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Patrice LE HEIN

Paris-6E-Arrondissement

En résumé

Mes compétences :
Immobilier d'entreprise
Rental Management
budgets
Town Planning
Property Development
Microsoft Office
Industrial Buildings
Financial Modelling
Cash Flows
Asset Allocation

Entreprises

  • La Française REM - ASSET COMMERCIALISATION IMMOBILIER TERTIAIRE

    Paris-6E-Arrondissement 2011 - maintenant - Gestion locative d’un portefeuille de 154 000 m² de Bureaux, Entrepôts et locaux d’activités en Ile de France
    - Définition et mise en œuvre de la stratégie de valorisation du patrimoine
    - Mise en place des mandats de commercialisation
    - Animation du réseau d’agents et suivi des actions commerciales
    - Relation avec les locataires ou acquéreurs investisseurs / utilisateurs
    - Négociation des baux, avenants divers et renouvellements jusqu’à leur signature
    - Négociation des annexes environnementales règlementaires
    - Contrôle et accompagnement du property manager
    - Suivi administratif et juridique des dossiers
    - Négociation des cessions d’actifs jusqu’à la signature des actes authentiques

  • Française AM - Asset manager - Departments

    2011 - maintenant La Française AM - Asset manager - Departments 94, 77, Toulouse, Reims, Metz, Nancy -
    63 properties

    - Rental Management of a portfolio of 154 000 m of Offices, Warehouses and Light
    industrials buildings in Ile-de-France in SCPI + 1 asset on behalf of a third party (German
    Fund)
    - Definition and implementation of the valuation strategy of the assets ;
    - Set up of the marketing mandates ;
    - In charge of agents' network (BNP, CBRE, EOL, ADVENIS...) and follow-up of
    commercial actions.
    - Relationship Manager with tenants and visit of buildings ;
    - Negotiation (technical, legal and financial) and renegotiation of the leases, amendments
    and renewals up to their signatures
    - Follow-up of administrative and legal issues on files
    - Negotiation of the statutory environmental appendices (more than 2000 m of offices) ;
    - Control and support of the property manager (Nexity, Septime, Telmma) ;
    - Validation of the budgets of rental expenses proposed by the PM, the validation of the
    repair works, replacement, maintenance works, participation to the General Meetings of
    co-owners
    - Relationship Manager: buyers / investors / users
    - Negotiation of the selling of assets to the signing of the authentic acts
    - Analysis of the renting situation, the leases; commercial opinion on files of investments
    - Weekly Reporting (in French) for the SCPI of the group and quarterly (in English) for
    Property Class Franckreich 1 Managementgesellschaft MBH

  • UFG REM - Leasing Manager

    2003 - 2011 Rental Management of a portfolio of buildings (Offices, Warehouses, Light
    Industrial buildings) in regions and East of Ile de France
    - Relationship Manager with tenants ;
    - In charge of agents' network and follow-up of commercial actions ;
    - Negotiation of the leases on the financial, legal and technical aspects up to the
    signing of executed documentation
    - Recommendations for valuations and sales

  • UFG REM - Responsable commercial immobilier d'entreprise

    2003 - 2011 - Gestion locative d’un portefeuille d’immeubles (Commerces, Bureaux, Entrepôts, locaux d’activités)
    - Relations locataires
    - Animation du réseau d’agents et suivi des actions commerciales
    - Négociation des baux sur les aspects financiers, juridiques et techniques jusqu’à la signature des actes
    - Préconisations pour valorisation et arbitrage

  • Euro Disney SCA - Coordinateur Projets Immobiliers

    1998 - 2002 - Création de l’argumentaire commercial de Val d’Europe (Centre Urbain et Parc Goodman)
    - Prospection entreprises (base de données, mailing, phoning, visite de sites) à l’attention des PME du secteur
    - Coordination commerces Place d’Ariane : suivi administratif des permis d’aménagement des commerces du site
    - Représentation de la société au MIPIM

  • Euro Disney SCA - Coordinator

    1998 - 2002 Euro Disney SCA, Coordinator of Real estate Projects.
    - Prospecting companies (database, mailing, phoning, visits of sites) for the
    attention of SME of the sector
    - Creation of the sales leaflet of Val d'Europe (Urban area and Park Goodman) ;
    - Coordination retails: administrative follow-up ;
    - Representative of the company in the MIPIM

Formations

  • Université Marne La Vallee DESS Ingénierie de l'immobilier d'entreprise (Levallois Perret)

    Levallois Perret 2001 - 2002 DESS Immobilier d'Entreprise

    Ingénierie de l'immobilier d'entreprise

  • University Of Marne-La-Vallée

    Champs Sur Marne 2000 - 2001 Masters Degree

  • Université Marne La Vallee (Champs Sur Marne)

    Champs Sur Marne 1999 - 2001 Economie - Aménagement du Territoire

    Licence et Maitrise d'Economie - Option Aménagement du Territoire

  • Université Marne La Vallee

    Champs Sur Marne 1996 - 1998 Techniques de commercialisation

    - IUT Technique de commercialisation

Réseau

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