Sebastien ROUX

En résumé

Entreprises

• Poste Immo - Directeur régional

  Paris 2015 - maintenant Direction régionale centre est (Lyon) Management de 90 personnes, immobilier d'entreprise

• Poste Immo - Directeur régional de l'immobilier

  Paris 2012 - 2015 Directeur régional de l'immobilier Bourgogne - Franche Comté (Dijon)
  
  * Management de 41 personnes (Gestion des effectifs, tenue des instances avec les IRP). ;
  * Responsable de l'efficacité commerciale de l'agence. ;
  * Pilotage des résultats opérationnels et financiers des activités de maitrise d'ouvrage, de gestion
  d'actif, de gestion du parc, d'agence et des achats du portefeuille régional.
  * Relais en région de la stratégie de la direction générale auprès de l'interne et l'externe du
  groupe La poste.

• Poste Immo - Responsable programmation et investissement

  Paris 2008 - 2012 Responsable programmation et investissement à la direction de la gestion d'actif (Paris)
  
  * Missions de pilotage :
  * Rédacteur des politiques d'investissements à destination des directions
  régionales.
  * Responsable d'un budget de 120 M EUR annuel pour tous les immeubles
  patrimoniaux.
  * Mise en place d'outils tels que Business Plans nationaux (VAN-TRI), règles
  internes de fonctionnement avec les métiers du groupe La Poste.
  * Membre de la commission d'appel d'offre nationale ;
  * Missions opérationnelles :
  * Responsable des campagnes récurrentes d'expertises (évaluation de la valeur
  vénale du parc soit 3.7Md EUR ) en relation avec les commissaires aux comptes.
  * Responsable relation commerciale nationale avec France télécom (échanges
  immeubles, transaction). Dénouement de contentieux historiques entre la
  Poste et France Télécom depuis la dissolution des PTT.
  * Responsable du comité d'investissement : accompagnement au montage des
  gros dossiers régionaux (acquisition de coques commerciales, construction de
  plate formes logistiques, restructuration d'immeubles tertiaires), analyse des
  dossiers pour validation.
  
  * Quelques opérations significatives : Acquisition d'un immeuble d'activité de
  18M EUR dans Paris 8° pour développer la stratégie de logistique urbaine,
  Acquisition d'un local commerce en 1bis à Strasbourg, Montage d'une
  opération de développement d'une plate forme logistique de 30000m pour 26
  M EUR dans l'agglomération rennaise.

• Groupe La Poste - Responsable programmation et investissement

  Paris-15E-Arrondissement 2008 - 2012 POSTE IMMO (450 personnes, filiale immobilière du groupe La Poste, 7.5M de m , 12 000
  immeubles) :
  Responsable programmation et investissement à la direction de la gestion d'actif (Paris)
  
  * Missions de pilotage :
  * Rédacteur des politiques d'investissements à destination des directions
  régionales.
  * Responsable d'un budget de 120 M EUR annuel pour tous les immeubles
  patrimoniaux.
  * Mise en place d'outils tels que Business Plans nationaux (VAN-TRI), règles
  internes de fonctionnement avec les métiers du groupe La Poste.
  * Membre de la commission d'appel d'offre nationale ;
  * Missions opérationnelles :
  * Responsable des campagnes récurrentes d'expertises (évaluation de la valeur
  vénale du parc soit 3.7Md EUR ) en relation avec les commissaires aux comptes.
  * Responsable relation commerciale nationale avec France télécom (échanges
  immeubles, transaction). Dénouement de contentieux historiques entre la
  Poste et France Télécom depuis la dissolution des PTT.
  * Responsable du comité d'investissement : accompagnement au montage des
  gros dossiers régionaux (acquisition de coques commerciales, construction de
  plate formes logistiques, restructuration d'immeubles tertiaires), analyse des
  dossiers pour validation.
  
  * Quelques opérations significatives : Acquisition d'un immeuble d'activité de
  18M EUR dans Paris 8° pour développer la stratégie de logistique urbaine,
  Acquisition d'un local commerce en 1bis à Strasbourg, Montage d'une
  opération de développement d'une plate forme logistique de 30000m pour 26
  M EUR dans l'agglomération rennaise.

• Groupe La Poste - Responsable gestion parc

  Paris-15E-Arrondissement 2005 - 2008 Direction opérationnelle de l'immobilier (600 personnes) :
  Responsable gestion du parc immobilier de la région Languedoc-Roussillon (Montpellier)
  
  * Gestion et optimisation technique des immeubles : réalisation des investissements récurrents
  de 3M EUR sur le patrimoine, mise en place des premiers panneaux solaires dans Montpellier
  subventionnés par l'Ademe.
  * Property management de 500 immeubles. ;
  * Relation commerciale avec les institutionnels (mairies dont élus et DGS, conseil général,
  SCI...) et les occupants internes (directeurs des métiers postaux).
  * Conseil aux utilisateurs: animation et fédération des acteurs locaux pour réduction du cout et
  de la taille du parc occupé.

• Groupe SNEF - Adjoint responsable d'activité de Facilities Management

  2003 - 2005 multiservice-technique)
  
  * Dissolution de l'équipe des services généraux et replacement des collaborateurs dans les
  activités,
  * Relation avec les syndicats. ;
  * Création de l'activité et développement d'un chiffre d'affaire de 1.5 M EUR . ;
  * Management de 19 personnes. ;
  * Mise en place de contrats nationaux (Autogrill, MAIF) en collaboration avec la direction
  générale : Animation et fédération des directions régionales.

• Groupe SNEF - Responsable d'affaires

  2001 - 2003 Service Télécoms : Responsable d'affaires pour des opérateurs télécoms sur le pourtour méditerranéen
  * Gestion contrat de maintenance des infrastructures de 400 sites GSM et de maintenance multi
  techniques de sites tertiaires.
  * Relation client, rentabilité de l'activité, management de la production (6 personnes).

Formations

• Ecole Nationale Supérieure Des Arts Et Métiers (Cluny)

  Cluny 1998 - 2001 Ingénieur ENSAM PAritech

Réseau

• Laurence BARTHOMEUF

• Michel GRAMBERT

• Sandrine NASSO