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Olivier GREGGIO

SETE

En résumé

23 ans d'expérience dans l'aménagement - Diplômé de l'Institut d'Aménagement Régional.
Expérience dans les domaines de l'aménagement urbain et aménagement opérationnel.
Responsabilité opérationnelle et fonctionnelle dans le public, parapublic et le privé.

- > Dont 6 ans en tant qu'Agent de développement économique centre ville en SEM,
- > Puis 3 ans comme Chargé d'études habitat en SEM,
- > 3 ans comme Chargé d'opérations ZAE en communauté de communes,
- > 1 an comme Responsable de programmes immobiliers
- > 2 ans 1/2 comme Directeur de service, Chargé d'opération ZAE en communauté d'agglomération,
- > Dernièrement, 5 ans en tant que Responsable de projets dans le domaine du terrain à bâtir.

Compétences et savoir faire :
- > Capacité à dresser un diagnostic des situations et force de propositions
- > Management de projets
- > Coordination et transversalité
- > Capacité d’analyse et de synthèse
- > Facilités dans la médiation et la négociation avec tout type d’interlocuteur
- > Maîtrise des coûts et des délais dans le respect des engagements

Mes compétences :
Urbanisme
Développement économique
Développement Local
Chargé d'études
Immobilier

Entreprises

  • Groupe Proméo - Responsable de programmes immobiliers

    SETE 2017 - maintenant

  • GGL Aménagement - Agence de Nîmes - Responsable de projets Aménagement foncier

    2012 - 2017 - Foncier :
    Détection, analyse et traitement des contraintes
    Accompagnement dans la maîtrise foncière

    - Faisabilité / Conception :
    Optimisation bilan / délai / qualité
    Réponse aux appels d’offres de ZAC
    Evaluation et conduite des études de faisabilité technique, financière des projets
    Participation à la stratégie commerciale et de communication

    - Montage :
    Animation et coordination des équipes en interne et externe
    Assure la relation avec la collectivité
    Montage des dossiers administratifs : Permis d’Aménager / Dossiers réalisation ZAC / Loi sur l’Eau / Etudes d’impact environnementales / CNPN…
    Contrôle de la cohérence des divers dossiers administratifs
    Elaboration de la grille de prix de vente des lots
    Elaboration du dossier de commercialisation
    Suivi financier aux divers stades d’avancement des opérations

    - Réalisation / Ventes :
    Assurer la relation avec les notaires et géomètres
    Préparation des formalités : bornage / DA / projets d’actes / servitudes / dépôt de pièces Notaires
    Validation des conditions particulières pour les contrats de réservations
    Suivi de la commercialisation
    Livraison des opérations, contrôle de la remise des DOE à la collectivité
    Demande de cession des espaces communs.

    Plus de 87 ha aménagés ou en cours d’aménagement dans la région nîmoise, plus de 1 000 logements et 160 000 m² de Sdp programmés.

  • Communauté d'Agglomération Agglopole Provence - Directeur du Développement Economique

    2009 - 2012 - Définition, planification des objectifs annuels et mise en oeuvre de la stratégie de développement du territoire.
    - Management de l’équipe du service (5 personnes), suivi et reporting de l’activité au Directeur Général des Services.
    - Maîtrise d’ouvrage publique : études préalables, autorisations administratives, conduite d’opérations en aménagement des parcs d’activités économiques communautaires (restructuration et réhabilitation de la ZAC de la Crau à Salon-de-Pce et poursuite de l’aménagement par tranches de la ZAC Euroflory à Berre l’Etang). Mise en oeuvre d’un dossier de DUP pour la maîtrise foncière.
    Acquisition des sols et démolitions de bâtiments existants.

  • PRAGMA Sogeprom - Responsable de Programmes

    2008 - 2008 - Conduite de 5 programmes immobiliers (480 logements dont 37 PLS et une résidence services de 100 T1), montage administratif, technique, suivi commercial, administratif et financier, conduite de chantier jusqu'à la livraison clients.
    - Suivi auprès des géomètres et notaires pour la mise en oeuvre des règlements de copropriété.
    - Gestion des TMA et livraisons clients.

  • Communauté de Communes LA DOMITIENNE - Chargé d'Opérations Développement Economique

    Maureilhan 2004 - 2007 - Maîtrise d’ouvrage publique : aménagement, développement et gestion de parcs d’activités en lotissement et ZAC : ZAE Via Europa 75 ha à Vendres, ZAE Saint Julien 10 ha à Cazouls les Béziers.
    - Mise au point du programme d’aménagement, études préalables et autorisations administratives.
    - Conduite d’opérations : infrastructures et superstructures, suivi de travaux, suivi financier du programme.
    - Commercialisation des lots auprès des prospects.
    - Participation avec les partenaires institutionnels au développement des filières économiques présentes sur le territoire.

  • SEMEPA - Chargé d'études Habitat

    2001 - 2004 Dans le cadre d’une Convention Publique d’Aménagement,
    - Animation de l’OPAH Aix centre : information des propriétaires et syndics, diagnostic architectural, montage de dossiers de subvention ANAH, assistance administrative et technique des dossiers.
    - Gestion du Fonds d’Aide à la Restauration du patrimoine privé : montage de financements complémentaires de la Ville d’Aix-en-Provence, Conseil Général et Conseil Régional, en faveur des propriétaires occupants et bailleurs. Suivi technique, administratif et financier des dossiers en relation avec le département Aménagement Urbain de la Ville.

  • SEMARAIX - Agent de développement économique

    1995 - 2001 Agent de développement économique Programme FISAC pour le compte de la Ville d’Aix-en-Provence.
    - Coordination et Animation de la Politique du Commerce et de l’Artisanat en centre-ville : mise en place d’un programme d’actions visant à favoriser le développement de l’activité commerciale, montage administratif technique et financier des actions.
    - Conseil en aménagement urbain et assistance à maîtrise d’ouvrage sur des projets relevant du commerce et de l’habitat : restructuration d’espaces publics, réhabilitation de devantures, programmation ZAC Sextius-Mirabeau.

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