Patrice LE HEIN

En résumé

Entreprises

• La Française REM - ASSET COMMERCIALISATION IMMOBILIER TERTIAIRE

  Paris-6E-Arrondissement 2011 - maintenant - Gestion locative d’un portefeuille de 154 000 m² de Bureaux, Entrepôts et locaux d’activités en Ile de France
  - Définition et mise en œuvre de la stratégie de valorisation du patrimoine
  - Mise en place des mandats de commercialisation
  - Animation du réseau d’agents et suivi des actions commerciales
  - Relation avec les locataires ou acquéreurs investisseurs / utilisateurs
  - Négociation des baux, avenants divers et renouvellements jusqu’à leur signature
  - Négociation des annexes environnementales règlementaires
  - Contrôle et accompagnement du property manager
  - Suivi administratif et juridique des dossiers
  - Négociation des cessions d’actifs jusqu’à la signature des actes authentiques
  

• Française AM - Asset manager - Departments

  2011 - maintenant La Française AM - Asset manager - Departments 94, 77, Toulouse, Reims, Metz, Nancy -
  63 properties
  
  - Rental Management of a portfolio of 154 000 m of Offices, Warehouses and Light
  industrials buildings in Ile-de-France in SCPI + 1 asset on behalf of a third party (German
  Fund)
  - Definition and implementation of the valuation strategy of the assets ;
  - Set up of the marketing mandates ;
  - In charge of agents' network (BNP, CBRE, EOL, ADVENIS...) and follow-up of
  commercial actions.
  - Relationship Manager with tenants and visit of buildings ;
  - Negotiation (technical, legal and financial) and renegotiation of the leases, amendments
  and renewals up to their signatures
  - Follow-up of administrative and legal issues on files
  - Negotiation of the statutory environmental appendices (more than 2000 m of offices) ;
  - Control and support of the property manager (Nexity, Septime, Telmma) ;
  - Validation of the budgets of rental expenses proposed by the PM, the validation of the
  repair works, replacement, maintenance works, participation to the General Meetings of
  co-owners
  - Relationship Manager: buyers / investors / users
  - Negotiation of the selling of assets to the signing of the authentic acts
  - Analysis of the renting situation, the leases; commercial opinion on files of investments
  - Weekly Reporting (in French) for the SCPI of the group and quarterly (in English) for
  Property Class Franckreich 1 Managementgesellschaft MBH

• UFG REM - Leasing Manager

  2003 - 2011 Rental Management of a portfolio of buildings (Offices, Warehouses, Light
  Industrial buildings) in regions and East of Ile de France
  - Relationship Manager with tenants ;
  - In charge of agents' network and follow-up of commercial actions ;
  - Negotiation of the leases on the financial, legal and technical aspects up to the
  signing of executed documentation
  - Recommendations for valuations and sales

• UFG REM - Responsable commercial immobilier d'entreprise

  2003 - 2011 - Gestion locative d’un portefeuille d’immeubles (Commerces, Bureaux, Entrepôts, locaux d’activités)
  - Relations locataires
  - Animation du réseau d’agents et suivi des actions commerciales
  - Négociation des baux sur les aspects financiers, juridiques et techniques jusqu’à la signature des actes
  - Préconisations pour valorisation et arbitrage
  

• Euro Disney SCA - Coordinateur Projets Immobiliers

  1998 - 2002 - Création de l’argumentaire commercial de Val d’Europe (Centre Urbain et Parc Goodman)
  - Prospection entreprises (base de données, mailing, phoning, visite de sites) à l’attention des PME du secteur
  - Coordination commerces Place d’Ariane : suivi administratif des permis d’aménagement des commerces du site
  - Représentation de la société au MIPIM
  

• Euro Disney SCA - Coordinator

  1998 - 2002 Euro Disney SCA, Coordinator of Real estate Projects.
  - Prospecting companies (database, mailing, phoning, visits of sites) for the
  attention of SME of the sector
  - Creation of the sales leaflet of Val d'Europe (Urban area and Park Goodman) ;
  - Coordination retails: administrative follow-up ;
  - Representative of the company in the MIPIM

Formations

• Université Marne La Vallee DESS Ingénierie de l'immobilier d'entreprise (Levallois Perret)

  Levallois Perret 2001 - 2002 DESS Immobilier d'Entreprise
  
  Ingénierie de l'immobilier d'entreprise

• University Of Marne-La-Vallée

  Champs Sur Marne 2000 - 2001 Masters Degree

• Université Marne La Vallee (Champs Sur Marne)

  Champs Sur Marne 1999 - 2001 Economie - Aménagement du Territoire
  
  Licence et Maitrise d'Economie - Option Aménagement du Territoire

• Université Marne La Vallee

  Champs Sur Marne 1996 - 1998 Techniques de commercialisation
  
  - IUT Technique de commercialisation

Réseau

• Alexandre ACHARD

• Arnaud GREGOIRE

• Eric DOUBLIER

• Khuram S. QURESHI

• Luc MERIGNEUX

• Michael TRABAUD

• Philippe LE ROUGE

• Thomas BOSSY

• Thomas SYLVESTRE