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Nine LAFONTAINE

CHAMPAGNE AU MONT D'OR

En résumé

« Il n'y a rien de pire qu'un vendeur qui veut vendre ».
Voilà, sans nul doute le premier enseignement que j’ai retenu de mes études de commerce.
A raison, n’a t’on jamais été exaspéré par l’attitude trop certaine d’un commercial qui cherche à tout prix à vous vendre son produit coûte que coûte!!!
Le désir de conquête passe indéniablement par des principes fondamentaux parmi lesquels l’écoute du client est élémentaire, et même s’il parait être d’une logique implacable, il est bien souvent négligé.

Forte de 14 ans d’expérience commerciale et de management dans différents domaines d’activités choisis, j’ai développé une personnalité à la fois fédératrice et censeure, participative et projective, organisée et intuitive, réfléchie et spontanée. Mes capacités d’analyse et d’anticipation m'amènent à être au sein d'un projet un catalyseur de croissance.

Dans le secteur de l'immobilier depuis 10 ans, mon activité de Broker m'amène à proposer à mes clients :
- mon expertise immobilière du marché Lyonnais tant dans l'ancien que sur le neuf en RP ou en Investissement
- une analyse patrimoniale pertinente au travers notamment de solutions défiscalisantes en travaillant avec Arlim Défiscalisation membre du Réseau Arlim Immobilier, une enseigne reconnue sur le marché immobilier lyonnais,
- des solutions de financement avec le Réseau Avisofi qui propose une offre globale avec des solutions sur mesure et adaptées à chaque profil et chaque projet.

Mes compétences :
Investissement immobilier
Gestion de projet
Management commercial
Immobilier
Gestion de la relation client
Négociation - Vente - conseil et stratégie en Immo
Négociation - Vente B To B Interlocuteurs High Lev
Mise en place de supports d'informations et CRM
Formation et management d' équipes de vente - le m
Promotion et réhabilitation Immobilière (technique
Fédératrice et censeure, participative et projecti
Compétences informatiques sur PC et MAC
Fidélisation client

Entreprises

  • N.LAFONTAINE CONSEIL & COURTAGE - INDEPENDENT BROKER

    CHAMPAGNE AU MONT D'OR 2017 - maintenant

  • AVISOFI - INDEPENDENT BROKER

    Puteaux 2017 - maintenant Élaboration et optimisation de financement pour tous projets immobiliers et professionnels toutes typologies.
    Notre métier est de répondre au mieux à votre financement de maison, appartement ou construction. Pour chaque domaine d’intervention, nous vous accompagnons dans votre projet de résidence principale, secondaire, locative, défiscalisable, Lmp, Lmnp, nue ou meublée, création d'entreprise, acquisition/fusion, rachat de parts, restructuration de dettes...

    Que ce soit de l’ancien avec ou sans travaux, du neuf ou terrain plus construction, clés en main,VEFA, scpi, fcpi, nous construisons le meilleur financement au meilleur taux. Nous intervenons également sur les rachats de prêts et la restructuration.

    Accompagnement complet du montage du dossier jusqu’à la signature notariale
    Avec un conseil neutre, nous vous dirigeons vers une banque de proximité de votre futur lieu d’acquisition. Nous vous garantissons une relation humaine privilégiée, du calcul de votre pouvoir d’achat immobilier jusqu’à la signature notariale.

    Gestion administrative de toutes les démarches

    Nous collectons pour vous l’ensemble des pièces requises pour le montage de votre dossier de prêt que nous présentons auprès des banques, éditons les accords de prêts, puis ensemble, nous lisons vos offres de prêts et nous vous les expliquons, nous levons les conditions suspensives auprès du notaire et/ou agent immobilier. Nous positionnons pour vous les rendez-vous bancaires et notariaux : nous vous accompagnons.

    Chaque banque étant différente, chaque prêt est différent puisque tous nos clients sont différents : nous vous proposons les meilleurs produits bancaires immobiliers au meilleur taux.

