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Virginie GICQUEL

PARIS

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Entreprises

  • SEMIP - Chef de projets maîtrise d'ouvrage

    2012 - maintenant
  • SIEMP - Chargée d'opérations maîtrise d'ouvrage

    Paris 2006 - 2012 Compétences: Montage et conduite d’opérations immobilières de la conception à la livraison dans tous ses aspects techniques, administratifs et financiers :
    -contractualisation avec les équipes de maîtrise d’œuvre, contrôleurs techniques coordonnateurs SPS
    -direction des études de conception avec dépôt des autorisations d’urbanisme
    -montage des financements et certifications (Qualitel, H&E, PH&E)
    -passation des marchés de travaux : démolition, injections, travaux TCE
    -suivi de chantier, gestion des concessionnaires et des éventuels locataires
    -livraison et suivi du parfait achèvement

    Réalisations:
    • Responsable d’opérations de démolition - reconstruction et de réhabilitation lourde et légère de logements sociaux :
    - intervention en sites libres et en sites occupés : opérations « à tiroirs » ou rénovation de lots de copropriété dégradés ;
    - responsable (entre autres) du secteur d’aménagement îlot Caillié à Paris 18ème : 8 programmes représentant 21 bâtiments, 207 logements, 75 places de parking, 9 locaux d’activités et une halte-garderie.

    • Responsable d’opérations d’équipements de petite enfance municipaux ou associatifs et de résidences sociales en délégation de maitrise d’ouvrage : passation de marchés publics, compte rendu au délégant, remise des clés au gestionnaire

    • Suivi juridique des ventes en état de futur achèvement d’une opération en accession sociale à la propriété (montage du règlement de copropriété – interface avec le commercialisateur, le notaire et les acquéreurs) et gestion des TMA.
  • SIEMP - Chargée d'acquisitions foncières

    Paris 2002 - 2006 • Acquisitions et cessions d’immeubles et lots de copropriété par négociation amiable, par expropriation (DUP ou loi Vivien), par exercice du droit de préemption
    • Bail emphytéotique, évictions locatives et commerciales
    • Animation d’une mission dans le cadre de la coopération Franco-Algérienne pour le Ministère Algérien et la Ville d’Alger
    Les outils d’intervention foncière - Alger juin 2005
  • LAINE-DELAU - Juriste d'entreprise

    2001 - 2002 • Assistance juridique et conseil aux responsables opérationnels dans le
    domaine de la construction : marchés publics et privés, sous-traitance, groupements et sociétés en participation, relations avec les cocontractants.
    • Négociation, rédaction et analyse de contrats : sous-traitance, société en participation, groupements d’entreprises.
    • Suivi juridique des contrats et prise en charge des contentieux : analyse et participation à la rédaction de mémoires en réclamations, rédaction d’écritures (requêtes, injonctions, conclusions), recouvrement de créances, participation aux expertises, saisine des Comités de Conciliation Interrégionaux de Règlement Amiable.

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