaire (plan de bornage, DIA, dépôt de pièces …),
- Suivi des travaux de l’OS jusqu’à la livraison et l’obtention du certificat d’achèvement des
travaux,
- Suit l’avancement et la finition des travaux,
- Participation à la première Assemblée Générale,
- Effectue la réception des travaux avec l’ASL ou la collectivité,
- Assure le Service après-vente clients et collectivités, ainsi que la rétrocession.
