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Romain DESCOURS

  • Commune de Lançon-Provence
  • Responsable patrimoine bâti et relations entreprises

Lançon-Provence

En résumé

Actuellement en poste contractuel en tant que Responsable projets bâtiments et relations entreprises au sein dune commune de 8500 habitants.

J'assure l'organisation et le pilotage des projets de construction et de réhabilitation du parc immobilier communal, ainsi que le suivi technique, organisationnel et financier des opérations en phase étude et exécution.

J'élabore les cahiers des charges, les besoins techniques et fonctionnels et suit en direct les marchés ainsi que les missions des différents acteurs de la construction.

Je travaille en collaboration avec un gestionnaire de maintenance qui assure le suivis des contrats de maintenance, la gestion technique des compteurs énergétiques ainsi que des thématiques réglementaires comme la légionelle, la qualité de l'air, l'amiante, les extincteurs, etc.

En dehors du travail, je suis en sapeur pompier volontaire depuis 2015, secouristes bénévoles depuis l'âge de 16 ans, moniteur en secourisme depuis 2021 et pratiquant de courses à pied route/montagne.

Entreprises

  • Commune de Lançon-Provence - Responsable patrimoine bâti et relations entreprises

    Technique | Lançon-Provence (13680) 2021 - maintenant SERVICES:
    Service Projets et Maintenance
    Direction des services techniques

    MISSIONS:
    Supervise, contrôle et organise l'activité des mes équipes.
    Supervise, planifie, organise et contrôle les prestations et interventions des prestataires.
    Appuis technique et conseil auprès des élus et responsables techniques.

    TACHES:
    x Encadrement des agents sous ma responsabilités:
    3 agents de nettoyage, 1 gestionnaire de maintenance et un secrétariat.
    x Proposition d'un PPI des investissements
    x En charge du suivi et création des marchés de service (ménage, produits d’entretien, maintenance chauffage, ascenseurs, bureau de contrôle...), de travaux (plomberie, toitures, électricité, gros œuvre,…), des vérifications réglementaires (automatisme, qualité de l’air, légionelle, chauffage, amiante,…), prestations intellectuelles (AMO, bureaux d’études,...) et la centralisation de l’ensemble des équipements de la collectivité sur base informatique.
    x Suivi et demandes des dossiers de subvention pour la partie technique (TP, DSIL, FDAL, agence de l'eau)
    x Réflexion sur les pistes de réduction des économies d'énergie
    x Mise en place des vérifications périodiques nécessaires

    Adjoint maintenance :
    x Recensement des équipements de la collectivité et centralisation des informations sous ATAL
    x Suivi des contrats de maintenance
    x Suivi des vérifications périodiques nécessaires
    x Suivi et encadrement du nettoyage et produits d'hygiènes

    Les missions principales du gestionnaire de maintenance consistes à inventorier les équipements ainsi que la gestion des compteurs énergétiques.
    Cela nous permet de connaitre avec certitude ce que consomme les sites et s'il est nécessaire de mettre en place un sous comptage.
    Nous pouvons ainsi définir les objectifs d'économie d'énergie (décret tertiaire ou non) et les travaux à prévoir ainsi que la puissance des équipements à installer.

    Nous réfléchissons également en parallèle d'équipements gérables à distance (GTC/ GTB) sur les solutions de réhabilitation pour limiter l'utilisation climatique.

  • Commune des Pennes Mirabeau - Chargé de maintenance patrimoine bâti

    Technique | Les Pennes-Mirabeau (13170) 2018 - 2021 LOCALISATION:
    Commune des Pennes Mirabeau
    Services Patrimoine Bâti
    Direction des services techniques

    RÔLE:
    Permettre dans un premier temps la création et le suivis de marché de maintenance et travaux en fonction de l'évolution réglementaire et des besoins de la collectivité ainsi que le référencement patrimonial.
    Dans un second temps, proposition d'un PPI (plan pluriannuel d'investissement) suite aux différents recensements et retours.

    MISSIONS et POSTES:
    - Création, modification et suivis de marchés de maintenance, de travaux et de fournitures en collaboration avec la commande publique.

    - Programmation, exécution et contrôle des travaux pour l'ensemble de bâtiments de la commune.

    - Mise en place de l'ensemble des vérifications périodiques obligatoires ou préventifs (portes coupe-feux, chauffage, climatisations, ascenseurs, toitures, automatismes, légionelle, qualité de l'air, ...).

    - Création d'une base de donnée patrimoniale:
    x Création d'un classement alpha numérique par bâtiment
    x Localisation des bâtiments (lien géographique)
    x Localisation géographique des compteurs eau, gaz, électricité ainsi que des photos
    x Numéros de compteurs, numéros de contrats,...
    x Numérotation et localisation sur plan de l'ensemble des équipements réclamant un entretien régulier (portes, climatisation, vmc, fenêtres, rideaux roulants,...)
    x ...

