Vianney DEBELLUT

En résumé

Entreprises

• Zencap AM (OFI AM Group) - Real Estate Debt Associate

  2013 - maintenant Zencap AM is a regulated investment manager jointly owned by OFI Group (French mutual insurers’asset management arm) with an AUM of € 60 bn.
  
  Specialized in European Distressed Debt, Zencap AM business model since 2009 has been based on opportunities arising from ABS including real estate debt and SME loans (AUM € 600m). Taking advantage of that expertise, we recently launched a fund dedicated to Real Estate mezzanine debt with the following guidelines:
  
  * mezzanine or subordinated debt with LTV ranging from 60% to 85%
  * new projects on the « primary » debt market or purchase of loans on the secondary market.
  * core countries (UK, Germany, France, Nordic countries and so on)
  * liquid assets : offices, retail, warehouse, logistic and residential
  * 5yrs – 7yrs usually, or eventually shorter, bridge-loans, capex loans
  * average yield target of 8% - 12%.
  
  http://www.zencap-am.fr/index_uk.php

• LNR Property / Hatfield Philips International (Starwood Group) - Associate Manager

  2010 - 2013 Avec plus de 550 financements immobiliers titrisés soit plus de 25 milliards de livres sous gestion et 11.000 propriétés dans toute l'Europe, Hatfield Philips est un des leader mondial dans le servicing des CMBS ("Commercial Mortgage Back Securities")
  
  Je suis ainsi responsable de l'analyse financière d'un portefeuille de financements structurés pan européen de bureaux, centre commerciaux, centres logistiques et autres. Ces CMBS portent sur un montant d'environ 800 millions d'euros et ont été originés par les principales banques d'affaires telles que Crédit Suisse, ABN Amro, RBS, Lehman Brothers et Société Générale. Ma mission principale est alors de gérer le prêt dans l'intérêt de tous les investisseurs CMBS(A et B notes). Cela inclut:
  
  * Créer des modèles financiers et des analyses de scénarios.
  * Analyser les états financiers, instruments de couvertures et business plans des emprunteurs.
  * Analyser la performance des actifs, leurs évaluations, leurs flux financiers, s'assurer de leurs compatibilités avec les covenants contractuels et anticiper une rupture des covenants (ex LTV, DSCR et ICR). Pour les prêts en défaut, analyser les stratégies de restructuration.
  * Préparer les rapports pour les investisseurs, les comités de crédit internes et les rapports annuels afin de prendre position sur des restructurations, amendements, extensions, main-levées et ouvrir les négociations avec les emprunteurs.
  * Développer les relations avec les emprunteurs à travers des contacts réguliers, des rendez vous et des inspections d'actifs à travers l'Europe.

• Euler Hermes SFAC - Analyste crédit

  2009 - 2010 * Analyse financière et sectorielle : responsable des engagements dans les départements des Charente Maritime, Charente et Dordogne. Entretiens avec les directeurs généraux ou financiers. Rapports et recommandations.
  
  * Développement des contacts avec les partenaires bancaires : une centaine de rendez-vous par quadrimestre.
  
  * Management de 2 assistants analystes PME.

• Société Générale Corportate & Investment Banking - Stage Analyste risque de crédit en financements structurés immobiliers

  2007 - 2008 * Analyse crédit et notation : études de marché, évaluations immobilières (DCF), suivis des contrats, études des covenants et ratios (LTV, DSCR). Rapports pour le comité de crédit et la mise à jour du RAROC.
  
  * Gestion du reporting du portefeuille de crédits : exposition par type d’actif, par localisation et suivi des ratios, profil d’amortissement et de la stratégie de distribution (Syndication, Titrisation et Dérivés).
  
  * Notions de Modélisation financière : scénarios avec options réelles et analyse de sensibilité

Formations

• Willamette University (Salem)

  Salem 2008 - 2009 Finance

• Bordeaux Ecole De Management

  Talence 2005 - 2009 Business Administration

Réseau

• Constant N'GUESSAN

• David LE COMPÈS

• Jean Jacques MICHALLON

• Jérôme BALTAZAR

• Julie DEBERNE

• Mathieu LAVANCHY

• Pierre-Yves PARFAIT

• Renaud GERBET

• Samuel MACHEFER