Rémi COTTALORDA

En résumé

Entreprises

• Nexity - Responsable Développement Immobilier

  PARIS cedex 08 2015 - maintenant Prospection foncière (courriers, flyers) et maillage du territoire (mairies, institutionnels)
  Animation d’un réseau de partenaires et apporteurs d’affaires (agence immobilière, AMO, architectes…)
  
  Réalisation de capacité architecturale et montage de bilans financiers avec trésorerie
  Gestion d’équipe de projet (architectes, bureaux d’étude, bureau de contrôle, entreprise générale)
  
  Montage et signature de Promesse de Vente après montage et validation du comité d’engagement groupe
  

• VIVALIB - Responsable Régional

  2012 - 2014 Développement d’une offre de logements adaptés pour les seniors en perte d’autonomie dans le parc social (AGELIB), en démembrement de propriété (EQUILIB) et dans le secteur libre (DOMALIB)
  
  Développement du portefeuille clients (bailleurs sociaux et promoteurs) et de la visibilité auprès des prescripteurs (Mairies, CCAS, Conseils Généraux et Régionaux, Caisses de retraite, aménageurs) amenant à la signature de contrat de partenariat
  Lauréat de nombreux appels à projet (Conseil Général 30, OPPIDEA, SERL, SERM…) lancés par des collectivités, aménageurs ou conseil généraux.
  Montage d’un démembrement innovant sur 7 logements à Valence (26) avec un Usufruit Locatif Social (ULS) maintenant dans les lieux le locataire (pas d’offres de relocation nécessaires par le bailleur)
  
  Montage des dossiers de financements complémentaires auprès des caisses de retraite (CARSAT, AGIRC-ARRCO…)

• Eiffage Construction - Monteur d'opérations

  Velizy Villacoublay 2011 - 2012 Montage d’une opération en gré à gré d'un foyer logement et d'une unité d'hébergement renforcée de 4 M€ avec investisseur et exploitant dans l'Aveyron
  
  Réponse en Conception / Construction d'un projet de rénovation de logements sociaux en site occupé pour 13 M€ dans le Tarn (négociation avec l'AMO, constitution de l'équipe...)
  
  Suivi d'un chantier de bureaux en centre-ville de Toulouse (travaux, paiement fournisseurs, livraison et levée des réserves)
  
  Montage d’un projet de restructuration de 1500 m² de bureaux à Toulouse pour 6 M€ (négociation avec le propriétaire, normes thermiques...)
  
  Montage d’un projet VEFA de 48 logements sociaux dans l'Ariège avec vente en bloc à un bailleur social (négociation avec le bailleur, programmation et chiffrage travaux...)
  
  

• RENOVALIS - Responsable des opérations et du marketing

  2011 - 2012 Partenariat avec la société Vivalib (logements adaptés aux seniors) et présentation de l'offre aux donneurs d’ordre (collectivités territoriales, bailleurs)
  
  Systématisation de la recherche de terrains potentiels par le biais d'outils informatiques
  
  Gestion de la communication et des opérations marketing (communiqués de presse, charte graphique, site web, évènementiel)
  
  Audit des prospects potentiels par le biais d'une campagne de phoning qualifié puis d'un démarchage terrain
  
  Audit technique des actifs immobiliers (consommation énergétique, normes sécurité incendie et handicap) et préconisation de bouquets de travaux
  
  Recherche de financement, subventions, mécanismes d’assurance et optimisation fiscale pour les copropriétés
  
  Ingénierie immobilière (extension, surélévation) et conseil en gestion d’actifs des propriétaires
  
  Accompagnement des propriétaires et locataires dans l'utilisation du bâtiment
  
  

• Indépendant - Consultant / Formateur en gestion financière et développement

  2009 - 2011 Elaboration du budget prévisionnel et des investissements industriels à réaliser pour une entreprise répondant à différents appels d’offres dans le nettoiement
  
  Phase d’approche (teaser, business plan) visant à lever 5 millions d’euros pour une société de sécurité informatique auprès de capital-risqueurs
  
  Projet de développement d'une plateforme web pour un acteur majeur du café
  
  Formation de particuliers et professionnels en comptabilité et finance, préparation à divers concours
  
  Conseil et optimisation fiscale d’investissements immobiliers et divers
  
  Coaching en communication et développement personnel (PNL, Insight Discovery) appliqué à la gestion de conflits et au management d'équipe

Formations

• HEC

  Jouy En Josas 2011 - 2011 Certficat Immobilier
  
  Spécialisation en immobilier - Chaire Unibail-Rodamco et Morgan Stanley
  
  Thèmes abordés:
  
  - Economics
  - Finance
  - Urban planning
  - Commercial lease
  - Transactions
  - Tax and legal structuring
  - Market and investment strategy

• HEC-Entrepreneurs

  Jouy En Josas 2010 - 2011 Mastère Spécialisé
  
  Mission Création: "Tiers Gagnant"
  - Optimisation d'honoraires pour le médecin en respectant le tact et mesure
  
  Mission Redressement: "Pieuvre"
  - Analyse de la situation financière et stratégique d'une entreprise de fabrication de pieuvres électriques
  
  Mission Reprise : "Polystyrène"
  - Analyse du montage financier et de sa faisabilité
  
  Mission Conseil : "Comment fabriquer des patrons?"
  

• Oglethorpe University (Atlanta)

  Atlanta 2006 - 2006 Informatique - Sociologie - Activités : Assistant au responsable du réseau informatique
  
  Bénévolat pour détruire et reconstruire des habitations à La Nouvelle-Orléans après le pasage de l'ouragan Katrina

• International University Of Monaco (Monaco)

  Monaco 2003 - 2007 Bachelor of Science in Business Administration (BSBA)
  
  Ecole Supérieure de Commerce spécialisée dans la formation à la gestion d’entreprise
  
  Spécialité : Gestion Financière, Economie
  
  Mémoire: "L'utilisation des arts de vivre dans la promotion immobilière"
  
  Activités: Assistant à la responsable de la librairie

Réseau

• Bernadette GEORGES

• Bernard LECOUP-DESNOYERS

• Camille BLAYA

• Guillaume BASILE

• Laurent SCHAFFNER

• Nathalie DERANGÈRE

• Nicole COULPIN

• Sabrina TAOUI

• Thomas FOGEL

• Yves SCHWARZBACH