    - Saisie des données dans le logiciel ATAL et Autocad

    MARCHES:
    Ce fonctionnement demande des budgets conséquents en fonctionnement et investissement les premières années pour mieux les réduire par la suite:
    - Marché bdc travaux électrique
    - Marché bdc travaux de menuiserie
    - Marché bdc travaux de serrurerie
    - Marché bdc travaux de toiture terrasse et bac acier
    - Marché bdc travaux de toiture tuiles
    - Marché bdc maintenance climatique
    - Marché bdc maintenance thermique
    - Marché bdc maintenance électroménagers grandes cuisines
    - Marché bdc maintenance hottes de cuisines
    - Marché bdc maintenance vmc
    - Marché bdc maintenance portes coupe-feux et issues de secours
    - Marché bdc maintenance ascenseurs
    - Marché bdc fournitures climatisation
    - Marché bdc fournitures électroménagers
    - Marché bdc fournitures fioul
    - Contrat bdc maintenance gtc mairie
    - Contrat maintenance fontaines à eaux
    - Contrat maintenance portes et portails automatiques
    - Contrat CEE
    - Contrat suivi des carnets sanitaires pour la légionelle

    Hors demandes de travaux et dépannages, la maintenance représente 300 équipements / mois environ.

    J'ai eu l'occasion de lancer des marchés de travaux ponctuels et prestations intellectuelles:
    - Moe travaux de rénovation de chaufferies écoles et églises
    - Travaux de rénovation de chaufferies écoles et églises
    - Moe plan de comptage dans le but de centraliser dans un premier temps la consommation (eau, gaz et élec) des bâtiments les plus énergivores et équiper de chaufferies récentes. Afin de préparer le décret tertiaire sur les économies d'énergie que les communes doivent réaliser sur certains bâtiments.
    - Moe pour travaux et entretiens de bâtiments communaux
    - Moe pour sécurisation des toitures étanchées et tuiles
    - Travaux de sécurisation des toitures étanchées et tuiles
    - Moe pour amélioration du confort thermique de certains bâtiments.
    - Moe pour amélioration du confort thermique de certains bâtiments. Remplacement des fenêtres de deux groupes scolaires par du double vitrages avec verre Anthélio, dépose des volets roulants, et mise en place de casquettes à lames.

  • Ville de Marseille - Chargé d'opération maintenance de patrimoine

    Technique | Marseille (13000) 2016 - 2018 LOCALISATION:
    Ville de Marseille
    Services Technique 15ième
    Direction Générale Architecture et Valorisation des Equipements Direction Territoriale des Bâtiments

    MISSIONS et POSTE:
    J'étais chargé de programmer, faire exécuter et contrôler les travaux pour l'ensemble de bâtiments qui m'a été attribués. J'effectuais des visites régulières de chantier et coordonné les travaux et les interventions en tous corps d’état.
    Ce patrimoine était constitué de différents bâtiments publics : écoles, centres sociaux, crèches, bibliothèques, bâtiments administratifs, etc.

    Toutes les interventions ont été réalisés dans le cadre de marché à bon de commande fournis par les services compétents.

    THEMATIQUES et PROJETS:
    Je me devais de répondre à l'ensemble des thématiques que l'on retrouve dans l'espace foncier des locaux:
    - Aire de jeux
    - Electricité
    - Menuiserie et serrurerie
    - Maçonnerie
    - Toitures tuiles et étanchées
    - Plomberie et chauffage
    - Réseaux humides
    - Alarme incendie et intrusion
    - Vrd et terrassement
    - Etc

    J'ai eu la chance de réaliser des projets tel que:
    - Remplacement d'une toiture tuiles complètes
    - Mise en place d'une construction modulaire
    - Rénovation d'un bloc sanitaire
    - Accessibilité PMR-ERP
    - Rénovation de 3 chaufferies
    - Remplacement d'un stade stabilisé en synthétique
    - Etc

    L'année 2017 a représenté 320 engagements annuels à gérer.

    Ce poste m'a permis d'obtenir les bases du fonctionnement de la fonction publique ainsi que celui propre à une grande commune.
    J'ai pu aussi découvrir et améliorer mes connaissances dans le bâtiment. Malgré ma courte expérience à ce poste,
    cela reste une très bonne expérience.

  • Centre de Secours de Vitrolles - Sapeurs Pompiers Volontaire

    2014 - maintenant

  • PERI - Technicien d'études

    Rognac 2011 - 2016 Conception des plans de coffrage et de calepinage

  • Ateliers de Fos - Groupe ADF - Dessinateur

    Vitrolles 2011 - 2011 Conception des plans de charpente métallique pour les intallations du projet ITER

  • sedes - Technicien de calculs

    2011 - 2011 Conception des plans de coffrage et de calepinage ainsi que des notes de calculs

  • Entreprise SALSE - Dessinateur

    2010 - 2010 conception 3D et 2D de la charpente métallique de bâtiment industriel

  • alquier - Dessinateur projeteur

    2010 - 2010 calculs et conceptions en serrurerie pour le CHU de NICE Pasteur 2

Formations

  • SDIS 13

    Vitrolles 2015 - maintenant Sapeur pompier volontaire:
    Secours à victimes
    Secours routiers
    Feux de forêt
    Grande échelle
    Feux urbains
    Interventions divers

  • Iut Cote D Opale

    Calais 2009 - 2010 Licence professionnelle ccao

    Conception et Calcul Assistés par Ordinateur

  • Lycée Jean Lurcat

    Martigues 2007 - 2009 BTS CM

    Constructions Métalliques

  • Lycée Paul Langevin

    La Seyne Sur Mer 2004 - 2005 BAC STI GMC

    Génie Mécanique option Structure Métallique

Réseau

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