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Thierry DELMAS

VILLEURBANNE

En résumé

Chargé d'Opération en Réhabilitation de l'Habitat
Responsable de Gestion Locative

Entreprises

  • Société Villeurbannaise d'Urbanisme(1330 logements et 120 commerces) - Responsable de la Gestion Locative

    1991 - maintenant Directeur du Service de Gestion Locative (5 personnes).
    • Affectation des unités gérées (180 par an, soit un taux de rotation de 13,5%), baisse de la vacance de 3,75% à 1,13%, encaissement des loyers et baisse de 50 % des impayés en trois ans par une politique de relance et de suivi rigoureuse (gain150.000 €). Mise en place du Supplément de Loyer de Solidarité.
    • Détermination de la politique locative.
    • Gestion sociale des locataires en difficultés, des troubles et des désordres.
    • Gestion de proximité en lien avec les 27 gardiennes et le service entretien.
    Responsable de la réhabilitation des immeubles des « Gratte-Ciel ».
    Rythme moyen 200 logements par tranche annuelle.
    • Interface locataires-entreprise et information des locataires.
    • Mise en place de la nouvelle politique locative.
    • Participation à l’élaboration du cahier des charges et au suivi des travaux et du montage financier (plus de 33 M€).
    • Exonération de la TADB avec récupération de 10 ans de versement (305.000 €).
  • Pact Arim du Rhône - Chargé d'Opération

    1990 - 1991
  • Pacte de Paris - Chargé d'Opération

    1987 - 1990 Responsable de la réhabilitation et de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat du quartier de la Goutte d’Or dans le 18ème arrondissement (4 personnes).
    • Montant total des travaux générés de 320 MF.
    • Réfection du gros œuvre, des parties communes et des réseaux dans 246 immeubles,
    • Réhabilitation et l’installation d’éléments de confort dans 488 logements
  • Opac de l'Ain - Chargé d’Opérations Service Aménagement et Urbanisme

    Ariana 1984 - 1986 Réhabilitation de 179 logements (15 MF) lors de la réalisation des OPAH de Miribel et de Seyssel. Etude, réalisation et mise en place des actions d’accompagnement.

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