Pascal CHARLES-NICOLAS

Mon Projet

Animer et motiver une équipe de vente pour atteindre des objectifs ambitieux
Répondre aux besoins du marché par la mise en place de stratégies et tactiques adaptées
Partager mes compétences et mon expérience au service d’un groupe et d’une structure compétitive


Mes Compétences

Management :
Management d’une équipe de 20 personnes
Motivation et accompagnement des équipes
Organisation d’un département
Bilans et développement des compétences, suivi des acquis
Formation aux techniques de vente, formation métier
Licenciements
Animations de réunions


Immobilier :
Analyse et estimation de biens immobiliers
Vente et mise en location de biens immobiliers
Mise en valeur attractive et ordonnée des immeubles
Gestion d’un portefeuille comprenant 50 immeubles soit 1500 lots
Rationalisation des budgets de copropriété
Entretien et conservation du patrimoine


Commercial :
Analyse de produits et de services
Optimisation de la rentabilité
Vente de produits financiers annexes (crédits immobiliers, assurances habitation)
Garant du développement du CA et du service


Recrutement :
Recrutement d’équipes complètes de 20
Analyse et détermination des profils recherchés
Choix des moyens de recherche
Entretiens et sélection


Administration, Comptabilité et Juridique :
Présentation et vérification des comptes
Etablissement et contrôle des budgets
Contrôle de la trésorerie
Mise en place et suivi des procédures de recouvrement des charges et gestion des litiges
Gestion et suivi des sinistres
Relations avec les architectes et les différents corps de métier
Contrats de travail





Mes Atouts

Sens commercial
Expertise de biens immobiliers
Goût de la performance
Sens pédagogique
Rigueur et organisation
Capacité de synthèse et d’analyse


Expériences professionnelles


Depuis 2005 Etude et mise en place d’un concept de « Chasseur de pierre » recherche et évaluation d’appartements ou de maison en vue d’une mise à disposition immédiate
Préparation d’une V.A.E. Valorisation des Acquis et de l’Expérience professionnelle (Master en Droit Immobilier)
Préparation d’un D.C.L. (diplôme de compétence de langue en anglais)


2003-2005 FONCIA SAGI (Marseille)
Principal de Copropriété

2002-2003 FONCIA MOLLAND (Annemasse)
Gestionnaire de Copropriété

1996-2002 FONCIA Vieux Port (Marseille)
Négociateur Location
Négociateur Transaction
Meilleur loueur du mois avec 45 locations pour une rentabilisation d’honoraire de (156 000€)
Vainqueur du challenge Sud Foncia/Sofinco et 3eme meilleur vendeur national

1994-1996 AEPI : (Association des Etudiants et des Professionnels de l’Immobilier) Secrétaire Général puis Vice-Président en charge de l’administration comptable et de l’organisation et la participation aux salons

1990-1994 Ministère de la Défense
Officier Conseil (responsable de l’encadrement de la reconversion des cadres et des appelés)

Mes compétences :
Bien-etre
Cuisine
Gastronomie
Immobilier
Massage
Moto
sexologie
Vin