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Véronique DOUSSINEAU

VILLENAVE D'ORNON

En résumé

Depuis 15 ans présente dans le secteur de l'administration de biens, j'ai développé et créer de nouveaux outils, repris des portefeuilles de gestion et tenté de rendre plus performants les gestionnaires gérance.
Mon objectif étant de satisfaire la clientèle propriétaires, locataires dans leurs attentes précises au sein de leur cabinet de gestion et motiver chaque jour les gestionnaires dans un métier passionnant qui demande beaucoup de compétences relationnelles, techniques et juridiques.
Chaque client demande une attention particulière et les cabinets souhaitent développer leur portefeuille.
La Gestion immobilière est avant tout un service que nous apportons au client, le client paie son cabinet pour un service que nous nous devons de lui apporter tout en respectant l'ensemble des aspects juridiques.
Si tout est réuni on devient une référence sur le marché et n'oublions pas qu'un gestionnaire qui sait apporter à son client de manière professionnelle les services ++ en matière de gestion de son patrimoine permettra de diversifier son activité et ainsi permettre au cabinet de se développer de manière optimum.
Je suis une passionnée dans ce métier qui mérite d'être reconnu par les chefs d'entreprise et les clients.


Mes compétences :
Gestionnaire
Location
Immobilier
Management

Entreprises

  • GESTISSIMO - Responsable Pôle Gestion Locative

    2015 - 2015 Reprise d'un cabinet d'administrateur de biens (500 lots- 3 salariés)
    Reprise Comptabilité Gérance de l'ancienne structure
    Gestion de personnel (3 Gestionnaires), répartition et encadrement des missions confiées, réunions hebdomadaires, gestion planning et congés
    Comptabilité Gérance (500 Lots)
    Déclarations Impôts (accompagnement des clients)
    Gestion et suivi des sinistres Loyers Impayés et vacance locative
    Négociation des contrats Assurance GLI
    Négociation et rentrée des mandats de gestion
    Rédaction Mandat de Gestion
    Mise en place des programmes complets à mettre en location
    Conseils juridiques et techniques auprès des propriétaires
    Gestion des documents juridiques, fiscalité locative
    Création et Amélioration des outils de travail
    Création de passerelle avec plusieurs promoteurs et gestionnaires de patrimoine

  • BRT INVEST - Responsable Pôle Gestion Locative

    2013 - 2014 Création de l'activité Gestion Locative
    Mise en place des outils de travail
    Mise en place des tarifs et plaquettes
    Intervention auprès des gestionnaires de Patrimoine
    Rentrée de 67 Lots Gestion
    Comptabilité gérance, Rédaction des mandats, des baux, livraisons logements neufs
    Accompagnement personnalisé pour les déclarations de revenus fonciers
    Audit Rachat de cabinet d'administration de biens (500 lots)
    Organisation Equipe future et en place
    Mise en place juridique et logistique de la nouvelle structure
    Recrutement
  • AJC IMMOBILIER - Responsable Pôle Gestion Locative

    La Rochelle 2004 - 2013 Comptabilité Gérance logiciel CRYPTO, Rédaction des baux,étude solvabilité, Etat des lieux, Régularisation des charges, Révision loyers, Contentieux, Gestion des Travaux, Gestion des assurances Loyers impayés, vacance locative, Rachat de portefeuilles clients avec l'ensemble du transfert des lots,Lien direct entre mandant et mandataire, Rédaction des mandats et négociation....
  • Agence AUCLAIR - Agent de location

    2002 - 2004 Agent de location salariée en CDI suite à une expérience réussie en alternance.
    Je me suis occupée de gérer un portefeuille de 35 lots en locations saisonnières et environ 40 à l'année sur ICS. Visites, Etat des Lieux, Etude des dossiers, rédaction des baux, révision des loyers, régularisation des charges, rédaction des mandats, gestion des sinistres. Dans un second temps une partie transaction sur la rentrer de mandats et ventes.
  • Agence AUCLAIR - Apprentie BTS Professions Immobilières

    2001 - 2002 Première Expérience en Immobilier associée avec les Etudes en approchant l'ensemble des métiers. Une préférence en fin d'étude sur la Gestion locative et la copropriété.

Formations

  • CFA (Saintes)

    Saintes 2001 - 2002 Professions Immobilières

    Professions Immobilières
  • Groupe Sup De Co (La Rochelle)

    La Rochelle 1999 - 2001 Bachelor
  • Lycée Marcelin Berthelot

    Chatellerault 1996 - 1999 Scientifique

Réseau

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