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Soazic DATH

PARIS cedex 08

En résumé

Spécialisée en immobilier depuis 7 ans grâce, notamment, à l'alternance.

Compétences juridiques, administratives et financières en copropriété et gérance.

Objectif : la gestion et la valorisation d'un portefeuille d'actifs.


Mes compétences :
Gestion immobilière
Immobilier d'entreprise
Administratif
Budget et Controlling
Organisation du travail
Baux commerciaux
Baux habitation
Suivi travaux

Entreprises

  • Nexity - Gestionnaire d'Affaires - Property Manager

    PARIS cedex 08 2014 - maintenant Patrimoine mixte : GERANCE (immeubles en pleine propriété + lots gestion technique) + SYNDIC DE COPROPRIETE

    Missions :
    - Valorisation et maintenance des actifs (neuf et ancien)
    - Assurer la gestion administrative : suivi des impayés et des contentieux, analyse des écarts, mise en place des budgets de fonctionnement annuels et redditions de charges, arrêtés des comptes
    - Assurer la bonne tenue juridique : rédaction des baux, des avenants, renouvellement des baux
    - Assurer la gestion technique du patrimoine immobilier en collaborration d'un inspecteur technique : élaboration des plans quinquennaux, entretien courant et gestion des sinistres
    - Veiller à la satisfaction des clients : reportings réguliers
    - Réaliser des visites régulières sur les sites
    - Pilotage et contrôle des prestataires de service et de la gestion technique générale : suivi des contrats
    - Déclaration des sinistres auprès des compagnies d'assurance
    - Classement et archivage des baux et autres documents contractuels
    - Force de proposition pour les travaux nécessaires à l'entretien, la modernisation et la mise en conformité des actifs
    - Gestion des demandes des différents acteurs (propriétaires, locataires, prestataires) et mise en oeuvre des moyens nécessaires pour gérer ces demandes
    - Représentation des propriétaires en assemblées générales
    - Préparation et convocation des assemblées générales

  • NEXITY PROPERTY MANAGEMENT - Property manager Junior

    PARIS cedex 08 2012 - 2014 * Immobilier d'entreprise
    Collaboration avec une Manager d'Affaires et un Gestionnaire sur un patrimoine Gérance

    Rédaction de baux et autres actes juridiques. Représentation du propriétaire aux assemblées générales.
    Elaboration de budgets prévisionnels. Arrêtés de charges. Suivi de la trésorerie. Régularisations de charges et validation de nouvelles provisions. Refacturation diverses.
    Suivi des obligations locataires (assurances, contrôles réglementaires...). Suivi des impayés. Suivi des renouvellements de baux. Reporting.

  • ELYGESTION - Assistante syndic / gestion

    Lyon 2011 - 2012 * Immobilier d'entreprise
    Poste d'assistante du Directeur de l'agence et du Responsable Technique.

    Convocation aux assemblées générales et diffusion du procès-verbal. Répondre expressément aux diverses demandes. Participation aux visites d'immeubles. Demande de devis et commande travaux. Renseigner les états datés. Suivi des travaux. Déclaration et suivi des sinistres. Facturation des honoraires.

  • Billon Immobilier - Assistante location-gérance

    Lyon 2010 - 2011 * Immobilier d'habitation
    Collaboration en binôme avec une Chargée d'Affaires

    Rédaction et signature des baux. Rendez-vous locataires et propriétaires. Demande de devis et commande travaux. Suivi des travaux et participation aux réceptions travaux. Suivi des impayés et dossiers contencieux. Analyse des états des lieux et remboursement des dépôts de garantie. Codification de factures. Participation aux déclarations de revenus fonciers.

  • TRABLY IMMOBILIER - Assistante syndic / gestion locative

    2008 - 2010 * Immobilier d'habitation

    Accueil téléphonique. Réponse aux courriers et mails. Convocation des assemblées générales et diffusion du procès-verbal. Participation aux assemblées générales et conseils syndicaux. Demande de devis. Renseigner les états datés. Déclaration de sinistres. Saisie de factures.

    Renfort d'été en gestion locative : état des lieux, visites de logements, signatures des baux.

Formations

  • Sciences U - EFAB MAI (Lyon)

    Lyon 2012 - 2014 MASTER I et II - MANAGER DES ACTIFS IMMOBILIERS

    Matières dominantes:

    - Immobilier d'entreprise: (Stratégie de valorisation d'un actif, acquisition & cession...)
    - Analyse financière appliquée à l'immobilier: (Modélisation financière: Discounted Cash Flow)
    - Droit et fiscalité: (Dt Urbanisme, construction...)
    - Promotion et réhabilitation,
    - Audit, diagnostic et expertise de patrimoine immo,
    - Gestion de relations grands comptes et négoc

  • Sciences U - EFAB

    Lyon 2010 - 2011 GESTIONNAIRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES

    Matières enseignées :

    - Droit général (droit commercial, droit des sociétés, droit du travail)
    - Droit immobilier ( droit de la copropriété, baux commerciaux et d’habitation, droit de la construction et marché de travaux)
    - Gérance locative et gestion des copropriétés
    - Commercialisation, fiscalité, financement et expertise
    - Techniques du bâtiment, urbanisme
    - Management des équipes

  • Sciences U - EFAB

    Lyon 2008 - 2010 BTS PROFESSIONS IMMOBILIERES

    Matières enseignées :

    - Droit général et droit immobilier
    - Economie et gestion
    - Techniques du bâtiment
    - Transaction immobilière
    - Gestion immobilière
    - Copropriété et gestion locative

Réseau

Annuaire des membres :