Mes compétences :
Logement social
Management
Planification
Technicien
budgets
Entreprises
cdc habitat
- Ingénieur travaux
Paris2018 - maintenant
Groupe sni
- Technicien chargé d'opération
Paris2006 - 20171/Responsabilités d'expertise
- participer à l'élaboration des programmes de travaux d'amélioration - réhabilitation
- participer avec le RTAG à l'élaboration des budgets (Investissement /GR/EC/REL/GE), à partir des nécessités techniques qu'il recense avec les responsables de site en intégrant :
. les besoins et souhaits de la clientèle présente et potentielle
. la bonne conservation du bien
. la bonne tenue du patrimoine
- participer à la mise à jour des outils d'aide à la programmation technique, selon les directives du RTAG.
2/Responsabilités opérationnelles
Il est le garant de la bonne réalisation des actions techniques dans le respect des budgets délégués, en matière de coût, sécurité, qualité et délai et à ce titre, il a les responsabilités suivantes :
- engager les dépenses de grosses réparations, gros entretien et investissement dans la limite des délégations en vigueur, organiser les délégations aux responsables de site en matière d'entretien courant et de remise en état des logements et assurer un contrôle,(exemple: réfection complète des pièces d'eau de 132 logements en site occupé budget 800K€)
- lancement des appels d'offres.
- prendre toute mesure pour assurer le bon déroulement des interventions au plan de la sécurité des biens, de la protection des personnes et du respect des usagers
- être responsable de la qualité des prestations en organisant le contrôle et les réceptions,
- veiller au respect des délais contractuels d'exécution,
- demander et obtenir les autorisations administratives, faire les déclarations nécessaires aux travaux,
- respecter les procédures et conserver les pièces contractuelles et contentieuses,
- gérer la communication avec les habitants,
- être force de proposition pour l'ajustement des budgets,
- assurer avec les responsables de site le contrôle de l'exécution des contrats d'entretien et remonter les informations au RTAG ou au service compétent du siège,
- gérer les sinistres (mise en place des mesures conservatoires et suivi des dossiers : "dommages ouvrages" ; Gestion en lien avec les responsables de site des sinistres multirisques),
-Recherche de financements (par exemple financement de l’ADEME pour la création d’une chaufferie bois)
-Obtention de Certification de type CERQUAL (certification qualité et environnement de 82 logements en réhabilitation)
3/Responsabilités d'animation et de coordination
- Encadrement des maîtres d'oeuvre, entreprises,BC, SPS....
- contribuer à la formation des responsables de site et gardien(ne)s à l'utilisation des outils et procédures internes et être le référent technique de ces personnes sur son secteur,
- assurer la prévention pour toutes les interventions du personnel de terrain,
- appliquer les politiques techniques élaborées par les Directions Techniques du siège,
- informer le personnel de l'agence sur les prévisions de travaux et les budgets,
SDH (Société Dauphinoise pour l'Habitat)
- Chargé de secteur
Échirolles2002 - 2006Société Dauphinoise pour l'Habitat
-Gestion d'un parc immobilier de 900 logements dont 300 en ZUS
IKOS -Management des gardiens, employés d'immeuble
-Suivi des contrats d'entretien
-Suivi des budgets EC et passage des commandes auprès de prestataires
