Manager et Conseillère en style pour la marque de bijoux et d'accessoires Stella&Dot.
Mes compétences :
Home staging
Entreprises
Stella&Dot
- Senior Stylist
2015 - maintenant
Atelier Révélation
- Décoratrice d'intérieur
2013 - maintenant• Atelier Révélation
Tout particulièrement intéressée par l’univers de la décoration d’intérieur et par la vente, j’ai créé ma société de Home Staging (revalorisation immobilière) et de relooking déco ATELIER REVELATION.
Le Home Staging s’adresse à une clientèle de particuliers. C’est aussi un service que peuvent apporter les agences immobilières à leurs clients. Cette profession se fait en étroite collaboration avec des artisans du bâtiment. Il est admis par la profession immobilière que 90 % des transactions se font à la suite d'un « coup de cœur », en se décidant dans les premières minutes d’une visite. Destinée à favoriser ce « coup de cœur » et donc l'acquisition d'un bien, la valorisation immobilière permet la mise en valeur de l'habitation à moindre coût.
En 2011, le délai moyen de vente d’un bien immobilier était de 35 jours, contre 130 jours sans prestation de valorisation (source FNAIM). De même, la marge de négociation du prix de vente est de 3,42 % contre 8,7 % (source entreparticuliers.com) en donnée nationale. Les techniques de valorisation immobilières permettent donc de réduire par quatre la durée de vente tout en limitant fortement cette marge de négociation du prix de vente.
De plus, en période de crise, l'agent immobilier détient donc une offre de biens à vendre potentiellement plus importante que la capacité actuelle du marché à l’absorber. Les agences immobilières ne peuvent donc manquer une vente, dans un environnement concurrentiel de plus en plus exacerbé.
L'intervention du « home stager » trouve donc ici toute sa légitimité : faire en sorte qu'aucun élément pouvant être anticipé, ne vienne interférer dans la décision d'achat (réparations, rangements, décoration…). Le « home stager » a donc l’opportunité de jouer un rôle clé, tout en bénéficiant d’une période tout à fait favorable pour faire valoir ses compétences dans un marché encore naissant en France, et gagner ses lettres de noblesse, comme il a su le faire ces derniers temps dans d'autres pays qui n’agissent plus désormais sans son intervention et son expertise.
Pour les agences immobilières, le « home stager » doit donc rapidement devenir un partenaire privilégié qui peut apporter de nombreuses solutions, et faciliter la réalisation de transactions immobilière.
