Chargé d'Opération en Réhabilitation de l'Habitat
Responsable de Gestion Locative
Entreprises
Société Villeurbannaise d'Urbanisme(1330 logements et 120 commerces)
- Responsable de la Gestion Locative
1991 - maintenantDirecteur du Service de Gestion Locative (5 personnes).
• Affectation des unités gérées (180 par an, soit un taux de rotation de 13,5%), baisse de la vacance de 3,75% à 1,13%, encaissement des loyers et baisse de 50 % des impayés en trois ans par une politique de relance et de suivi rigoureuse (gain150.000 €). Mise en place du Supplément de Loyer de Solidarité.
• Détermination de la politique locative.
• Gestion sociale des locataires en difficultés, des troubles et des désordres.
• Gestion de proximité en lien avec les 27 gardiennes et le service entretien.
Responsable de la réhabilitation des immeubles des « Gratte-Ciel ».
Rythme moyen 200 logements par tranche annuelle.
• Interface locataires-entreprise et information des locataires.
• Mise en place de la nouvelle politique locative.
• Participation à l’élaboration du cahier des charges et au suivi des travaux et du montage financier (plus de 33 M€).
• Exonération de la TADB avec récupération de 10 ans de versement (305.000 €).
Pact Arim du Rhône
- Chargé d'Opération
1990 - 1991
Pacte de Paris
- Chargé d'Opération
1987 - 1990Responsable de la réhabilitation et de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat du quartier de la Goutte d’Or dans le 18ème arrondissement (4 personnes).
• Montant total des travaux générés de 320 MF.
• Réfection du gros œuvre, des parties communes et des réseaux dans 246 immeubles,
• Réhabilitation et l’installation d’éléments de confort dans 488 logements
Opac de l'Ain
- Chargé d’Opérations Service Aménagement et Urbanisme
Ariana1984 - 1986Réhabilitation de 179 logements (15 MF) lors de la réalisation des OPAH de Miribel et de Seyssel. Etude, réalisation et mise en place des actions d’accompagnement.
