Pierre-Yves LEVEILLE

En résumé

Entreprises

• NEXITY - Responsable de gestion locative

  PARIS cedex 08 2011 - 2015 Gestion de lots en direct (230) et de lots (équipe de gestion, environ 900), d'habitation de bureaux et de boutiques, situés en Ile de France. (Environ 1.million d'euros d'honoraires facturés).
  
  Gestion administrative : suivi des relocations, négociation, rédaction des baux d'habitation et commerciaux, et des renouvellements.
  
  Relation Clients : relations avec les mandants, conseil sur évolution du patrimoine, rédaction et conclusion de nouveaux mandats, conseil et assistance sur la fiscalité ( revenus fonciers et ISF).
  
  Juridique : suivi du pré-contentieux et du contentieux immobilier.
  
  Technique : conception, négociation et suivi de rénovation d'appartements-bureaux.
  
  Représentation : participation aux assemblées générales de copropriétaires pour le compte de mandants.
  
  Management : encadrement d'une équipe de gestion de collaborateurs et tutorat d'étudiants en contrat de qualification.
  
  Maîtrise du logiciel de gestion immobilière SIGEO (NEXITY)

• Groupe PREVOIR - Responsable de la gestion locative

  Paris 1998 - 2010 Gestion administrative : relation avec les agences de relocations, négociation et rédaction des baux d'habitation et commerciaux ( environ 30 par an), signature, suivi des relations avec les locataires d'habitation (environ 450) et commerciaux (environ 100).
  
  Patrimoine : 80 000 m2 (60% habitation, 40% bureaux et boutiques) situés dans 55 immeubles, et 5 lots en copropriété, 20 millions de loyer annuel quittancés.
  
  Juridique : suivi du pré-contentieux et du contentieux immobilier.
  
  Technique : participation à la conception, et suivi de rénovation légère et lourde en liaison avec le service technique. (conception de la rénovation et relocation de 9.000 m2 de bureaux dans un parc d'activités ) et suivi de l'établissement des
  diagnostics réglementaires.
  
  Financier : reporting d'analyse des investissements et établissement de budgets de loyers, de charges et de travaux. Élaboration de tableaux de bord et de procédures d'optimisation de la gestion du patrimoine (travaux-impayés-vacance locative). Relations avec les commissaires aux comptes.
  
  Représentation : assemblées générales de copropriétaires, commission de conciliation, et club utilisateur de l'éditeur du logiciel de gestion immobilière en qualité de co-chef de projet dans la migration d'un logiciel vers le nouveau logiciel.
  
  Management : encadrement d'une équipe de gestion.
  
  Maîtrise du logiciel de gestion immobilière ALTAIX (SOPRA)

• Groupe PREVOIR - Responsable de la gestion locative

  Paris 1990 - 1998 Gestion administrative : relation avec les agences de relocations, négociation et rédaction des baux, signature, suivi des relations avec les locataires d'habitation et commerciaux (patrimoine essentiellement haussmanniens, soit 65 000 m2 ,(70% habitation, 30% bureaux et boutiques) situés dans 45 immeubles, et une dizaine de lots en copropriété.
  
  Juridique : suivi du pré-contentieux et du contentieux immobilier.
  
  Technique : participation à la conception et suivi des travaux de rénovation légère.
  
  Représentation : assemblées générales de copropriétaires, commission de conciliation.

• Groupe PREVOIR - Gestionnaire

  Paris 1985 - 1990 Gestion administrative : relation avec les agences de relocations, négociation et rédaction des baux, suivi des relations avec les locataires d'habitation (environ 400), et les propriétaires des locaux d'exploitation (environ 180).
  
  Juridique : suivi du pré-contentieux et du contentieux immobilier.

Formations

• FACULTE DE DROIT PARIS II ASSAS

  Paris 1977 - 1981 Maitrise de Droit Privé Général

• Université Paris II Assas

  Paris 1977 - 1981 Maîtrise de Droit Privé Général

Réseau

• Almeo PARTNERS - IMMOBILIER

• Cathy ZEPPA

• Frederic PECOUT

• Gilles PRESSBURGER

• Jocelyne HERICHER

• Olivier LOMBOIS

• Peter HULST

• Sylvie GAUDIN-HAUET

• Thomas PRIOT

• Tormin LAURENT