Mes compétences :
budgets
Autocad
Analyse juridique
Management
Négociation contrats
Modélisation financière
Stratégie de valorisation
Appels d'offres
Reportings
Entreprises
Société Foncière Lyonnaise - Direction du property
- Asset manager - directeur d'actifs
2016 - 2016• Management d’une équipe chargée de l’exploitation et de la maintenance technique d’un patrimoine de bureaux / commerces situé dans le Quartier central des affaires et proche banlieue parisienne, en étroite collaboration avec les services supports de l’entreprise (commerciaux, juridiques, comptables)
• Conduites d’appels d’offres et pilotage d’équipes multi-technique, facility management et services (accueil, gardiennage, etc.)
• Gestion d’un centre commercial de renommée internationale et mise en œuvre de son repositionnement stratégique (Louvre des Antiquaires - Paris 1er) : négociations des résiliations de baux, sujets juridiques et contentieux importants, problématiques gestion environnement amiante, problématiques ERP catégorie 1, etc. Proposition d’un nouveau concept (commerce « écrin » positionné luxe), élaboration des grilles de loyers, plan marketing (pilotage création plaquette commerciale et maquette du projet) et pilotage des études de faisabilités technique et architecturale
• Développement d’études transversales sur l’ensemble du patrimoine SFL visant à démontrer l’importance de la valeur d’usage en immobilier d’entreprise via le développement de services aux utilisateurs et l’amélioration de leur cadre de vie au travail
• Travail sur l’optimisation fiscale des sites, notamment pendant les travaux de restructuration
• Mise en place d’outils au service des utilisateurs pour faciliter la lisibilité et l’utilisation du site : élaboration de livrets d’accueil pour chaque site et d’une web application dédiée
Société Foncière Lyonnaise
- Responsable de patrimoine
Paris2009 - 2015• Gestion juridique, technique, administrative et stratégique de sites d’envergure occupés par des utilisateurs emblématiques aux spécificités internes complexes (notamment OCDE sur le site IN OUT à Boulogne, EXANE sur site #CLOUD – Paris 2è, HUGO BOSS et FAST RETAILING sur le LOUVRE ST HONORE – Paris 1er)
• Négociations des baux sur les aspects juridico-financiers, accompagnement et suivi des travaux d’aménagement des preneurs
• Elaboration des budgets charges, travaux et chiffres d’affaires sur 5 ans
• Elaboration et présentation à la Direction Générale de reportings trimestriels sur les actifs gérés, développant les enjeux juridiques, techniques et commerciaux de chaque site
Société foncière lyonnaise
- Gestionnaire de patrimoine immobilier
Paris2003 - 2008Gestion d'un patrimoine de bureaux, commerces et habitations. Gestion des baux, quittancements, budgets de charges courantes, relations clients, participation aux négociations des baux, participations aux négociations des appels d'offres.
Formations
INSIM (Toulouse)
Toulouse1997 - 1999Diplôme de chargé d'affaires et de gestion immobilière
