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Stanislas KRUSZYNSKI

PARIS

En résumé

En poste chez Sodéarif (filiale de développement immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France) depuis 2010, j'interviens sur les phases développement et montage de projets immobiliers variés (opérations multi-produits : logement social, résidences gérées, équipements publics, scolaires, sportifs et culturels...). Sous l'autorité d'un Directeur Territorial, j'interviens plus particulièrement sur le territoire de la Seine-Saint-Denis. Diplômé de Sciences Po Paris (Master Stratégies Territoriales et Urbaines) et du mastère spécialisé "AMUR" (Aménagement et Maîtrise d'Ouvrage Urbaine) de l'Ecole des Ponts et Chaussées, mes premières expériences professionnelles se sont déroulées à la Caisse des Dépôts et Consignations, ainsi qu'à l'EPAMARNE.

Mes compétences :
Aménagement urbain
Développement durable
Développement économique
Développement immobilier
Diagnostic territorial
Immobilier
Management
Management de projets
Projet urbain
Urbanisme

Entreprises

  • SODEARIF - Responsable de projets en développement immobilier

    2010 - maintenant Actuellement en poste chez Sodéarif (filiale de développement immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France), j’interviens sur les phases développement et montage d’opérations immobilières, sous l’autorité d’un directeur territorial :
    - Rôle : Pilotage de l’ensemble de l’équipe projet (architectes, entreprise générale, notaires, juristes…) et relations clients, collectivités locales
    - Missions : Suivi des faisabilités architecturales, dépôt des demandes d’autorisations administratives, optimisation technique et économique des projets, bilan d’opération, suivi et négociation des avant-contrats jusqu’à la signature des actes authentiques et des marchés travaux, réponse à appels d’offres de charge foncière
    - Opérations suivies : opérations multi-produits, habitation (VEFA sociales, résidences gérées), équipements publics et sportifs

  • EPAMARNE - Chargé de mission

    2010 - 2010 Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage sur la mise en œuvre du cluster de la ville durable (mission réalisée dans le cadre d’un Projet de Fin d’Etudes mené en équipe pluridisciplinaire, valant thèse professionnelle) :
    - Réalisation d’un diagnostic territorial, ciblant les forces et les faiblesses de l’Est Francilien.
    - Elaboration d’une stratégie d’aménagement basée sur les principes d’un aménagement urbain durable.
    - Proposition de pistes opérationnelles, benchmark international.
    - Comités de pilotage réguliers avec l’EPA, le Ministère de l’Ecologie, l’ACTEP, les communes de l’Est Francilien.
    ->Bilan : Approche concrète des enjeux du développement économique et du développement durable appliqués à un projet d’aménagement territorial et urbain.

  • Caisse des Dépôts et Consignations, Département Développement Durable - Chargé d'études

    2009 - 2009 - Contribution à la rédaction d’un référentiel sur l’aménagement de quartiers et de campus durables.
    - Travail de veille sur l’immobilier et la construction durable pour Novethic : diffusion d’une newsletter interne.
    - Participation au pilotage d’une étude réalisée par Fondaterra, visant à élaborer une cartographie des consommations énergétiques et des émissions carbones du parc universitaire français.
    - Organisation et animation d’un groupe de travail sur le thème « santé et qualité de l’air intérieur », en lien avec les filiales du groupe Caisse des Dépôts (SNI, ICADE).
    -> Bilan : Capacité à mener plusieurs dossiers de front ; gestion du temps et des priorités ; bonne connaissance des enjeux théoriques liés à l’aménagement urbain durable.

  • Communauté d'Agglomération du Grand Dijon, Pôle Urbanisme - Chargé d'études

    2008 - 2008 - Participation au pilotage de projets d’éco-quartiers (reconversion de friches militaires en centre ville).
    - Contribution à l’élaboration d’outils de suivi et de pilotage des projets urbains.
    -> Bilan : Approche concrète des enjeux et des projets urbains menés par des acteurs politiques locaux.

  • Caisse des Dépôts et Consignations, Institut pour la Recherche - Chargé de mission

    2007 - 2008 Mission d’observation et d’analyse de l’enquête publique relative à la révision du Schéma Directeur de Région Ile-de-France : quelles perceptions et réceptions pour la politique publique de densification ?
    - Réalisation d’entretiens auprès d’élus, d’associations, de particuliers et d’acteurs économiques.
    - Analyse des documents de l’enquête publique et rédaction d’un mémoire.
    -> Bilan : Capacité à recueillir, traiter et synthétiser l’information ; capacité à mener une mission en autonomie ; esprit d’initiative.

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