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Patrice ANTOINE

CUSSET

En résumé

Nous sommes maîtres d’œuvre au sein du Groupement dans lequel vous trouverez, des architectes et des bureaux techniques T.C.E. C'est un groupement à taille humaine capable d’intervenir sur tout le territoire avec une démarche qui est de proposer une conception et une réalisation dans un seul et même contrat.
Avec ce type contrat, nous nous engageons sur le prix et les délais avant démarrage des travaux.

Nous recherchons aux meilleurs coûts et dans le respect des règles de l’art, les artisans et sociétés d’exécutions, et assurons le suivi de chantier hebdomadaire.
Cela vous épargne tout le relationnel et administratif avec les entreprises ainsi que le cortège des aléas de suivi (retard, prise de décision technique, gestion des incidents).
Vous avez un seul interlocuteur responsable jusqu'à la livraison du chantier.
Nous réalisons des maisons individuelles, des rénovations, des extensions de maisons, des lotissements ainsi que des ouvrages pour le tertiaire (Locaux industriels, Plateaux de bureaux, Agence bancaire, Locaux sportifs, Lieux d’éducation scolaire, Travaux dans des CAT et maison de retraite ainsi que des rénovations de friche industrielle...). Nous sommes très pointus dans l’aménagement de lieux handicapables (vie et travail).
En ses temps de crise où l’investissement financier est parfois risqué, faire évoluer son lieu de vie (privé ou professionnel) sur les différents plans techniques (isolation thermique, la qualité de l'air, menuiseries extérieures, production de chaleur, les énergies renouvelables… ), peux rapporter des économies non négligeables et même être pour certain un investissement des plus attractif...

Les dernières réalisations se positionnent sur des niveaux performance thermique de basse consommation RT 2012 comparable au label Effinergie, dans une démarche éco construction (traitement des eaux usées et eau de pluie, chantier HQE…..).

Nous sommes à votre écoute pour réaliser vous projet et créé pour vous votre environnement de demain.

patrice-antoine@bbox.fr

Expert de la construction
Assistance maîtrise d'ouvrage
Suivi et gestion de chantier T.C.E
Vérification de la conformité des travaux et des nouvelles règles de la construction (norme R.T 2012-Norme handicapé,ex...)
Expertises diverses
Audit technique d'immeuble
Assistance pour la réception des parties communes dans des immeubles neufs (construction VEFA)
Assistance pré-visite de livraison, visite de cloisonnement, visite cuisiniste(achat VEFA et CCMI)
Assistance à la livraison de votre appartement neuf pour établir le procès verbal de livraison lors de la remise des clés.
Suivi et gestion des réserves de livraison
Réception de travaux T.C.E
Réception de fin de chantier
Expertise technique
Gestion et suivi des réserves
Valeur vénale immobilière
Etat des lieux locatif

Mes compétences :
Architecte
Coordination SPS

Entreprises

  • Buro. Concept. Auvergne - Coordinateur SPS niveau 1 conception et realisation

    2013 - maintenant j'ai obtenu avec succès mon habilitation de coordonnateur SPS de niveau 1 conception et réalisation
  • Buro-Concept-Auvergne - Maître d'oeuvre

    2012 - maintenant
  • BTP Service Plus Département Ingénierie - Maitre d'oeuvre délégué

    2010 - 2010
  • A.T.E.C. amo - Maître d'oeuvre

    2008 - 2011 Dans le cadre de construction, de rénovation, de restructuration, un maître d’ouvrage peut faire appel à une société extérieure, afin de l’épauler au cours de son projet pour des missions d’assistance à maître d’ouvrage et ou pour de la conduite d’opération.

     Phase programmation générale immobilière :
    But : Définir les installations techniques et générales à prévoir, à partir des fonctionnements actuels ou souhaitables dans le futur pour les différents services
    Visiter et identifier les installations, leurs identités, styles et fonctionnements actuels.
    Réaliser des entretiens avec les responsables des grandes fonctions, dirigeants et responsables du projet.
    Évaluer les besoins nouveaux et les évolutions à prévoir
    Définir les prestations attendues, les matériels, leur niveau de qualité, leur implantation, etc…
    Rédaction du document programme
    Rédaction d’une pré évaluation financière de ces installations pour permettre au maître d’ouvrage de valider les choix en toute connaissance de cause.
    Réalisation d’un planning de l’ensemble de l’opération.

     Phase conception :
    Assister et conseiller le maître d’ouvrage dans les différentes étapes de la phase conception :
    Consulter, pour le compte du maître d’ouvrage, le géomètre et la société d’étude de sol
    • Réaliser le dossier de consultation des bureaux d'études à partir du programme réalisé ci-dessus
    • Suivre les prestations des bureaux d'études
    • Aider le maître d’ouvrage dans le choix de la maîtrise d’œuvre du projet « si besoin »
    • Suivre et contrôler la réalisation de la phase APS (Avant Projet Sommaire)
    • Suivre l’architecte pour le dépôt du permis de construire
    • Suivre l’instruction du permis de construire
    • Consulter, pour le maître d’ouvrage, le contrôleur technique, le coordinateur SPS (et l’O.P.C « si besoin » )
    • Aider le maître d’ouvrage dans le choix des prestataires pour le contrôle technique, la coordination SPS et l’O.P.C.
    • Suivre pour le compte du maître d’ouvrage la phase A.P.D. (Avant Projet Détaillé)
    • Suivre et contrôler le dossier de Consultation des Entreprises (plans et descriptifs quantitatifs)
    • Préparer la liste des entreprises susceptibles de réaliser les travaux envisagés dans les délais impartis et la qualité requise
    • Consulter les entreprises, analyser en liaison avec la maîtrise d’œuvre les propositions (y compris tous les contrôles habituels, assurances, fiabilité, moyens, etc.…), les recadrer éventuellement, préparer tous les documents d’aide à la décision pour le choix des lauréats
    • Effectuer la mise au point, établir les ordres de service et marchés.

