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GA
- Property Manager
Toulouse
2016 - maintenant
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NEXITY SAGGEL PM / NPM
- Chargée d'Affaires
PARIS cedex 08
2010 - 2016
Département Direction des Investisseurs Internationaux.
Portefeuille de 46 sites subissant une vente progressive de 2008 jusqu'à 2012 (150 baux commerciaux environ).
Mandant unique.
Immeubles situés en France entière: Immeubles en pleine propriété et lots de copropriété.
Gestion partagée avec un Gestionnaire multitechnique.
Support d'un stagiaire.
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ICADE PFL
- GESTIONNAIRE ASSOCIATIONS SYNDICALES
2009 - 2010
11 Associations Syndicales, Ile de France,
- Prendre en charge la vie sociale des AFUL/ASL (Espaces extérieurs : aires de jeux, espaces verts, réseaux de chauffage…) et s’assurer de la bonne contribution des divers services (services technique, juridique,…) à celle-ci,
- Préparation des Budgets Prévisionnels et Budgets Bilans en veillant aux économies de charges et au respect des budgets des sociétés propriétaires,
- Organisation et Conduite des AG : Préparation, Convocation, Soumission, pour approbation ou avis, aux membres syndicataires, des éléments fournis par les techniciens, thermiciens, syndicataires, comptables… Rédaction et diffusion des PV.
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L'ETOILE PROPERTIES AFM
- Assistante de Gestion d'actifs (immobilier tertiaire)
2008 - 2009
52 Sites répartis sur la France entière (bureaux, logistiques, industriels), 822.063 m², 110 locataires.
Poste en support à 2 gestionnaires d'actifs.
Gestion juridique :
- Contrôler l’exécution exacte et ponctuelle des obligations des locataires en conformité avec les baux et les accords écrits et préparer les courriers y afférents (avenants aux baux…),
- Assurer le dialogue permanent avec les locataires et leur adresser toute correspondance,
- Préparation des états locatifs,
- Etat de suivi des tâches des gestionnaires, relances,
Gestion comptable : (Collaboration avec le contrôle de gestion et le service comptabilité)
- Contrôle du quittancement,
- Validation de la facturation (saisie),
- Suivi de la ventilation des budgets des immeubles,
- Reddition de charges,
- Arrêtés de compte locataires,
Gestion technique :
- Faire assurer la police et le bon ordre dans les immeubles en relation avec l’équipe ou le délégataire technique,
- Suivi des rapports de bureau de contrôle,
- Contrôles des contrats fournisseurs,
- Visite des sites,
Reporting :
- Transmettre trimestriellement au Mandant, sous la responsabilité du Gestionnaire d’actifs, un rapport d’ensemble (anglais/français) sur la gestion de l’immeuble (requêtes des locataires, réponses y afférents, contrôle budgétaire, gestion technique, états locatifs…).
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Crédit Agricole - Unibiens
- Chargé de Gestion Immobilier d'exploitation
2007 - 2008
Poste de Chargé de Gestion sur 12 immeubles (soit 160.000 m²de bureaux et 50 locataires):
- Assister le Responsable de Patrimoine, Préparer tout dossier lui permettant une prise de décision en matière de travaux, arbitrage budgétaire, validation des baux et des valeurs locatives…
- Facturation des loyers, charges et accessoires liés aux baux, Collaboration avec le contrôle de Gestion,
- Tenue, mise à jour et contrôle de la base informatique selon procédures et délégations,
- Préparation de dossier de mise en location des immeubles ou lots à commercialiser,
- Assurer les demandes d’informations aux locataires,
- Assurer la représentation du propriétaire ou du locataire à certaines assemblées générales
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DTZ Eurexi
- Expert Immobilier Junior
Neuilly sur Seine
2006 - 2007
- Visites
- Rédaction de rapports et avis de valeurs:
étude géographique
étude de baux et titres de propriété
étude et description de l'immeuble
étude de l'urbanisme
étude de marché
valorisation par comparaison, par le rendement, par actualisation des cash flow
- Clients: Investisseurs institutionnels et particuliers
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Atisreal Expertise
- Expert Immobilier Stagiaire
2005 - 2006
- Visites
- Rédaction de rapports et avis de valeur
