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Stephanie PERRET

VILLENEUVE TOLOSANE

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Lors de mes études en droit immobilier, il m'a semblé évident de travailler dans la promotion immobilière.
Dans ce secteur passionnant, j'ai appris pleins de choses, pris des responsabilités, gagné en expérience.

Au bout de ces presque dix ans de promotion immobilière, j'ai eu envie de voir l'autre côté du projet immobilier, la construction.
J'ai travaillé dans une entreprise de second oeuvre en carrelage en tant que conducteur de travaux.
Je me suis fait ma place sur les chantiers et chez les architectes et je connais maintenant l'envers du décor. J'ai alors souhaité poursuivre mon expérience chez un bailleur social, employeur des entreprises travaux mais aussi interlocuteur privilégié du promoteur afin de comprendre la démarche et la finalité de ces sociétés.

Après 4 ans passés au sein d'une très bonne équipe , je me suis rendue compte qu'il était temps pour moi d'évoluer encore. Mon mari a eu une opportunité professionnelle à l'étranger. Le challenge était professionnel et personnel et arrivait à point nommé, à un moment de notre vie où nous avions tout ce que nous avions souhaité. Cette parenthèse est enrichissante, excitante, et nous donne un nouvel élan en nous demandant des efforts d'adaptation rapide.

A mon retour, je serais à l'écoute de toutes opportunités encore plus motivée.

Mes compétences :
Second oeuvre
Urbanisme
Droit immobilier
Construction

Entreprises

  • School of suntree - Bénévole

    2016 - maintenant Depuis le 1 septembre 2016 je vis en Floride car la famille a suivi mon mari dans sa mutation professionnelle. 2 ans dans une ville nommée Melbourne située près de Cap canaveral et au coeur d' activites aéronautiques. Il n'y a pas de communauté française sur place, ce qui nous a motivé à relever le défi. Nous avons souhaité nous mettre un peu en danger à un moment de nos carrière où tout allait de soi. Je suis bilingue, nos enfants de 5 et 8 ans n'étant pas anglophones, je vais dans un premier temps être leur lien entre eux et l'extérieur. Je suis donc bénévole au sein de leur école afin de pouvoir aider les enseignants au sein de leur classe mais aussi au sein de l'école plus généralement.
    Cela me permet d'avoir moi aussi un lien social et une activité même si pour le moment elle n'est pas rémunérée.

  • SA PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE - Chargée d opération conception

    2012 - 2016 Monter une opération techniquement jusqu à l obtention d un permis de construire purgé de tout recours en relation avec la maîtrise d œuvre et les différents bureaux études.
    Achat en VEFA de logements auprès des promoteurs dans le respect de nos divers cahiers des charges
    Montage des dossiers de financements auprès des collectivités.
    Suivi d'une opération de 40 logements (maison individuelles et logements intermédiaires dans une ZAC en coeur de village) du montage de l'opération, à l'obtention du permis, montage du CCTP et du dossier H&E chantier propre, montage de l'appel d'offre en relation avec la maitrise d'oeuvre et suivi du chantier.

  • MIDIREV - CONDUCTEUR DE TRAVAUX

    2008 - 2012 réalisation du dossier d'appel d'offres
    métrés
    signature des marché
    sélection des matériel et matériaux du chantier
    tenue planning de chantiers
    négociation avec les distributeurs de matériaux
    suivi du chantier : participation aux réunions de chantier et contrôle du travail des carreleurs
    veille juridique (DTU, règlementation ds marchés publics etc..)

  • MONNE DECROIX - ANALYSTE FONCIER

    2004 - 2008 Centralisation des terrains bâtis ou non bâtis, analyse et montage des dossiers fonciers en vue de la validation par le président de la société et suivi du dossier jusqu’à la commercialisation du programme en relation avec les services juridique, technique et suivi permis
    Analyse du dossier : étude de faisabilité, de concurrence, étude locative, bilan financier prévisionnel, analyse juridique et administrative
    Montage : réalisation en relation avec le notaire du contrat préalable de vente, suivi financier du dossier jusqu’à l’obtention du PC, réalisation de la grille de prix
    Tissu relationnel avec les agences immobilières et les apporteurs, les notaires, les architectes, les gestionnaires de résidences de tourisme et résidences étudiantes.
    Management : suivi et orientation du travail des développeurs fonciers
    Gestion du service Phoning foncier (4 personnes) : formation, gestion et suivi de leurs activités et de leurs objectifs

  • MALARDEAU KAUFMAN AND BROAD - MONTAGE D OPERATION

    2000 - 2004 Prospection foncière directe (mairie, SEM, cadastre) et auprès d’agences immobilières
    Etude de faisabilité,
    Etude de concurrence et étude locative
    Bilan financier prévisionnel
    Suivi des permis de construire et de toutes les autorisations administratives (CU, CDEC …)

Formations

  • UT1

    Toulouse 1999 - 2000 dess droit immobilier urbanisme et construction

  • Université Des Sciences Sociales UT1 (Toulouse)

    Toulouse 1999 - 2000 dess droit immobilier urbanisme et construction

    DROIT URBANSME, CONSTRUCTION, FISCALITE IMMOBILIERE, DROIT DES CONTRATS....

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