     Phase chantier :
    But : Représenter le maître d’ouvrage sur le chantier en particulier lors des réunions :
    • Donner aux Entreprises les directives propres à assurer le respect des dispositions prévues au marché
    • Examiner la conformité des documents d’exécution des entreprises par rapport aux objectifs du maître d’ouvrage
    • Suivre les entreprises pendant la réalisation des travaux,
    • Participer aux réunions de chantier
    • Procéder à des visites inopinées
    • Vérifier la conformité des ouvrages avec les stipulations du marché
    • Vérifier les situations de travaux ; établir les ordres de paiement en vue de la réalisation des règlements par le maître d’ouvrage
    • Assurer pour le compte du maître d’ouvrage le suivi financier de l’opération tableau de bord, etc…
    • Assister le Maître d’Ouvrage pendant les phases de réception
    • Suivre les levées des réserves et de la réalisation des D.G.D. (Décomptes Généraux Définitifs).
  • CEPAL - Conducteur de travaux

    2005 - 2007 • Donner aux Entreprises les directives propres à assurer le respect des dispositions prévues au marché
    • Examiner la conformité des documents d’exécution des entreprises par rapport aux objectifs
    • Suivre les entreprises pendant la réalisation des travaux,
    • Participer aux réunions de chantier
    • Procéder à des visites inopinées
    • Vérifier la conformité des ouvrages avec les stipulations du marché
    • Vérifier les situations de travaux ; établir les ordres de paiement en vue de la réalisation des règlements
    • Assurer le suivi financier de l’opération tableau de bord, etc…
    • Réaliser la réception des travaux
    • Suivre les levées des réserves et de la réalisation des D.G.D. (Décomptes Généraux Définitifs).
  • Groupe du BTP - Conducteur de travaux

    2000 - 2007 Mon expérience professionnelle :

    _ Construction du lotissement de « la Cartoucherie » pour Auvergne habita.
    • Logement social à coût et qualité maîtrisée (LQCM)
    • 96 pavillons et 3 collectifs sur parking enterré.
    • Fondation par pieux.

    _ Construction d’une Gendarmerie.
    • En centre ville avec base vie et administratif (80 gendarmes)
    • Bâtiment administratif (façades en préfabrication de béton blanc)

    _Travaux de rénovation sur des immeubles d’habitation en site occupé.
    • Changement des fenêtres
    • Modification des salles de bains
    • Rafraîchissement des peintures

    _Travaux de rénovation sur des immeubles d’habitation.
    • Modification de façades
    • Création de salle de bain et de toilettes
    • Chauffage individuel
    • Etc. ….

    _Création d’un stand de tir à 200m.
    • 5 postes de tir avec fosse sous cible.
    • 18000m3 de terre déplacé, création de merlons en fer à cheval (sécurité passive)
    • Poutres avec déflecteur de balles pour éviter les balles perdues (tir en hauteur suite incident de tir)
    _Lotissement de 15 pavillons.
    • Pavillon classique

    _Appartements de haut standing dans le vieux Clermont-fd.
    • Matériaux nobles
    • Très haute qualité de rendu
    • Grande souplesse dans les choix

    _Suivi des réserves avec choix des solutions techniques sur l’hôpital de Montluçon.
    • Défauts sur le gros œuvre
    • Passage multi fluide (traversé du gros œuvre)

    _Construction d’un hall de sport de hauts nivaux (de classe nationale).
    • Salle de basquet, handball, tracé de rugby en salle
    • Bâtiment spécialement étudier pour le handisport
    • Salle d’étude et de projection du geste, avec coursive haute pour filmer les entraînements



    _Construction d’un complexe sportif pluri disciplinaire.
    • Dojo de judo, transformable en salle de tennis de table
    • Possibilité multiple, volée, handball, basquet, saut en hauteur, cours de 50 m, salle de spectacle, etc. Vestiaires et gradins.

    _Création d’une unité Alzheimer dans une maison de retraite.
    • Unité de soin 15 lit
    • Sécurité des personnes (pour eux même, soin particulier aux fonctionnalités)

    _Aménagement d’un magasin d’opticien après reprise de structure du bâtiment classé.
    • Aménagement spécialisé
    • Recherche d’harmonisation architecturale et conceptuelle

    _Construction d’une école primaire.
    • 3 salles de cours, un CDI, une salle informatique
    • Aménagement extérieur adapté

    _Rénovation et mise à l’image d’une 20eme d’agence bancaire.

    _Changement de matérielle monétique dans des agences bancaire en fonctionnement.
    _ Rafraîchissement du siége régional d’un groupe bancaire R+6.
    (Travaux réalisé en 60 jours, 7000m² au sol)
    • Peinture, sol, porte, modification de cloisons
    • Déménagement des meubles après replacement du personnel dans des bureaux provisoires avec leur informatique, document de travail restant à leur disposition sur leur étage
    • Chantier sur lieu de travail, discrétion, rapidité, peux de bruit (travaux sans aucune réserve)

    _ Construction d’une résidence HLM 3 collectifs R+4 sur sous sol.
    • Travaux classiques de bâtiment



    Connaissance en :

    HQE, haute qualité environnemental
    Géobiologie,
    Architecture intérieur (harmonisation entre (matériaux/structure/couleur) ensemble rendu), Bioconstruction,
    Réseaux de communication (tel/intranet/domotique/sécurité)

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