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Séverine PETISNÉ

CHARENTON-LE-PONT

En résumé

Forte d'une expérience de plus de 20 ans dans l'immobilier d'entreprise, j'ai géré pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés des locaux de bureaux et de commerces.

De formation comptable, DECF, j'ai la connaissance des techniques comptables et appréhende les conséquences de gestion sur les sociétés porteuses des actifs immobilier.

D'un naturel enthousiaste et souhaitant développer mon sens commercial, mes capacités de méthodologie et de rigueur sont mes atouts majeurs.

Mes compétences :
Cash Flows
Capital Expenditures
Asset Allocation
Sage Accounting Software
Paye/Prsi
Microsoft Windows
Apple Mac

Entreprises

  • Sefal Property - Property manager

    2017 - 2019 Gestion pour le compte de la filiale Primonial un portefeuille d'immeuble de standing situé à Paris et RP en lien avec les Assets Managers de Primonial

  • AEW Europe (en interim) - Controle et Reporting

    2016 - 2017 J'étais en charge du contrôle de la gestion des biens confiés à des administrateurs de biens de renom et du reporting de ces éléments aux investisseurs. Immeubles appartenant à Natixis

  • FONCIERDEC - Gestionnaire immobilier commerce

    2015 - 2016 Je m'occupais de retail park pour une foncière avec ses aspects comptables, juridiques, financiers et techniques

  • SCAPRIM PM - Property Manager

    2011 - 2015 Scaprim PM - Clients Ciloger, Primonial REIM
    Mon portefeuille était constitué de mandats commerce et bureaux détenus par la SCPI Actipierre Europe, Patrimmo Commerces et Atout Pierre Diversification.
    Je travaillais pour des SCPI et foncières composées d' immeubles de bureaux, de commerces en pied d'immeubles et de centres commerciaux, Relations régulières avec les exploitants des centres commerciaux et le RUS pour les questions relatives à la sécurité. J'ai également géré pour le compte de Primonial REIM 2 des centres commerciaux en ile-de-france. Je gérais également pour le compte d'un nouvel acteur, la SAS Ojirel, la gestion de charge d'un ensemble immobilier d'envergure.

  • Drivers Jonas France - Property Manager

    2007 - 2010
    Drivers Jonas France - Fonds Rynda Property
    Sous une direction comptable britannique, j'avais la responsabilité d'immeubles de bureaux avec ses aspects techniques. Echanges et prise de décision avec le client.Je gerai pour le compte d'un client britannique un portefeuille d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans les grandes métropoles françaises. Cette fonction de property manager est très intéressante car elle représente plusieurs centres de profit (la gestion locative, la commercialisation, la valorisation des actifs...)

    De formation comptable, c'est un plus significatif dans ce métier car elle permet d'appréhender les conséquences sur le bilan de la société porteuse de l'immeuble.

    La formation continue est un outil indispensable car la jurisprudence dans la discipline des baux commerciaux est très fournie et le législateur met en oeuvre de nombreux décrets visant à améliorer la sécurité des biens et surtout des personnes.

    C'est un métier enrichissant!

  • A2C - Filiale 100% SNCF - Chef Comptable

    2006 - 2006 Dans le cadre d'une mission de remplacement pour congé maternité, j'ai occupé la fonction de chef comptable de la société A2C à Paris qui gère les espaces marchands dans les gares françaises. A2C est une filiale de la SNCF

  • Trinité Gestion - Gestionnaire Immobilier IE

    1998 - 2007 Missions de property et d'asset management de bureaux
    Mise en place des outils pour la prise de mandats
    Constitution de la data room lors de l'arbitrage du fonds
    - Gestion locative d’actifs immobiliers dans le respect des baux
    - Gestion technique (appels d’offres, réception des travaux)
    - Établissement des budgets annuels d’entretien
    - Supervision des arrêtés de comptes trimestriels et annuels
    - Déclarations fiscales (TVA, TB, suivi de la taxe foncière)
    - Comptabilisation et gestion des flux financiers journaliers
    - Rédaction des rapports de gestion annuels et PV AG
    - Encadrement d’un collaborateur technique sur site
    - Représentation des associés aux AG de copropriétés
    - Relations avec les tiers (collectivités, syndic, notaire, CAC)

  • Idalis - Comptable

    Tehran 1993 - 1995 - Saisie des opérations courantes et d’inventaire
    - Établissement des comptes sociaux annuels
    - Facturation et suivi de l’encours client
    - Gestion de trésorerie (négociation encours et prêt)
    - Établissement des fiches de paies et déclarations sociales
    - Gestion de plannings des collaborateurs
    - Secrétariat général
    - Suivi du plan de redressement

  • Status Informatique - Comptable unique

    1990 - 1991 Status Informatique
    Comptable unique PME d'une vingtaine de salariés

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