Sandra LEMAITRE CUPERTY

En résumé

Entreprises

• Agence Sedaf -Sergic Entreprises - Conseillère immobilier d'entreprises

  2010 - maintenant 1°)Gestion locative bureaux et logements
  - Recueillir les informations utiles à l’étude de solvabilité et choisir les locataires et les soumettre aux propriétaires,
  -Gérer les états des lieux d’entrée et de sortie, rédiger le bail, monter les dossiers jusqu’à la signature,
  - Etablir les factures de frais de bail et d’honoraires, appeler le premier loyer et dépôt de garantie,
  - Transmettre les dossiers au service gestion locative à la maison mère ou aux propriétaires,
  - Suivi des encaissements,
  - Initier et suivre les procédures de recouvrement,
  - Suivre les travaux de rénovation.
  2°) Organisation et gestion
  - Etablir des bilans, tableaux de bord de suivi mensuel et hebdomadaire,
  - Contrôle du maintien interne des budgets de fonctionnement (frais généraux),
  - Organiser des séminaires, des salons, des réunions…,
  - Elaborer des dossiers stratégiques,
  - Gérer des dossiers au service contentieux,
  - Prise de rendez-vous et gestion des agendas des commerciaux et des directeurs,
  - Accueillir les visiteurs,
  - Rédaction de documents et courriers divers,
  - Maîtrise du pack office.
  3°)Marketing & communication
  - Etudes de marchés et ciblage de nouvelles clientèles,
  - Recherche et négociation de partenariats,
  - Conception et rédaction de documents destinés à la promotion de produits (dépliants, brochures),
  - Conception et envoi de mailings,
  - Animation d’un stand à l’occasion de salons professionnels,
  - Relations publiques (mairies, acteurs locaux, commercialisateurs…).
  4°)Commercial
  - Prospection et fidélisation de clientèles,
  - Négociation et suivi de contrats,
  - Maîtrise des techniques de négociations,
  - Suivi des différents tableaux de bord de reporting commercial (business plan, état des comptes et patrimoine),
  - Développement d’un réseau de prescripteurs,
  - Connaissance en droit au bail commercial et fiscalité,
  - Accompagnement des clients sur des aménagements de bureaux en coordination avec le service technique.

• FONCIA ENTREPRISE - Chargée d'affaires

  Antony 2008 - 2009 Chargée d’affaires en immobilier d’entreprises
  (Vente et location de bureaux)
  - Prospecter les bureaux disponibles à la vente ou à la location
  - Rencontrer les propriétaires, estimer les loyers ou prix de vente, proposer l’offre de service,
  - Assurer la promotion des biens, via le réseau (base d’échanges) ou envoi de mailing,
  - Etudier les demandes clients, effectuer les visites, relancer les clients,
  - Rédiger les différents contrats (mandats, dénonciation de visites, baux, compromis de ventes,
  - Alimenter les différents tableaux de bord de reporting commercial.

• SEDAF CONSTRUCTION - Négociatrice en immobilier d'entreprises

  2001 - 2008 Négociatrice en immobilier d’entreprises et responsable
  de la gestion locative
  1°) Vente et location de bureaux
  - Prospecter les bureaux disponibles à la vente ou à la location
  (réseau Sedaf, syndic, acteurs locaux …),
  - Rencontrer les propriétaires, estimer les loyers ou prix de vente, proposer l’offre de service,
  - Assurer la promotion des biens sur les lieux, via le réseau
  (base d’échanges) ou envoi de mailing clients,
  - Etudier les demandes clients, effectuer les visites, relancer les clients,
  - Rédiger les différents contrats (mandats, dénonciation de visites, baux, compromis de ventes ….),
  - Accompagner les clients sur des aménagements de bureaux
  en coordination avec le service technique,
  - Alimenter les différents tableaux de bord de reporting commercial
  
  2°) Gestion locative bureaux et logements
  - Recueillir les informations utiles à l’étude de solvabilité et choisir les locataires ou soumettre aux propriétaires,
  - Faire les états des lieux d’entrée et de sortie, rédiger le bail, monter les dossiers, recueillir les signatures,
  - Etablir les factures de frais de bail et d’honoraires, appeler le premier loyer et dépôt de garantie,
  - Transmettre le dossier au service gestion locative à la maison mère ou aux propriétaires,
  - Initier et suivre les procédures de recouvrement,
  - Suivre les travaux de rénovation

• Sedaf Construction - Assistante commerciale et de direction

  1995 - 2001 Assistante Commerciale et de Direction
  - Préparation des bilans, tableaux de bord de suivi mensuel et hebdomadaire,
  - Maintien interne des budgets de fonctionnement (frais généraux),
  - Gestion locative des bureaux et des logements,
  - Elaboration des dossiers stratégiques,
  - Gestion des dossiers au service contentieux,
  - Prise de rendez-vous et gestion des agendas des commerciaux et des directeurs,
  - Accueil des visiteurs,
  - Rédaction, frappe de documents et courriers divers,
  - Organisation de séminaires.

Formations

• Lycée Charles Le Chauve

  Roissy-En-Brie 1992 - 1994 FORCE DE VENTE

• Lycée Flora Tristan

  Noisy Le Grand 1989 - 1992 TG1

Réseau

• Alexandra BENCHEKROUN

• Christophe DEMANGE

• Emmanuel SAPIN

• Gerald ROUSSELET

• Pascal CUPERTY

• Patricia PARAN FAGOT

• Sophie VINCENT

• Stéphane COZETTE

• Valérie REBETEZ