    BIENVENUE CHEZ VOUS!!
  • GROUPE IMMOMEDIA COMMUNICATION - MAISONS ET APPARTEMENTS ET RESIDENCES IMMOBILIER - Responsable Commerciale

    2014 - 2017 EDITION ET REGIE PUBLICITAIRE - Responsable Commerciale Grands Comptes

    - Pilotage des éditions magazines MAISONS ET APPARTEMENTS et RESIDENCES IMMOBILIER
    - Développement commercial et mise en place de stratégie de prise de marché pour des supports magazine et Web haut de gamme (CA nouveaux client généré 402K€ sur 2015 pour un objectif de 387K€).
    - Suivi, fidélisation et négociation de solutions globales d’une clientèle grands comptes, Vente B To B Interlocuteurs High Level (groupements agences immobilières, promoteurs régionaux et nationaux et constructeurs de maisons individuelles.) (maintient du portefeuille client CA de 287K€ pour un Objectif de 233K€).
    - Mise en place de supports d’informations et CRM (tableaux de bords, résultats d’études … ).
    - Formation aux techniques de vente.
    - Veille concurrentielle.
  • Collonges Investissements - Responsable Commerciale

    2010 - 2014 PROMOTION et AGENCE IMMOBILIERE Responsable Commerciale Grands Comptes

    - Recherche de produits à réhabiliter, rénovation immobilière.
    - Démarches administratives (demande de permis de construire, et autres autorisations administratives liées à la construction).
    - Recherche de partenaires financiers.
    - Montage de dossiers bancaires.
    - Montage juridique.
    - Réaliser et optimiser un projet immobilier.
    - Conseils auprès d'investisseurs, foncières et enseignes.
    - Assurer le meilleur revenu locatif afin d'assurer la rentabilité attendue par les investisseur.
    - Commercialisation de programmes immobiliers neufs et réhabilités.
    - Négociation Immobilière.
    - Gestion locative.
  • Spir Communication - Responsable Commerciale

    Aix-en-Provence 2006 - 2010 DIFFUSION D’ IMPRIMES PUBLICITAIRES - Responsable Commerciale Grands Comptes

    - Conseil pour une communication ciblée optimale (étude géomarketing, suivi de la qualité et analyse de l'efficacité)
    - Développement, fidélisation d’un portefeuille de clients Grands Comptes Vente B To B / Interlocuteurs High Level, négociation et mise en place d’accords cadres annuels avec la grande distribution alimentaire et spécialisée et auprès des intervenants de l’immobilier (Promoteurs, Lotisseurs…)
    - Pilotage en binôme de 2 centres de profit
  • AccorHotels - Chargée de missions - (en alternance)

    Paris 2004 - 2006 Missions :

    - Chargée d’opérations de communication et d’événementiels pour le compte de 2 hôtels.
    - Veille concurrentielle et étude de faisabilité pour l’ouverture future d’un nouvel établissement hôtelier 4 étoiles.
    - En charge de l’observatoire et de la veille stratégique pour un projet de création de formules touristiques au sein du monde hôtelier (pré-études clientèles, recherches de financements et montages de dossiers de subventions et de demande d’habilitation « tourisme » auprès de la Préfecture du Rhône).
    - Elaboration de schémas touristiques.
  • Nouvelles Frontières - Attachée commerciale (Stage 4 MOIS)

    Levallois-Perret 2002 - 2002 Attachée commerciale (Stage 4 MOIS)

    * Conception de brochures et de maquettes destinées à la promotion du tourisme ;
    * Montage de programmes touristiques en relation avec les Comités d'entreprises, Associations et
    groupes.
  • Groupe HF COMPANY - Responsable commerciale

    2002 - 2004 CONNECTIQUE TNT SATELLITAIRE AUDIO VIDEO

    * Prospecter les chefs de rayon de la grande distribution ;
    * Négocier des opérations nationales et régionales et les référencements avec les chefs de rayons et les
    centrales d'achats
    * Augmenter la part des linéaires en magasin ;
    * Référencement des produits, relevés produits, merchandising et réimplantations

Formations

  • ESMT - Ecole Supérieure Des Métiers Du Tertiaire

    Villeurbanne 2004 - 2006 En alternance au service Communication et Marketing du Groupe ACCOR.
  • IUT Techniques De Commercialisation (Tours)

    Tours 2000 - 2002 Stage de 4 mois au service Groupe de Nouvelles Frontières.
    Attachée commerciale

    - Conception de brochures et de maquettes destinées à la promotion du tourisme
    - Montage de programmes touristiques en relation avec les Comités d’entreprises, Associations et groupes.
  • Lycée Sainte Ursule

    Tours 2000 - 2000 Baccalaureate Degree

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