1986 - 2008Fin 1990, Dans le cadre de l'exploitation mon cabinet et à la suite de la défaillance du gérant d'une SCI de construction vente, l'on m'a chargé de redresser un programme immobilier de grand standing situé à NANTES (programme immobilier comprenant deux niveaux de sous-sol (parkings) R+ 6 + combles de 26 Millions de francs).
Après étude du programme dont la construction était arrêtée au niveau du premier sous-sol, j'ai accepté de reprendre la gérance de la SCI de construction vente et la commercialisation exclusive avec possibilité de sous traitance sous mon contrôle.
Le crédit d'accompagnement bancaire représentait à ce stade un débit de 3 millions de francs et la confiance des intervenants (architecte, entreprises, etc.. ) avait disparu..!
en 1992, le programme était intégralement vendu, la banque avait été remboursée très rapidement, la confiance revenue très vite, le compte courant associé remboursé totalement avec intérêts réglés au taux du marché et distribution des bénéfices générés aux associés.
Quitus de gestion délivrée (publication d'annonce légale).
Cabinet Thierry FOURGEAUD
- Gérant
1986 - 2008Créé en 1986, le Cabinet s’attache à apporter son expertise dans les secteurs liés à l’immobilier, à l’économie et aux finances.
Depuis 2001, le service de médiation vient compléter l'offre afin de s'adapter à l'évolution de la société
Le cabinet apporte à chaque situation un diagnostic personnalisé et propose une action immédiate et adaptée.
LE CONSEIL
- Analyse, audit
- Diagnostic
- Stratégie
- Accompagnement et développement
Gestion
Organisation
Pilotages
Services
Spécialiste de la prévention des difficultés des entreprises et de leur redressement
Externalisation
Management de transition
L'INGENIERIE FINANCIERE
- Financement des entreprises et des particuliers:
Expertise d'un bien immobilier, foncier, à usage d'habitation, professionnel, industriel ou commercial ou d'une situation concernant le secteur économique et financier.
- Accompagner, organiser, gérer ou réaliser des acquisitions ou cessions d'actifs immobiliers ou
financiers.
- Piloter et assurer la direction de travaux d'un programme immobilier
- Réaliser une maîtrise d'ouvrage déléguée
- Réaliser une transmission d'entreprise
LA MEDIATION INDEPENDANTE
La médiation permet de résoudre un conflit dans lequel une tierce personne neutre- le Médiateur- intervient auprès des parties pour les aider à parvenir à un acccord satisfaisant. Le cabinet est spécialisé dans les réglements des litiges juridiques économiques et financiers dans les domaines suivants :
Foncier - Immobilier - Bâtiment - Construction - Banque - Assurance - Activités industrielles et commerciales
Le règlement à l'amiable permet d'éviter dans de nombreux cas des procédures judiciaires longues et coûteuses (gain de temps et d'argent).
QUELQUES REFERENCES
Conseil Régional des Pays de la Loire :
litiges bâtiment lycées
Conseil Général de Loire Atlantique :
litiges bâtiment collèges
Entreprises industrielles et commerciales
Entreprises artisanales
Syndic d'immeubles
S.A. NOTARIAT SERVICES (CENTRE NATIONAL de PRETS HYPOTHECAIRES)
- Directeur de la délégation régionale ouest
1973 - 1985Création 1973 et développement de la première délégation Ouest basée à NANTES et couvrant 20 départements .
Plus de 1500 Notaires clients- partenariat avec tous les établissements financiers et banques agréés par le Conseil supérieur du Notariat pour la délivrance de garanties de bonne fin.
CENTRE NOTARIAL D'INFORMATION IMMOBILIERE
- Directeur du service immobilier
1971 - 19731971 à 1973 : CENTRE NOTARIAL D'INFORMATION IMMOBILIERE
Création, organisation et développement d'une structure d'information du marché immobilier local à la disposition du NOTARIAT (départements de la région Ouest, mais principalement le 44) avec plus de 2000 fiches d'immeubles gérées sans informatique à l'époque.... qui n'existait pas...!
Les réalités du terrain et une forte demande de la part de la clientèle nous feront évoluer très rapidement vers la mise en place d'un service complémentaire de négociation immobilière performant, destiné au public, dans le but de réactiver la négociation immobilière Notariale.
