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Philippe ESTIENNE

Paris

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En résumé

Mes compétences :
Finance
Immobilier
Gestion de projet
Modélisation financière
Négociation immobilière
Asset management

Entreprises

  • Poste Immo - Responsable Gestion d'actifs Immobiliers

    Paris 2012 - maintenant - Définir la stratégie immobilière et la mettre en place grâce à l’élaboration de schémas directeurs immobiliers.
    - Évaluer la valeur des biens immobiliers et les risques de dépréciation : évolution des marchés immobiliers, respect des normes…
    - Elaborer le business plan pour chaque immeuble.
    - Elaborer différentes hypothèses de valorisation des actifs immobiliers, la politique de loyers, d’amélioration du patrimoine et de maîtrise des charges.
    - Évaluer les performances opérationnelles, financières et environnementales des biens immobiliers et établir un bilan général de performance.
    - Suivre les projets de restructuration, rénovation et développement.
    - Mettre en place un programme de cession d’actifs (30 cessions par an), réalisation de la data room, négociations avec les candidats acquéreurs, signatures des promesses de vente et d’actes.
    - Finaliser les acquisitions et cessions.
    - Encadrer une équipe de 4 collaborateurs.

  • Aviva Investors - Chargé d'études immobilier

    BOIS COLOMBES 2008 - 2012 Chargé d’études immobilier chez AVIVA INVESTORS REAL ESTATE FRANCE
    - Collecte et analyse des données financières, juridiques et techniques des actifs immobiliers.
    - Etude des forces et faiblesses des actifs, de l’environnement immédiat et de la situation du marché.
    - Rédaction d’analyses chiffrées (cash-flow et TRI), d’études sur le marché immobilier et de recommandations stratégiques pour les acquisitions et les cessions.
    - Développement de fonds immobiliers en collaboration avec les différentes filiales du groupe Aviva.
    - Suivi de la partie technique, budgétaire et de la commercialisation d’une opération de construction de bureaux de 15 000 m² HQE / BBC.
    - Etude et suivi budgétaire pour les opérations de rénovation (suivi de chantiers, consultation des entreprises, choix des prestataires).
    - Négociations concernant la stratégie immobilière (déménagement, extension) pour des filiales du Groupe Aviva.
    - Interface entre la France et le Royaume-Uni pour l’harmonisation des procédures d’investissement immobilier.

  • CNP - Chargé d'investissement

    2008 - 2008 Chargé d'investissement immobilier à la CNP ASSURANCES.
    - Rédaction d’analyses et de synthèse sur le composant immobilier des portefeuilles détenus par le Groupe.
    - Réalisation du mapping de l’ensemble des portefeuilles d'actifs de la CNP.
    - Encadrement de la mise en place du modèle interne dans le cadre du projet Solvency 2.
    - Etablissement d’indicateurs de rentabilité pertinents.
    - Suivi de la campagne d’expertise immobilière.

  • Natixis - Analyste financier

    Paris 2007 - 2008 Stage d’analyse financière chez NATIXIS SECURITIES au sein du département Aéronautique Défense.
    - Contribution active à l’élaboration des publications et des recommandations diffusées auprès de la clientèle de Natixis Securities.
    - Recherche et synthèse d’informations sur les compagnies et sur le secteur suivi.
    - Développement et mise à jour des modèles financiers.

  • Natixis - Stratégie de marché

    Paris 2007 - 2007 Stage financier chez Natixis Paris, au sein de l’équipe de stratégistes. Mission consistant à assister l’équipe de stratégistes dans leur mission quotidienne, à la mise à jour de base de données, au développement de modèles financiers et à la rédaction de rapports d’analyse.

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