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Christine KLEIN

  • ROHAN INVEST - GROUPE ROHAN & ASSOCIES
  • DIRECTRICE IMMOBILIER

STRASBOURG

En résumé

Forte de vingt années d'expérience en immobilier tertiaire et commercial dans des fonctions opérationnelles et managériales étendues, j'ai exercé les fonctions de Directrice du Patrimoine en charge de la définition et de la mise en oeuvre des politiques de création de valeur, de la sécurité des investissements de la foncière, ainsi que de la valorisation du patrimoine foncier, coordonnant la stratégie des cessions/acquisition, et menant les négociations complexes avec les acteurs touristiques et hôteliers en stations de ski de la Tarentaise.

En outre, mon expérience de direction en property management me permet également d'avoir la maitrise des impératifs inhérents à la gestion locative et immobilière d'actifs, de l'élaboration des budgets de charges et de travaux à leur optimisation.

Leader naturelle dotée d'excellentes aptitudes à la négociation et de solides compétences managériales, mon appétence pour la dimension opérationnelle de mon métier, mon fort sens de la qualité des services, ainsi que ma capacité à développer et déployer des produits innovants sont autant d'atouts que je mets au
au service de l'entreprise afin d'atteindre les objectifs fixés. Femme de chalenges, je propose ma collaboration au dirigeant d'entreprise dynamique qui souhaite être accompagné avec efficacité.

Manager de terrain, all-rounder, rigoureuse et dynamique

Entreprises

  • ROHAN INVEST - GROUPE ROHAN & ASSOCIES - DIRECTRICE IMMOBILIER

    Direction générale | STRASBOURG 2010 - 2016 Société de gestion privée d'actifs immobiliers
    Immobilier tertiaire
    Missions spécifique : Définition et mise en œuvre des politiques de création de valeurs, conduite du changement suite à l’agrément AMF, gestion générale de la société

    Réalisation : Définition avec la Direction Générale de la stratégie de développement du patrimoine assurant la bonne rentabilité et la sécurité des supports d’investissement, définition de la nouvelle politique commerciale locative et mise en œuvre opérationnelle, externalisation des services non-stratégiques et augmentation en interne des forces stratégiques, intégration des procédures et politiques AMF et évolution de la culture intuitu personae de l’entreprise vers un système de meilleure performance économique, tout en maintenant le haut niveau de satisfaction et de confiance des clients investisseurs historiques.
    Interlocutrice privilégiée des clients investisseurs et des clients Grands Comptes.
    Management transversal avec les autres sociétés du Groupe
    Participation aux créations des Foncières PRIME STONE et PRIME STONE PARTICIPATION
    Asset Management - Membre du comité d’engagement : acquisitions/arbitrages
    Actifs immobiliers sous gestion : 20 SCI- 2 Foncières-1.2 Md€ d’immeubles
    Effectif : 20 collaborateurs

    Résultats : + 7 collaborateurs cadres et non-cadres, + 80 M€ acquisitions immeubles + 4 M€ de loyers encaissés
    + 1 M€ de C.A.


  • ROHAN INVEST - GROUPE ROHAN & ASSOCIES - DIRECTRICE DE LA RELATION ET DE LA GESTION LOCATIVE TERTIAIRE

    Direction générale | STRASBOURG 2008 - 2010 Société de gestion privée d'actif immobiliers
    Immobilier tertiaire
    Mission spécifique : Définition et mise en œuvre de la politique de gestion locative, animation du réseau de commercialisation, management transversal avec le property management, présentation annuelle des actifs et de leur marché aux clients investisseurs.

    Réalisation : Mise en place d’un service commercial dynamique de gestion locative fortement orienté vers le client locataire, organisation et animation des réseaux de commercialisation pour la relocation ou la vente des actifs, recrutement des compétences juridiques, commerciales et techniques nécessaires aux négociations des baux commerciaux, à l’élaboration des plans pluriannuels de travaux dans les immeubles, au suivi de la gestion immobilière déportée.
    Effectif : 5 collaborateurs
    Intervention aux comités d’engagement : analyse et validation des dossiers d’investissements pour la partie immobilière (état locatif, audits techniques du bâtiment)

    Résultats : + 5 collaborateurs cadres et non-cadres, + 20 immeubles,
    +110 locataires, + 5 M€ de loyers encaissés, + 700 K€ de C.A.,
    Taux occupation 91 %
  • ROHAN NEOGERE - GROUPE ROHAN & ASSOCIES - DIRECTRICE GESTION IMMOBILIERE

    Direction générale | STRASBOURG 2000 - 2006 Property Management - Immobilier d'entreprise
    Mission spécifique : création et direction d’une société de property management spécialisée en Immobilier d’Entreprise

    Réalisation : Création de la société en 2000, définition de l’identité de la marque, intégration du logiciel dédié, recrutement et formation des collaborateurs, développement commercial autour d’une culture totalement orientée sur les besoins propres au client.
    Effectif : 6 collaborateurs

    Résultats : Effectif 6 personnes - C.A. 1M€ - 46300 m² gérés - 96 mandats – 20 copropriétés
  • Collectivité territoriale - CHARGEE DE VALORISATION DU PATRIMOINE

    Direction générale | Chambéry (73000) 2000 - 2023 Valorisations foncières
    Mission spécifique : Définition et mise en œuvre d’une politique de gestion dynamique du patrimoine afin de valoriser et optimiser les actifs immobiliers et fonciers du Département.

    Réalisation: Remise à niveau des valeurs foncières et immobilières – définition d’un Plan patrimoine présenté aux élus – recueil des données et analyse des possibilités de valorisation ou des opportunités d’acquisitions (études de marché, analyse de l’environnement économique et urbain, études techniques du bâti, études d’urbanisme et de constructibilité) ; réorganisation ou relocalisation des sites départementaux ; proposition de différents scénarii de développement (recherches d’opportunités, rencontre avec les autorités locales et les acteurs locaux, analyse financière des options envisagées) ; définition de la stratégie commerciale (mode opératoire, calendrier, ciblage des prospects) ; pilotage des négociations et suivi des acquisitions/ventes (due diligence, négociations et signature actes), définition et mise en œuvre des AMI pour les ventes d’actifs immobiliers.
    Référente sur les dossiers patrimoniaux de Courchevel 1850.
    Management transversal avec les différents services

    Résultats : 60 réalisations : 7 M€ acquisitions – 20 M€ cessions (+243 %)
    20 en-cours pour 6 M€
  • Foncia - Directrice administrative Gérance et Syndic

    Comptabilité | STRASBOURG 1993 - 1999 Immobilier résidentiel
    Direction du service de gérance locative
    6000 clients - 3500 lots gérés - 120 SCI

Formations

  • Université Stirling

    Stirling (UK) 2023 - 2023 Anglais Certification CECR B2 en cours
  • Université Chambéry Savoie

    Annecy Le Vieux 2007 - 2008 LICENCE IMMOBILIER

Réseau

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