Sébastien GIRARD

En résumé

Entreprises

• ARTEPROM - Foncière ARTEA - Responsable des programmes

  PARIS 16 2014 - maintenant Responsables des programmes immobiliers
  Secteur sud - Midi Pyrennees - Languedoc Roussillon - PACA
  
  Immobilier d'entreprise de 3ème génération - Bâtiments à Energie positive
  www.fonciere-artea.com
  
  Montage / développement
  Commercialisation - VEFA / LEFA
  Gestion et pilotage de la production - Conception / Réalisation
  Programmes Clés en main - Rénovation / neuf / Aménagement
  
  Opérations sur mesure de grand standing étudiées pour répondre aux critères de confort des usagers, de très haute performance énergétique et d'intégration dans l'environnement.
  
  Projets en cours:
  
  THE CROWN - 12 000 m2 en cours de construction. Première opération de la nouvelle ZAC éco-vallée à Nice Meridia.
  LE SILO - Parking aérien de 500 places a Nice Méridia.
  ARTEPARC de Bachasson - Aménagement d'un parc tertiaire de 5 hectares sur la commune de Meyreuil.
  
  Références clients:
  
  BEST SELLER - Aménagements des futurs showrooms - 400 m2 en cours de rénovation
  INTEL - Aménagement d'un plateau de bureau - 600 m2 en cour de réalisation
  IBM - 4500 m2 de bureaux a aménager dans le bâtiment The Crown - livraison 3T2015

• NEXITY - Responsable de Sites

  PARIS cedex 08 2012 - 2014 Gestion d’un patrimoine immobilier sous tous ses aspects :
  Financier / Juridique / Administratif / Technique / Réglementaire (locaux ERP - ERT) / Services aux locataires
  
  - Gestion / pilotage du Property - Facility Management pour le compte des propriétaires fonciers / clients grands comptes AXA / STE / POSTE IMMO.
  - Intervention sur un patrimoine tertiaire de 60 000 m2 : Bureaux - Etablissement bancaire - Hôtel - Centres d’exploitation et de logistique.

• BOUYGUES IMMOBILIER - Responsable de Programmes

  Issy-les-Moulineaux 2010 - 2012 Stage transformé en CDD
  Montage des programmes immobiliers
  Gestion Financière - Juridique - Technique - Administrative - Commerciale
  Pilotage des projets jusqu’à la fin des garanties constructeurs en qualité de Maître d’Ouvrage
  
  - Intervention sur plusieurs programmes en simultanée correspondant à une production de 360 logements – 55M€ CA. Gestion complète depuis la phase APD / signature de la promesse de vente sur le terrain.
  - Vérification des Etudes de faisabilité, droits à construire, risques environnementaux. Simulation financière.
  - Négociation et rédaction des contrats prestataires.
  - Montage des dossiers de déclaration préalable, de demande de permis de construire / démolir.
  - Montage en zone ANRU / Copromotion. Relationnel mairies, partenaires, clients institutionnels.
  - Mise en oeuvre de la stratégie de commercialisation, Montage des grilles de prix, déploiement des outils d’aides à la vente. Commercialisation des logements sociaux - vente en bloc auprès des bailleurs / offre PLS aux particuliers – Adaptation de la conception du programme, des typologies et des prestations techniques.
  - Pilotage des Etudes techniques de conception. Suivi/optimisation des engagés financiers.
  - Pilotage des Référés préventifs. Montage des Dossiers banque, notaire, assurance, labels PROMOTELEC.
  - Gestion des concessionnaires.
  - Montage des copropriétés, division en volumes, ASL, contrats de VEFA/LEFA. Actes de rétrocessions & reventes foncières.
  - Pilotage de l’acquisition des terrains / Coordination pour lancement de la phase EXE
  - Optimisation des bilans dans le temps, lancements des appels de fonds, suivi des résultats commerciaux et de la trésorerie. Gestion des travaux modificatifs. Pilotage de la satisfaction client depuis l’acte notarié jusqu’à la clôture administrative, financière et juridique du projet. Organisation de la réception des ouvrages, Livraisons aux acquéreurs sans réserves. Mise en place des syndics. Obtention des attestations finales de conformité.
  - Expérience réussie dans la gestion de contentieux

• VINCI CONSTRUCTION - Entre 2006 et 2009 – 17 mois d’expérience cumulée au sein de grands groupes du BTP

  Nanterre 2006 - 2009 Stages Professionnels
  BOUYGUES CONSTRUCTION RENOVATION PRIVEE – Chantier de Rénovation de la Tour First à la Défense
  VINCI CONSTRUCTION – Travaux de Rénovation d’une gendarmerie
  EUROVIA MEDITERRANNEE – Bureau d’étude de prix VRD
  EIFFAGE CONSTRUCTION - Chantier de réhabilitation d’une caserne militaire

Formations

• Institut D'Administration Des Entreprises

  Montpellier 2009 - 2010 Obtention du MAE « Double compétence » Droit - Economie - Gestion – Spécialisation en Management de Projet.
  
  Acquisition des connaissances générales permettant de maîtriser les fonctionnements stratégiques, opérationnels et transverses de l’entreprise : Economie / Finances / Droit / Comptabilité / Marketing / Ressources Humaines / Systèmes d’Informations / Business Plan et Stratégie.

• Institut « Génie Civil & Infrastructures »

  Toulouse 2005 - 2009 Institut Universitaire Professionnalisé « Génie Civil & Infrastructures » de Toulouse.
  
  Obtention du M2 Ingénierie de la construction – Spécialisation en Rénovation & Durabilité des ouvrages

Réseau

• Albane MICHEL

• Arres CAROLINE

• Benoit BOULIER

• Céline BRUNELLO

• Céline LETELLIER HARTER

• Jean-Patrick BROUILLARD

• Lionel ALBERT

• Mohamed BOUHAIRI

• Romain DESFORGES

• Thierry GRAFFIN